2 червня почнеться заселення чергового мікрорайону для військовослужбовців, розташованого в столичному районі Ховріно (Північний адміністративний округ) на вулиці Лівобережна, 4, який стане четвертим за рахунком житловим масивом в Москві, побудованому для військових черговиків з 2012 року.

Це найбільша житлова забудова в межах Москви за всю історію житлового забезпечення військовослужбовців, яка складається з 23 висотних будинків загальною ємністю 5 856 квартир.

Житло в новому мікрорайоні отримають сім'ї діючих і звільнених в запас військовослужбовців, які обрали Москву в якості постійного місця проживання. Серед новоселів - представники всіх видів і родів військ - льотчики, моряки, космонавти, ракетники, інженери і т.д.

Департамент житлового забезпечення Міноборони Росії в пріоритетному порядку розподіляв житло в новому мікрорайоні багатодітним сім'ям, вдовам військовослужбовців і «багаторічним» військовим черговикам.

Першими новоселами району на вулиці Лівобережної стануть понад 400 сімей військовослужбовців, які отримали житло в корпусах № 10 (144 квартири) і № 14 (282 квартири). У дворах виконано благоустрій, асфальтована проїжджа частина, спеціальної плиткою викладено пішохідні доріжки. Завершено монтаж дитячих і спортивних майданчиків, встановлено малі архітектурні форми.

Заселення інших будинків буде здійснюватися в міру готовності. Добудовою житла, підключенням мікрорайону до інженерних мереж та оформлення права власності займаються фахівці підвідомчій Міноборони Росії компанії «Головне управління облаштування військ».

Для мешканців відкритий абонентський пункт, який надає консультаційні та довідкові послуги з питань, пов'язаних з оформленням права власності на квартири та укладення договорів на надання комунальних послуг.

Поруч з новим мікрорайоном перебуває Хімкинський лісопарк і зручна розв'язка на МКАД, а також розташовані Палац спорту «Динамо», кінно-спортивна база ЦСКА, льодовий палац, установи соціальної сфери і охорони здоров'я, великі магазини і культурно-розважальні центри. Неподалік від зони житлової забудови планується відкриття станції метро «Ховріно».

Будівництво житлових мікрорайонів для військовослужбовців, розташованих в межах Москви, знаходиться на контролі першого заступника Міністра оборони РФ Руслана Цалікова. В середині травня ц.р. за підсумками чергового огляду будівельної готовності столичних новобудов Руслан Цаліков прийняв рішення про початок заселення двох мікрорайонів на вул. Поліни Осипенко (станція метро «Бігова») і на вул. Лівобережна (станція метро «Річковий вокзал»).

Також за підсумками огляду перший заступник голови військового відомства доручив будівельникам на порядок збільшити кількість робочих і будівельної техніки, оперативно вирішити ряд питань щодо приєднання житлових будинків до міських інженерних мереж, а також прискорити процеси оформлення права власності та передачі готових новобудов в експлуатацію керуючим компаніям.

З 2008 року квартири в столиці військовослужбовцям не надавалися, оскільки будівництво житла для цих цілей Міноборони Росії не вело. Ситуація змінилася в кінці 2012 року, коли було прийнято рішення побудувати на території Москви 4 мікрорайону для військовослужбовців на 16 тисяч квартир (у ст. Метро «Південно-Західна,« Річковий вокзал »і« Бігова », а також в Молжаніновському районі Москви). Все житло здається з обробкою, встановленої сантехнікою і кухонними плитами, в мікрорайонах будуються школи, дитячі садки, магазини, поліклініки. Нове житло для військовослужбовців побудовано в районах з розвинутою транспортною та соціальною інфраструктурою, поблизу нього знаходяться великі торгові центри, станції метро, ​​школи, дитячі садки та медичні організації.

Влітку 2015 року було заселене мікрорайон для військовослужбовців на 2300 квартир, розташований в підмосковних Митищах. У жовтні-грудні 2015 року був повністю завершено розподіл 1796 квартир в мікрорайоні на вул. Велика Очаківська. 24 травня 2016 року розпочалося заселення мікрорайону у метро «Бігова». В даний час Департамент житлового забезпечення Міноборони Росії продовжує заселення 4731 квартир на вул. Синявинские в Молжаніновському районі Москви.

Інформація про виконання цих заходів регулярно публікується на сайті Міноборони Росії.

У Москві «квартирне питання» для військовослужбовців як за радянських, так і в нинішній час завжди вирішувалося непросто. Наприклад, на рубежі 90-х рр. було негласне розпорядження - офіцерів, які не мають житла в столиці, в Москву на службу не переводити. І сьогодні з 30-ти тисячному черзі на житло по всій країні третину військовослужбовців повинні отримати квартири в Москві.

В даний час чергу на постійне житло в Москві становить 10,7 тисячі осіб. На сьогоднішній день московську прописку придбали вже більше 3,4 тис. Військових черговиків. Після введення всіх чотирьох мікрорайонів в експлуатацію чергу на столичне житло зникне.

Всього з 2012 року по сьогоднішній день постійне житло від Міноборони Росії отримали понад 160 тисяч сімей військовослужбовців. Тільки в 2015 році новосілля відзначили 14 тисяч сімей (6,9 тис. Отримали житлову субсидію, 7,1 тисячі віддали перевагу квартири в натуральному вигляді).

