Програма «Молода сім'я» в Новосибірську і Новосибірської області

У Росії вже багато років діє програма «Молода сім'я», покликана допомогти у вирішенні цієї проблеми. У Новосибірській області вона функціонує вже понад 10 років - з 2004 року. Її мета - надати молодим сім'ям допомогу у вигляді надання одноразової грошової субсидії. Цими грошима можна частково оплатити житло, що придбавається чи будується в інтересах сім'ї. При цьому держпрограма «Молода сім'я» не має ніякого відношення до комерційних банківських кредитних пропозицій, запропонованих під тією ж назвою.

мета програми - зменшити чергу з потребують поліпшення житлових умов серед молодих сімей до 35 років включно. А також допомогти молоді не затягувати з народженням дітей і утримати їх в рідному регіоні.

Ця житлова програма реалізується відразу на трьох рівнях:

1. Федеральна підпрограма«Забезпечення житлом молодих сімей», яка входить до складу держпрограми «Житло» на 2015-2020 рр. Регулюється постановою Уряду РФ №889 від 25.08.2015 та іншими документами.
2. обласна програма«Забезпечення житлом молодих сімей в Новосибірській області на 2015-2020 роки». Регулюється постановою №352-п від 15.09.2014.
3. муніципальні програми в муніципальних районах і містах (затверджені постановами місцевої адміністрації - наприклад, програма «Забезпечення житлом молодих сімей в Карасукська районі Новосибірської області на 2016-2020 роки»№4060-п від 16.12.2015).

Раніше діяла ще одна обласна (губернаторська) програма «Молода сім'я» в Новосибірській області. В рамках неї кошти у фіксованому розмірі 300 тис. Руб. виділялися з метою стимулювання будівництва житла в сільській місцевості. Однак програма була припинена кілька років тому через утворення великої заборгованості перед населенням, але в даний час обговорюється можливість її відновлення.

Житлові програми для молодих сімей в Новосибірській області

Програма «Молода сім'я» в регіоні діє на трьох рівнях: федеральному, обласному та муніципальних. Відповідно, фінансування здійснюється з трьох джерел.

• З 2016 року з федерального бюджету на програму було виділено 29,0 млн. Руб., З обласного та муніципальних - 57,0 млн. Руб.
• У 2017 р федеральне фінансування не виділялося. На 2018 року переліку регіонів, які отримають співфінансування з держбюджету, ще не визначений.

Щорічно претендентами на отримання виплати в Новосибірській області виступають понад 1500 сімей. У 2014, 2015 року, 2016 роках виплату отримали відповідно 217, 141, 104 сім'ї. Очікується, що в 2017 і 2018 рр. щорічно виплата буде надана 170 сім'ям, а в 2019 і 2020 рр. - щорічно 300 сім'ям.

Хто має право на отримання субсидії?

Щоб брати участь в програмі, заявники повинні відповідати ряду вимог. Претендувати на виплату може повна або неповна сім'я, в якій вік кожного з подружжя (самотнього батька) знаходиться в межах 18-35 років включно.

• Знаходження сім'ї на обліку як потребує поліпшення житлових умов.
• Неотримання сім'єю цього виду допомоги раніше по федеральній або будь-який з регіональних програм.
• Наявність доходів або заощаджень. Якщо заявники збираються оформляти кредит на придбання житла, у них повинні бути відповідні доходи. Якщо планується покупка квартири або будинку, потрібно мати накопичення, які перекриють різницю між ціною житла та розміром субсидії.
• Постійне мешкання в Новосибірській області.
• Російське громадянство. Дозволяється одному з подружжя не бути громадянином РФ. В цьому випадку в сім'ї повинен бути дитина. А при розрахунку розміру виплати члени сім'ї з неросійським громадянством не враховуються.
• наявність дітей. Потрібно тільки в неповній сім'ї і такий, де один з подружжя є іноземцем. В інших випадках звертатися за виплатою можуть і бездітні подружжя.

Тобто, наприклад, щоб отримати право на виплату в 2018 р, потрібно було подати документи по 31.07.2017.

В якому розмірі надається соціальна виплата

Розміри виплат у Новосибірській області такі ж, як і в більшості інших регіонів РФ. Вони складають:

• 30% від вартості житла - для сім'ї без дітей.
• 35% - для сім'ї з однією дитиною або більше.
• 5% - додаткова соцвиплати при народженні (усиновленні) одну дитину (Виплачується заявникам, які вже отримали основну виплату, якщо термін дії сертифіката ще не закінчився).

Під вартістю житла в даному випадку мається на увазі не ціна квартири або будинку за укладеним з продавцем договору, а розрахункова вартість житлового об'єкта, яка визначається наступним чином:

• знаходиться нормативна площа житла для сім'ї. Стандарт такий: 42 м² для сімейства з двох чоловік, і по 18 м² - на кожного члена сім'ї з 3-х і більше осіб.
• Отримана нормативна площа множиться на нормативну вартість квадратного метра житлоплощі в муніципальній освіті. Ця величина регулюється керівництвом району або міста. Вона не може перевищувати середньоринкову вартість 1 м² житлової площі в Новосибірській області, затверджену Мінбудом РФ (наприклад, у 2-му кварталі 2017 р складала 39 097 руб. Згідно з наказом №708 / пр від 13.04.2017).

Куди звертатися за програмою «Молода сім'я» в Новосибірську і Новосибірської області

Відповідальним за прийом документів є орган місцевого самоврядування. Одержати більш детальну інформацію про програму можна в районній адміністрації, відділі з житлових питань. Звертатися слід:

• жителям Новосибірська - в адміністрацію за місцем проживання (щоб подивитися телефон для уточнення часу та місця прийому, потрібно вибрати свій район на офіційному сайті Новосибірська).
• жителям Новосибірської області - в адміністрацію муніципальних районів і міських округів (повний список органів місцевого самоврядування на території області наводиться на сайті обласного уряду).

Документи, подані щорічно до 31 липня, розглядаються, і сім'я або включається в муніципальний список претендентів, або отримує відмову.

Як використовувати субсидію за програмою «Молода сім'я»

Використання грошей строго контролюється. Направити їх можна тільки на потреби, обумовлені в законодавстві - покупку і будівництво житлової нерухомості. Серед потреб:

• Купівля житла у власність.
• Отримання кредиту в банку, в тому числі іпотечного, якщо кошти з субсидії будуть спрямовані на перший внесок.
• Виплата тіла і відсотків по оформленим раніше кредиту.
• Останній пайовий внесок для учасників житлового кооперативу.
• Оплата роботи стройподрядной організації, яка будує частий будинок для замовника.

Як і у випадку з материнським капіталом, після придбання житло потрібно буде оформити у власність всіх членів сім'ї (Крім квартир, які беруться в кредит - їх до повного погашення заборгованості банк дозволяє оформляти тільки на клієнтах).

Програма молода сім'я в 2018 році які умови новосибірськ

Дана програма успішно діє по всій Російській Федерації, не став винятком і Новосибірськ. Її мета - допомогти молодим людям «стати на ноги» і знайти власне житло. Адже часто молоді сім'ї роками збирають на власну житлову площу, так і не наближаючись до заповітної сумі. Для підтримки молоді діє не один механізм:

• надання матеріальних виплат молодим сім'ям з державного бюджету для покупки або будівництва власного будинку;
• пільгові умови іпотечного кредитування, наприклад, занижені відсоткові ставки або часткове погашення засобами субсидій.

Щороку держава розраховує приблизну вартість одного метра житла, на підставі цієї цифри налічується і допомогу. Програма «Молода сім'я» в Новосибірську діє з 2011 року, з цього часу нею скористалося більше семи тисяч сімей в регіоні. У 2018 році підтримка також діє, крім того, вона продовжена до 2020 року. Прем'єр-міністр Дмитро Медведєв підкреслив, що якщо і зміниться назва, то умови залишаться колишніми на весь термін дії. Продовження є логічним, адже така допомога вкрай необхідна молоді.

Як і в багатьох регіонах нашої країни, програма вступила в дію в 2011 році паралельно з федеральної. Вона фінансується з коштів регіонального бюджету. Природно, губернаторська підтримка поширюється виключно на жителів Новосибірська і області, і тільки для покупки житла або погашення житлового кредиту. Крім семи тисяч сімей, які вже отримали допомогу, ще вісім тисяч стоять у черзі на обов'язкові виплати. Місцеві органи влади з усією відповідальністю підійшли до питання і подбали про розмір субсидій. Важливо, що виділені кошти являють собою реальну підтримку для молодих людей.

Уряд Новосибірського району постановило, що розмір виплат на одну сім'ю не повинен перевищувати триста тисяч рублів, а також повну вартість придбаного нового будинку. Губернаторська підтримка не виключає можливість отримання і засобів по федеральній програмі.

У відсотках регіональна допомога виглядає так:

1. До 30% від вартості житла можуть отримати подружжя, у яких немає дітей.
2. До 35% від вартості, якщо в сім'ї є хоча б одна дитина.

Для визначення вартості та підбору житла береться середня вартість за квадратний метр в області. Даний показник змінюється кожен квартал і вимагає постійного перерахунку. У Новосибірському регіоні на двох чоловік має припадати сорок два квадратних метра, а якщо в родині більше людей, то по 18 квадратних метрів на кожного людини, включаючи дітей.

Кредит або субсидію можуть отримати такі категорії громадян:

• вік кожного з подружжя становить не більше тридцяти п'яти років;
• сім'я перебуває на обліку як потребує поліпшення житлових умов;
• члени сім'ї не отримували подібну допомогу раніше.

При цьому пакет документації для участі в програмі виглядає так:

• паспорта повнолітніх, які будуть проживати на новій житлоплощі;
• свідоцтва про народження всіх дітей у подружжя;
• паперу з місця проживання, де вказано розмір житлоплощі;
• документація, що підтверджує перебування в черзі на поліпшення житлових умов;
• паперу про доходи повнолітніх;
• документи, що підтверджують покупку будинку або факт, що банком видається іпотека.