У поточному році свій дах над головою вже знайшли 6,1 тисяч сімей військовослужбовців (3,2 тис. Отримали житлову субсидію, 2,9 тис. Були забезпечені квартирами в «натуральному» вигляді).

За останні три роки військове відомство повністю вирішило проблему з житлом в таких містах, як Тула, Калуга, Орел, Володимир, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Митищі, Подольск, Воронеж, Краснодар, Новоросійськ, Рязань, Курськ, Сочі, Ставрополь, Анапа, Псков, Саратов.

Військових забезпечили новим міні-містом

Черговий мікрорайон для військовослужбовців-контрактників скоро почне заселятися першими мешканцями. Міноборони розпочало попередньою розподілу квартир на ділянці по вулиці Лівобережна на північному заході Москви. Будівництво було здійснено в рекордні терміни - всього два роки знадобилося Групі компаній (ГК) «СУ-155» для створення майже півмільйона квадратних метрів комфортного житла.

ГК «СУ-155», один з ключових партнерів Міноборони в сфері будівництва житла для військових, уклала контракт з військовим відомством в 2012 році - його сума склала 25,6 млрд. Руб. І вже в серпні того ж року будівельники приступили до робіт.

До квітня на Лівобережній були побудовані три 25-поверхових будинки і один 19-поверховий - всього 714 квартир, повністю готових до заселення. Тепер же компанія, яка з 2009 до 2013 року здала «під ключ» порядку 12,5 тис. Квартир, виходить на фінішну пряму московського проекту по створенню нового міні-міста для офіцерів.

Новий мікрорайон чекає своїх новоселів

Загальна площа квартир - близько 500 тис. Кв. м - розподілена між 23 житловими корпусами. Зараз у військовому відомстві вирішують, кому дістануться 4767 квартир. Всього ж «СУ-155» передасть міністерству 5856 житлових приміщень. Удома здаються з муніципальної обробкою і благоустроєм дворової та прилеглої до неї територій.

При цьому 20 житлових будинків вже повністю готові. У ще трьох будівлях до кінця підходять будівельно-монтажні роботи. Відзначається, що дев'ять будинків - це так звані вежі, 25-поверхові будинки серії І-155Нб. У них розташовані одно-, дво- і трикімнатні квартири - по 48 кожного типу.

Решта 14 будівель відносяться до 19-поверховим серіям І-155Мк і І-155мм. Корпус першої серії має 133 однокімнатними, 93 дво-, 37 трьох- і 19 чотирикімнатними квартирами. Їх середні площі складають відповідно 40, 60, 75 і 111 кв. м. Причому будівельники встановили кухонні електроплити і сантехніку, виконали внутрішнє оздоблення, підвели до житла всі інженерні комунікації і провели часткове благоустрій на території ділянок.

Проект І-155 відрізняється збільшеними площами квартир, під'їздів і сходових майданчиків, а також їх високими естетичними характеристиками. У підсумку важливим аспектом і конкурентною перевагою новобудов стало їх якість. Все житло для військових на Лівобережній за цим критерієм не поступається новобудов в столичному Молжаніново - вдома аналогічних серій, зарекомендували себе інженерні та технологічні рішення, добротна внутрішнє оздоблення приміщень.

Наприклад, технічна начинка будинків включає в себе ліфти бізнес-класу зі зниженим рівнем шуму, музикою в кабінах і широкими дзеркалами. Натомість традиційних двотрубних стояків розводку опалювальних приладів вмонтували в підлогу, що також підвищило естетичну привабливість приміщень.

Інший плюс нових будівель - їх функціональність. Скажімо, автоматична телеметрическая система обліку споживання тепла і води дозволяє стежити за нею в режимі онлайн і постійно моніторити ситуацію - керуюча компанія знає, скільки споживає кожна квартира ресурсів, і в разі виникнення неполадок відразу може вжити заходів до їх усунення. Або ж індивідуальні теплові пункти, які дозволяють мешканцям оплачувати рахунки за фактичним споживанням тепла.

Серія І-155 являє собою один з найоптимальніших варіантів для масового будівництва новобудов економ-класу. Модифікації до серії розроблялися в самій ГК «СУ-155». Їх корпусу монтуються з тришарових панелей, облицьованих керамічною плиткою, а будівлі оснащені пандусами для колясок і декількома ліфтами, що забезпечує комфорт і зручність для людей з обмеженими можливостями. Крім цього, квартири мають високий ступінь звуко та теплоізоляції, а також підвищеною безпекою, зокрема, за рахунок незадимлюваних сходових прольотів.

За словами директора Департаменту житлового забезпечення МО РФ Сергія Пирогова, самі військовослужбовці при попередній розподіл квартир, яке почалося з 22 травня, можуть заздалегідь оцінити умови проживання: «У разі згоди із запропонованим житлом військовослужбовець зможе контролювати хід оздоблювальних робіт, процес оформлення прав власності та укладення договору з керуючою компанією». Такий метод вже отримав позитивні відгуки після попереднього розподілу житла в підмосковних Митищах.

За словами Сергія Пирогова, черзі на отримання житла налічують 40,2 тис. військовослужбовців. При цьому 9,9 тис. З них живуть в Москві. Всього ж на території Росії потрібно 73,5 тис. Службових приміщень, з яких 6,4 тис. - в столиці. Міноборони РФ з початку року надав 7 тис. Квартир. Директор департаменту житлового забезпечення міністерства також підкреслив, що відомство продовжить практику попереднього розподілу.

Де будуть давати житло військовим в Москві? Військова субсидія на житло

Прийнята урядом РФ програма житлового субсидування військовослужбовців набирає обертів. Про це свідчить нещодавня заява Сергія Пирогова - начальника Департаменту житлового забезпечення МО. За словами чиновника, завжди актуальний для людей в формі квартирне питання в 2015 році буде вирішене позитивно, а до 2023 року тема нестачі квадратних метрів в підконтрольному йому відомстві взагалі перестане бути актуальною. З огляду на той факт, що Міністерство оборони взяло курс на кардинальну трансформацію алгоритмів надання житла, настільки сміливі плани цілком можуть бути реалізовані.

Акцент на заміщення натуральних зобов'язань вельми відчутною фінансовою допомогою, звичайно ж, виправданий. Тільки за два останні роки списки черговиків скоротилися майже в 2,3 рази. Подібних темпів розподілу квартир серед військових в сучасній Росії ще не було ...

Військова іпотека як альтернативна схема монетизації пільг

Високі ціни в новобудовах Першопрестольній довгі роки не дозволяли думати про власний дах над головою навіть старшим офіцерам, не кажучи вже про сержантському складі і рядових захисників вітчизни. І ось вона, довгоочікувана і приємна новина для служивих - негласна заборона на виділення квартир в столиці знятий. Більш того, запропонований абсолютно новий підхід до вирішення наболілої проблеми. Про те, де будуть давати житло військовим в Москві (і не тільки), кожен бажаючий може дізнатися за телефонами гарячої лінії Міноборони РФ (або звернувшись безпосередньо до уповноважених представників регіональних органів військового управління).

Вся сіль іпотеки криється в тому, що держава оплачує борг військового перед банком, але одночасно висуває позичальникові умова: якщо той піде зі служби до моменту погашення позики, то буде змушений повернути в бюджет всю суму плюс відсотки.

Мрії збуваються: люди в погонах стають москвичами

Керівники країни прекрасно розуміють, що забезпечення житлом військових - завдання архіважлива. Впевнений в завтрашньому дні офіцер - це фундамент боєздатної армії. І хоча ламати стару застійну систему було ризиковано, керівництво Міноборони усвідомлено пішла на цей крок. Результат, як говориться, у наявності: якщо пару років назад лейтенантів і полковників обтяжувала думка про те, а чи будуть взагалі давати належні за законом квадратні метри, то починаючи з літа минулого року питання лежить дещо в іншій площині: де будуть давати житло військовим?

У Москві вже повним ходом йде розподіл квартир серед черговиків в так званих військових будинках. Показовим прикладом може служити мікрорайон Лівобережний. Тут реалізований принципово новий підхід: військовослужбовець (або відставник), він же - потенційний власник, заздалегідь оцінює квартиру, що будується, і тільки потім, в разі відсутності зауважень, починається процес оформлення документів.

Міні-місто з нуля, або Все для військових

Завдяки групі компаній «СУ-155» північний захід Москви (р-н Ховріно) за якісь два роки перетворився до невпізнання. Мова йде про цілий мікрорайоні з нуля: більш двадцяти житлових будинків з відповідним муніципальним оформленням і належним рівнем благоустрою прилеглої території, понад 4,7 тис. Новеньких квартир сумарною площею близько півмільйона квадратних метрів ...

Незважаючи на те що сучасне і комфортабельне житло для військових на Лівобережній вулиці зводилося рекордними темпами, якістю робіт можуть позаздрити багато елітні новобудови. Всі без винятку будинки підведені до інженерних комунікацій, квартири обладнані сантехнікою і електроплитами, внутрішнє оздоблення радує око.

Особливий акцент зроблений на функціональність будівель і їх енергетичну оптимізацію: автоматичні системи здійснюють облік споживання води і тепла, ведуть постійний моніторинг стану внутрішньобудинкових мереж.

Переваги житла на Лівобережній, або Секрет будинків серії І-155

Якщо на вибір запропонувати житло військовим в Москві, Лівобережна вулиця, безумовно, виявиться поза конкуренцією. Так, спочатку були нарікання на слабку транспортну розв'язку. Але проект, втілений в життя групою компаній «СУ-155», нівелював всі недоліки віддаленого Ховріно. Додайте до цього високу звукову та термічну ізоляцію квартир, пандуси на сходових прольотах, ліфтові підйомники бізнес-класу - ну чим не новобудови в столичному Молжаніново? Притому що ціна квадратного метра істотно нижче елітної.

Рік 2015-й: списки військових черговиків скорочуються ...

Як стверджує Ігор Лисенко - перший заступник Пирогова - в поточному році понад 22 тис. Служивих стануть власниками житлової нерухомості. У цих людей було виняткове право чекати від рідного міністерства видачі ордерів на квартири. Однак вони вибрали інший шлях - скористалися програмою субсидування житла. У ЗМІ вже кілька разів просочувалася інформація про те, що через кризу фінансування проекту можуть урізати з 40 до 30 млрд рублів. Але в будь-якому випадку коштів, отриманих від держави, має вистачити на купівлю хорошої квартири в переважній більшості регіонів.

Якщо говорити про те, де будуть давати житло військовим в Москві під дану програму, то це все та ж вулиця Лівобережна - нова «мала Батьківщина» черговиків. Звичайно, купити за 8,6 млн руб. трикімнатну квартиру тут вже навряд чи вийде, так що основний пріоритет - це «двушки» і «одинички». Втім, не треба забувати про найближчому Підмосков'ї - за вказану суму воно здатне порадувати нестандартними варіантами. Тим більше що отримання субсидії не накладає ніяких географічних зобов'язань щодо місця придбання будинку / квартири.

Реалії сьогоднішнього дня: Міноборони перестає бути будівельником

Бюджетних коштів на будівництво відомчого житла для військових в 2016-2017 рр. не передбачено. Міноборони більш не бажає грати роль виконроба, і, отже, житлова субсидія - це основний і єдиний механізм, за яким в подальшому буде проводитися розподіл житла. Військовим в Москві до кінця поточного року запропонують залишки, тобто все те, чим володіє департамент на поточний момент (через бюрократичну тяганину частина квартир так і не знайшла своїх законних власників в 2014-му). Йдеться насамперед йде про новобудови на Синявинские вулиці. Квартир там не дуже багато, і вибір, як сказав Пирогов, невеликий. Але більше апартаментів у відомчому житловому фонді столиці просто немає і не буде.

Військова субсидія на житло. Чому це вигідно?

Стара і малоефективна схема забезпечення військовослужбовців житлом давно себе вичерпала. Яскраве тому підтвердження - тисячі черговиків, які роками оббивають пороги високих кабінетів у пошуках справедливості. Тому ініціатива МО, спрямована на те, щоб максимально піти від цільового будівництва квадратних метрів і змінити «натуральний оброк» на фінансову допомогу, виглядає закономірно.

Житлова субсидія по-армійському - це по суті все та ж банківська позика. З тією лише застереженням, що отримані кошти повинні бути обов'язково спрямовані на придбання будинку / квартири або на будівництво житла власними силами. Програма для Росії нова, а тому робити якісь висновки про перспективи в розрізі фактичної віддачі від її реалізації поки ще рано. У будь-якому випадку вже зараз можна відзначити ряд позитивних моментів:

• поява реальної перспективи для молодих військовослужбовців;
• вільний вибір місця проживання;
• зменшення часу очікування нового житла;
• мотивація підростаючого покоління до служби в армії.

Житлова субсидія для військовослужбовців: бачимо в корінь

Житло для військовослужбовців іпотеці - це програма, орієнтована на залучення банківського сектора. Левова частка коштів (до 80%), необхідних для вступу в права власності на будинок або квартиру, виділяється з федерального бюджету. Покупець же погашає тільки частину вартості нерухомості (як правило, близько 20%).

На розмір суми субсидії впливають додаткові фактори. Зокрема, регіональне розташування нерухомого майна, кількість членів сім'ї, наявність / відсутність нагород і заслуг, вислуга років і так далі. Крім того, законодавець виділив категорію привілейованих претендентів на житлову субсидію. До неї увійшли власники полковницьких чинів і весь генеральський склад (для них діє спеціальний підвищувальний коефіцієнт).

Надання житла військовим: базові умови субсидування

Згідно з офіційною доктриною військова субсидія на житло належить всім без винятку, тобто офіцерам молодшого, старшого і вищого командирського складу. А ось її розмір носить індивідуальний характер і розраховується на основі базових параметрів: кількості утриманців у родині військовослужбовця, його стажу, наявності / відсутності права на іншу, придатну для проживання, площа. Ці та деякі інші критерії визначають величину підвищувального коефіцієнта, а той, у свою чергу, дає остаточне уявлення про розмір належної субсидії. На сайті Міноборони вивішений спеціальний калькулятор, який спрощує процедуру підрахунку грошової компенсації.

Так, середньостатистична сім'я, що складається з 4 осіб, має право претендувати на 4,5 млн рублів за умови, що вислуга років військовослужбовця коливається в межах 10-15 років. Вислуга від 15 до 20 років автоматично піднімає планку до 6,7 млн ​​рублів; військовий стаж в 25 років і більше гарантує отримання 8,2 млн рублів. Максимально можлива сума, передбачена як компенсація за житло військовим, становить 13,5 млн рублів.

Распоряженцамі в армійських колах називають людей, які де-факто вже не мають ніякого відношення до збройних сил, але де-юре числяться в рядах доблесних захисників Вітчизни. В очікуванні відповіді на питання про те, де будуть давати житло військовим в Москві, дані персони багаторазово відмовлялися від пропозицій щодо надання їм нерухомості в інших регіонах країни. І разом з тим вони отримували щомісячну платню. До недавнього часу звільнити таких «вояк» без надання квартири було не можна. Зараз з ініціативи президента до закону внесені зміни. Распоряженци поставлені перед вибором: або вони погоджуються на квартиру / субсидію, або йдуть в запас по звільненню.

Підвищення попиту на нерухомість як відповідна реакція на субсидованих черговиків

Практична реалізація нових форм забезпечення військовослужбовців дахом над головою, в тому числі і військова іпотека, дозволила на 85-95% задовольнити запити черговиків в Тулі, Калузі, Краснодарі і Північної столиці. А ось Московський регіон поки не може похвалитися такими показниками. Виною всьому ажіотаж. Статистика Департаменту житлового забезпечення свідчить про те, що більше 40% служивих зупиняють свій вибір на матері міст руських.

Ринкові апетити Першопрестольній інколи в кілька разів перевищують суму, якої вимірюється компенсація за житло. Військовим, здавалося б, варто було задуматися. Але немає, спрага жити в місті з найрозвиненішою інфраструктурою бере своє. Звідси - ефект бумеранга: чим вище попит, тим вище ціна на товар, тобто на нерухомість ...

Військовим здадуть 2229 нових квартир в Москві

Будівельники готуються передати військовим, які чекають на свої квартири, чергові шість корпусів на вулиці Лівобережної в Москві.

Житловий мікрорайон раніше не змогла добудувати група компаній «СУ-155», яка збанкрутувала. Всі роботи взяло на себе Головне управління облаштування військ Міноборони Росії.

На початку березня 2018 року почнеться заселення будинків №8 (675 квартир), №15 (225 кв.) Та №3 (144 кв.). А в травні здадуть будинку №4 (376 кв.), №16 (144 кв.) Та №7 (525 кв.), А в новобудові на вулиці Поліни Осипенко - будинок №2 / 3 (144 кв.), Повідомляє портал "Економічна безпека " .

Як розповів керівник прес-служби ГУОВ Максим Пастухов: «Планомірно йдемо" від хати до хати ". З урахуванням корпусів, які здаємо навесні, ми вже добудували на вулиці Лівобережної 15 будинків на 4128 квартир. З майбутніми мешканцями - офіцерами і їх дружинами ми постійно зустрічаємося прямо на будівельному майданчику і відверто розповідаємо і про проблеми, і про плановані дати здачі чергових будинків. Але напередодні Дня Захисника Вітчизни один з представників так званого "Столичного бездомного полку", ніколи не служив в армії, - Роман Федоров зробив кілька провокаційних заяв про те, що завдяки його спільної діяльності з кількома десятками активістів в Москві здаються будинку для військовослужбовців. Це абсурд і неправду. В рамках поетапної здачі і заселення будинків ми продовжуємо добудовувати два мікрорайону на вулиці Лівобережної і в районі Хорошёвского шосе. Два житлові комплекси вже повністю здали: на вулиці Велика Очаківська 10 корпусів на 1796 квартир і на Синявинские 15 будинків на 4731 квартиру ».

Департамент житлового забезпечення Міноборони Росії пропонує всім військовослужбовцям, які з тих чи інших причин не можуть чекати добудови корпусів в мікрорайонах на вулиці Лівобережної і Хорошёвском шосе, - перерозподіл на квартири тієї ж площі в зданих будинках на вулиці Синявинские, мікрорайону Молжаніново. Всі бажаючі можуть написати заяву на ім'я керівника Департаменту житлового забезпечення Міноборони РФ з проханням надати на заміну раніше розподіленої квартири рівноцінну в Молжаніново. Всі звернення будуть розглянуті в обов'язковому порядку.

Бездомний полк: як насправді вирішується проблема безквартирних офіцерів в Москві?

Інтернет-баттл прес-секретаря компанії-забудовника і громадського активіста.

Після публікації матеріалу про підготовлювану акцію руху безквартирних офіцерів «Бездомний полк» нашу редакцію завалив вал звернень небайдужих громадян, які стали жертвами корупціонерів в Міністерстві оборони і їх спільників в будівельному бізнесі.

Такий резонанс, безумовно, викликала «офіційна позиція» АТ ГУОВ, яку на додаток до інформації про акцію «Бездомного полку» ми розмістили, керуючись принципами об'єктивності, на прохання прес-секретаря організації-забудовника Максима Пастухова. Багато хто звернувся до редакції висловлювали «явне і нахабне», на їхню думку, невідповідність наданої Пастухова інформації реальному стану справ.

Щож, не обтяжуючи себе роллю арбітра у виниклому суперечці, ми вирішили надати своєрідну громадську трибуну для обох сторін конфлікту, що виник. Тому наш кореспондент зв'язався з Максимом Пастухова (АТ ГУОВ) і романом Федоровим ( «Бездомний полк») і з'ясував, в чому полягають принципові розбіжності в їхніх поглядах на проблему.

Публікуємо цитати учасників дискусії в скороченому вигляді. Для зручності розбили їх на окремі теми в вирі загальної проблеми.

ТЕРМІНИ ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА

Інфокс: Максим, терміни здачі в експлуатацію будинків були вперше озвучені в опублікованій у нас «офіційної позиції»?

М. Пастухов (АТ ГУОВ):

- Терміни здачі чергових будинків ми озвучуємо на всіх зустрічах з майбутніми мешканцями. Про те, що ми в першому кварталі 2018 р. будемо здавати конкретні корпусу вперше було сказано 23 грудня минулого року на зустрічі з військовослужбовцями, яка відбулася на будівельному майданчику на вулиці Лівобережної. Такі зустрічі проходять регулярно, починаючи з осені 2015 року. І в грудні ми озвучили, що плануємо в лютому, березні віддати під заселення 15-й, 8-й і 3-й корпуси. Причому, 15 корпус можна було заселяти і раніше, але необхідно отримати право власності в реєстраційній палаті Росії на будинок і на кожну квартиру, інакше військовослужбовці не зможуть оформити квартири вже в свою власність.

Ми йдемо від хати до хати. Коли ми називаємо плановані дати, ми припускаємо, що у нас буде додаткове фінансування, і розраховуємо на власні кошти. Так що ніякого іншого джерела грошей звідки б не було, включаючи інвесторів, ми отримати на ці забудови не можемо ...

Р.Федоров (БП): -

- Всі заяви про вишукуваннях коштів і «добудові власними силами» просто сміховинні і абсурдні - за чотири роки такий «кипучої» діяльності АТ «ГУОВ» не виконали і 10% від того обсягу, який освоїли інші підрядники. Взагалі, на мій погляд, АТ «ГУОВ» - це збіговисько дилетантів, які ніякого інтересу, крім комерційного, до Армії не відчувають. І в цілому, вкрай сумнівною виглядає ситуація, коли найбільші, багатомільярдні замовлення на будівництво в інтересах національної оборони виконує не ФГУП, що не підрозділ ВС, а якесь акціонерне товариство з туманним складом власників.

Декларовані «зустрічі з військовослужбовцями» дивним чином проводяться в районі дат чергових сплесків протестної активності, які є наслідком чергових невиконаних обіцянок. На таких непотрібних зустрічах пан Пастухов, «в атакуючому крику вивернувши рот», Заявляє про те, що вони«нічого не винні і нічим не зобов'язані»Десяткам тисяч офіцерам і членів їх сімей, чесно виконали борг. А керівник Департаменту житлового забезпечення (ДЖО) Сергій Пирогов, щасливий володар (на пару з дружиною) 7-ми квартир, згідно з офіційною декларацією про майно, пропонує безквартирних військовослужбовців «пройти без штанів по Кримському мосту»В якості способу вираження своїх громадянської позиції і відстоювання законних прав. Заява про те, що складені якісь «графіки зустрічей на кожному з мікрорайонів фахівців АТ «ГУОВ» з групою громадських контролерів»- це повний абсурд і неправду!

М. Пастухов (АТ ГУОВ):

- Додаткове фінансування, це кошти, які вишукує Міністерство оборони і то, що знаходимо ми (АТ ГУОВ), так би мовити за свій рахунок. Додаткове фінансування стабільне, але не в тій мірі, в якій хотілося б.

Якби, умовно кажучи, ми б зараз отримали відразу 10 рублів, то ми б взяли і добудували всі будинки. Але зараз гроші надходять частинами. Тобто, щоб було зрозуміло, по «два» рубля на місяць. І темпи будівництва не влаштовують ні нас, ні військовослужбовців, які чекають квартири.

Компанія СУ-155 на будівництво районів для військових в Москві отримала 95% всіх необхідних засобів відразу, авансом. Свої зобов'язання по споруді 4 районів забудовник не виконав. Будівництва встали. Де-юре, за контрактом гроші виплачені, де-факто будинки не добудовано. Другий раз платити в рамках одного держконтрактів не можна і неможливо. Тому ми і Міноборони вимушені вишукувати кошти на добудову.

Інфокс: Випадок-то унікальний, «государевих» люди без квартир залишилися, які не гастербайтерів якісь, знову ж з вини Міністерства оборони - може уряду варто їх проблемою в особливому порядку зайнятися, знайти фінансування? Гроші ж не такі величезні. Щось близько 6 млрд, як писали в ЗМІ. Плитка в Москві щорічно в 20 разів дорожче обходиться бюджету.

М. Пастухов (АТ ГУОВ):

- Арбітражний суд прийняв ще в 2016 році до виробництва вимоги «ГУОВ» в сумі понад 17 млрд руб. до СУ-155, як основного боргу за невиконання зобов'язань по держконтракту. На сьогоднішній день судові засідання з розгляду питання не призначено.

Оскільки в Федеральний закон «Про банкрутство забудовника» внесені зміни і в першу чергу треба вирішити проблеми пайовиків, а потім всіх інших. Військовослужбовці не укладали договору пайової участі. Їм квартири надаються безкоштовно, тому чотири столичні об'єкта не потрапляють до Концепції про санацію об'єктів СУ-155, розроблену в Уряді. У «ГУОВ», практично, відсутня можливість стягнути з «СУ-155» невідпрацьований аванс в обсязі, який потрібен для фінансування завершення будівництва раніше чотирьох, а тепер вже двох об'єктів Міноборони Росії. (Прим.ред. - раніше в ЗМІ проходила інформація, що міністр оборони С. К. Шойгу три рази звертався з проханням включити військовослужбовців в програму санації СУ-155, але вона була відхилена Мінбудом).

Інфокс: Тобто виходить нашу найсильнішу в світі Армію з «Іскандерів» і С-400, наших «соколів Сирії», громили глобальний тероризм і загрожують «кузькіну матір'ю» американцям, «кинули» звичайні злодійкуваті чиновники Сердюковская розливу і їх друзі-шахраї з СУ-155? Чому ніхто не сидить? Чому Шойгу - один з найвпливовіших в країні державних діячів - не може добитися справедливості і захистити права своїх підопічних?

Р.Федоров (БП):

- Спроби представити ситуацію як результат нечистоплотних дій попереднього керівництва міністерства оборони - це усвідомлені дії з приховування реальних винуватців. Договори на будівництво полягали чинним заступником міністра оборони Т.В. Івановим і скан-копію одного з таких договорів із задоволенням направляю на адресу вашої редакції. Саме АТ «ГУОВ» мало здійснювати генпідрядні функції і контролювати будівництво, чого абсолютно не робили. Саме Т.В. Іванов підписував акти неіснуючих робіт - ряд корпусів були введені в експлуатацію і зареєстровані в Росреестра тільки на папері. Деякі з них до цих пір не готові. На підставі цих актів були переведені кошти, яких в результаті і не вистачило на добудову мікрорайонів. Така нехитра схема дозволила фактично пограбувати мільярди державних грошей невстановленими особами.

М. Пастухов (АТ ГУОВ):

- Я б хотів відзначити, є одне лукавство наших опонентів з Бездомного полку: У Москві чотири райони забудови будинків для військових. Згідно із законом саме в них надається постійне житло для військовослужбовців - з цієї точки зору вони абсолютно рівноцінні. Але, три райони - в межах МКАД, і один за межами, по вулиці Синявинские, мікрорайон Молжаніново (Прим.ред.територія промзони Подрезково, захоплююча санітарну зону Черкізовського північного кладовища). Офіційно в цьому районі у людей московська прописка, хоча він і знаходиться в декількох кілометрах від столиці. Так от якщо зараз, будь-хто не бажає чекати квартиру в Москві, на Лівобережній вулиці або Поліни Осипенко, то будь-яка сім'я черговиків може отримати квартиру на Синявинские - треба тільки написати заяву.

Там вже проживає близько 4 тисяч чоловік. Муніципалітет побудував дві нові школи та дитячий садок, але там залишається і порядку шестисот зданих в експлуатацію незаселених квартир. Але чомусь тільки одиниці погоджуються поміняти квартиру в незданому будинку на Лівобережній - на рівноцінну в «Молжаніново», куди можна в'їхати прямо зараз. І причина тільки одна - мікрорайон знаходиться за МКАД. Погодьтеся, якщо Ви, дійсно, бездомні, то ніколи не відмовитеся від пропозиції безоплатно отримати квартиру тільки тому що вона за МКАД.

Р.Федоров (БП):

- Слова про «Не будемо сидіти за МКАД»- пряма образа, засноване виключно на власну життєву позицію чиновників і іже з ними. Проблема знаменитого району на вул. Синявинские в тому і тільки в тому, що ця житлова забудова незаконна і заборона на постійне проживання там громадян, відповідно до чинного законодавства, підтверджений багатьма незалежними експертизами і іншими юридично значимими документами (прим.ред .: є в розпорядженні редакції).

У ЗМІ неодноразово обговорювалося це питання, яке міністерство оборони намагається старанно «замилити». Міноборони зазнає збитків за змістом незатребуваних і незаселених житлових приміщень в цьому районі, тому всіма силами намагається «впихнути»Туди військових. Нещодавно, безпосередньо порушуючи закон, почали пропонувати там квартири навіть з перевищенням належної за законом площі більш, ніж на 18 квадратних метрів. Цей факт красномовно описує ситуацію. Разом з тим, існує величезна кількість житла, що належить міністерству оборони, по більш «елітним» адресами (наприклад, Рушничний провулок), яке чиновники міністерства оборони для кого-то бережуть. Мабуть для тих, кого вважають більш гідними, ніж чесні офіцери.

Розмови про те, що АТ «ГУОВ» нібито «повністю завершило всі необхідні роботи по введенню в експлуатацію мікрорайонів на вул. Велика Очаківська і вул. Синявинские »не відповідають дійсності. Ці райони досі офіційно не добудовані і мають ряд суттєвих недоліків, що не дозволяє здати їх місту, що, в свою чергу, викликає величезну кількість проблем у тих військовослужбовців, які «купилися» на цю «качку».

Інфокс: Максим, все-таки головне питання, яке хвилює людей, це наскільки озвучені Вами терміни реально здійснимі і чи вистачає вашої компанії фінансування для добудови будинків.

М. Пастухов (АТ ГУОВ):

- Надійність додаткового фінансування дозволила нам, підкреслю, на даний момент здати 2 мікрорайону повністю, 9 корпусів на вулиці Лівобережної та 6 на Поліни Осипенко.

Той обсяг коштів, який є зараз, дозволяє нам прогнозувати, що навесні, в березні здамо корпусу № 8, 15 і 3; в травні - № 7, 16, 4 і 9 корпус на Поліни Осипенко. Разом 2229 квартир.

Якщо у нас доп. фінансування буде в більшому обсязі, тоді ми зможемо в травні здати ще один або два корпуси. Наша компанія на майданчику з кінця 2015 року. І ми нікуди не підемо. Ці два мікрорайони ми обов'язково добудуємо.

Особисто зам. міністром Тимуром Івановим і керівництвом ДЖО Сергієм Пироговим і Ігорем Лисенко в індивідуальному порядку через різні життєві обставини багатьом військовослужбовцям було надано допомогу при отриманні житла в Москві. Саме в цих новобудовах.

Але Роман Федоров все одно знайде підтримку 30-ти або 50-ти незадоволених людей, які не побачать сьогодні свій корпус в числі запланованих до здачі. Сам Роман не має до армії жодного відношення, бореться за квартиру свого батька. Очевидно, він їх буде продовжувати акції протесту поки не завершиться будівництво.

Інфокс: Напевно, це відбувається, тому що терміни здачі будинків, які з найвищих трибун озвучував і Тимур Іванов, і інші керівники міністерства оборони, неодноразово були зірвані. Люди вже вам не довіряють.

М.Пастухов (АТ ГУОВ):

- Я вже говорив, зараз нам вистачає фінансування для того, щоб здати на початку березня корпусу №8, 15, 3 і в травні №16,7,4 по вулиці Лівобережної. Після цього, в березні проведемо чергову зустріч з майбутніми мешканцями, відзвітуємо про хід робіт. А далі є плани здати 1 корпус, 12 корпус, 13 корпус на Лівобережній, на Хорошевському шосе почали роботи на найбільшому корпусі на 732 квартири, це 11 під'їздів, адреса у нього вул. Поліни Осипенко 2/2. Але, коли точно ми здамо ці будинки - ми зможемо сказати пізніше.

Адже що виходить, коли називаємо плановані дати здачі корпусів і з об'єктивних причин зрушуємо їх - люди кажуть: «Ви нас обманули». Якщо намагаємося пояснити, що зараз конкретну дату здачі по якомусь корпусу сказати не можна - нам кричать: «Ви не хочете брати на себе відповідальність, Ви вже вкрали всі гроші». Ми в будь-якому випадку будемо винні поки не здамо останній корпус і не підготуємо до заселення останню квартиру. І ми це обов'язково зробимо.

Р.Федоров (БП):

- АТ «ГУОВ» здає всі будинки своїй же компанії, що управляє КК «ГУОВ», тому, незважаючи на жахливий якість будівництва і невідповідність будівель чинним нормативно-технічним документам, проблем з прийманням не виникає.

Розмови про «столичність» військовослужбовців, «перебирають харчами» ще одна нахабна спроба очорнити громадян з активною позицією, котрі намагаються відстояти свої права. На наші акції, з природних причин, приїжджають зазвичай з довколишніх областей: Нижегородської, Рязанської, Смоленської, Орловської. З Санкт-Петербурга приїжджають. Минулого разу з Криму хотіли приїхати - відрадили.

Інфокс: На наш погляд, історія з обдуреними військовими симптоматична і характерна для сьогоднішньої Росії. Людям при посадах і з потрібними зв'язками дозволено красти навіть у Армії. Залишимо осторонь юридичні тонкощі, вистачить і того, що не працює інститут репутації в нашій країні від слова «зовсім». Сердюков (Один з винуватців нинішньої довгобуду) був звільнений президентом у зв'язку з втратою довіри. І що. Продовжує стрімке «рух вгору» по кар'єрних сходах в тому ж ВПК.

Випускник МГУ, генерал Тимур Іванов (ясновельможний чоловік світської левиці), який не має ні військової освіти, ні досвіду в будівництві, але при цьому кандидат економічних наук, за якісь, мабуть, інші заслуги продовжує займати місце заступника міністра оборони.

Депутат, екс-власник СУ-155 Михайло Балакін з величезним шлейфом сотні тисяч ошуканих пайовиків по всій країні продовжує якимось чином представляти інтереси виборців у Мосміськдумі ...

Все це схоже на сюреалістіческій роман в дусі, мабуть, не випадково модних Сорокіна або Пелевіна. Залишається лише сподіватися, що попереду нас чекає реальність в дусі Горького або Маяковського.

А резюмуючи сказане вище героями нашого матеріалу, ми хотіли б висловити глибоке здивування - як могло так статися, що ці два, безумовно, чесних і активних громадянина опинилися по різні боки барикад. Адже Бездомний полк своїм акціями реально допомагає ГУОВ знову і знову знаходити фінансування для добудови будинків. Очевидно, що головна мета і Романа Федорова, і Максима Пастухова - це швидке закінчення будівництва районів для військових. Хлопці, чи не час об'єднати зусилля?

Військовослужбовці-черговики з громадського руху "Бездомний полк" побували на будівництві нового мікрорайону в Москві

23 висотних, житлових корпуси. В цілому 5856 квартир. Мікрорайон на вулиці Лівобережної вважається найбільшим новобудовою столиці. Який вже незабаром цілком заселять російські військовослужбовці та їх сім'ї. З того моменту, як це трапиться, буде поставлена ​​крапка в багаторічній історії руху "Бездомний полк". Вхідні в нього люди майже втратили надію коли-небудь отримати належні їм квартири.

Забудову житла, на замовлення міністерства оборони, ще в 2011 році почала московська компанія "СУ-155" ". Як підрядник, вона взяла на себе зобов'язання звести чотири масштабних мікрорайону для 16 000 сімей. На що з оборонного бюджету будівельникам було виділено 68 мільярдів 200 мільйонів рублів. Але, в 2015 році будівництво зупинилося - компанія збанкрутувала. Міністерству оборони знову довелося шукати гроші, щоб завершити розпочате.

Тимур Іванов, заступник міністра оборони РФ: Ми запросили військовослужбовців, щоб вони переконалися, що темпи будівництва, ті графіки, які були затверджені міністерством, витримуються. І, відповідно до них, зокрема, 22-й корпус - один з корпусів в максимальному ступені готовності, буде переданий під заселення 3 квітня.

Решта новобудови на Лівобережній складатимуть у міру завершення будівельних та оздоблювальних робіт. Частина черговиків вже обживає свої нові квартири. Інші - на днях отримали ключі.

Ось тут спальня у нас буде. А тут - гардеробна. Чудова. Нам все дуже подобається.

До 9 травня військові будівельники здадуть під заселення ще два житлових корпуси на 500 квартир. І ще три будинки, на 800 квартир, будуть готові до 1 червня. Повністю ж заселити мікрорайон Лівобережний Міністерство Оборони планує в кінці 2017 року.

(Пока оценок нет)

Загрузка...