Пакет документів подається до Центру державних і муніципальних послуг. Крім цього, є можливість безпосередньо звертатися в місцеву адміністрацію до Житлового відділ. Він безпосередньо формує черги на участь в програмі. Рішення приймається протягом десяти діб з моменту подачі паперів, а за п'ять днів доводиться до відома заявника (пошта або телефон). Папери подаються до 31 липня календарного року. З серпня по вересень складаються списки і реєстри, присуджуються спеціальні сертифікати. А з січня нового року кошти надходять до банківських установ, де їх реально списувати на погашення кредиту або оплату частини будинку. Тобто люди, які подали документи в липні 2014 року, почали отримувати кошти в січні 2015 року. Багато жителів Новосибірська встигнуть подати заяви до липня 2017, щоб отримати допомогу вже в 2018 році.

Крім того, міською радою передбачена консультація жителів міста. У користувачів Інтернету є можливість зайти на форум, де детально розписані умови, а також відгуки про програму. Діє і гаряча лінія для дзвінків.

Безпосередньо в Новосибірську працює кілька банків, які підтримують дану губернаторську програму і приймають сертифікати в якості засобів для погашення кредитів. Дані банківські установи не тільки вводять пільгові умови для клієнтів підтримки, але і новітні клієнтські послуги і тарифи, порядок обслуговування та оформлення згідно з новими законами виплат програми «Молода сім'я». У число найбільш популярних банків входить Сибірський банк, Ощадбанк Росії, ВТБ 24 і Газпромбанк.

Всі вони надають можливість часткового погашення суми за рахунок бюджетних коштів, а також знижені процентні ставки для того, щоб молодь могла дозволити собі швидко обзавестися новою квартирою або будинком. Законодавство передбачає покупку не тільки в новобудові, але і на вторинному ринку нерухомості. У рідкісних випадках кошти реально витрачати тільки на поліпшення вже існуючої житлоплощі.

Програма «Молода сім'я» в Новосибірську в 2018 році: умови

Вже як кілька років на території всієї Росії успішно діє програма під назвою «Молода сім'я». Дана соціальна програма знайшла своє застосування і в Новосибірську.

За основу в цій програмі взята ініціатива, спрямована на вирішення житлових питань молодих сімей, які не в змозі самостійно придбати собі житло. Для того щоб вирішити це питання, держава запустило в дію відразу кілька механізмів.

Перший з них являє собою пропозицію субсидій для молодих сімей, які беруться з коштів державного бюджету, що даються на придбання або ж будівництво житла.

Друга програма спрямована на надання пільг для оформлення іпотеки, які передбачає знижений відсоток по кредиту, а також можливість використовувати пільги для часткового погашення боргу. Також для розрахунку суми допомоги держава розраховує перш за все, скільки буде коштувати один квадратний метр.

Для жителів Новосибірська така програма стала доступна вже з 2011 року, і багато молодих сімей придбали собі житло для постійного проживання.

Спочатку дана програма передбачалася для тимчасового існування, але в зв'язку з тим, що вона отримала особливу популярність серед молоді, вона грунтовно зміцнилася серед громадян країни і досі допомагає багатьом у вирішенні житлових питань.

Основні завдання губернаторської програми

З початку 2011 року завдяки ініціативі губернатора в силу вступила регіональна програма «Молода сім'я». Фінансування цієї програми йде з місцевого бюджету.

Дана програма може бути розрахована тільки на жителів Новосибірська і служить як гарне доповнення до допомоги держави для молодих сімей.

Протягом вже першого року даний проект проходив ретельну обробку і доопрацювання за своїм вдосконалення. В результаті діяльності цієї програми понад сім тисяч молодих людей отримали житло, а понад вісім тисяч, які визнані такими, що потребують придбання квартир, очікують отримання відповідних сертифікатів.

Влада даного регіону зробили все можливе для того, щоб умови отримання субсидій були максимально спрощені, а її розмір - досить істотним.

Розміри передбачуваних субсидій в 2017-2018 році

Розміри передбачуваних субсидій чітко фіксовані державою і не перевищують 300 000 рублей, також і ціна на житло, що купується не може бути більше встановленої суми. Така губернаторська програма допомогла багатьом молодим сім'ям придбати житло за доступними цінами, отримуючи при цьому допомогу і від федеральних проектів.

Регіональна допомога надається в таких розмірах:

• для сімей, які не мають дітей, в розмірі 30%;
• для сімей, у яких є діти, в розмірі 35%.

Для того щоб визначити, який покладається розмір допомоги, за основу береться ціна одного квадратного метра житла, який діє на даний момент в області. Ці показники можуть змінюватися щокварталу, на поточний період їх розмір становить 35 345, 25 рубля.

Для того щоб уникнути шахрайства в цій галузі, державою були встановлені спеціальні нормативи, вартість житла при цьому не повинна їх перевищувати.

Для жителів Новосибірська і Новосибірської області подібні нормативи складають:

• сім'ям, що складається з двох чоловік, - до 42 кв. м;
• сім'ям, чисельність яких перевищує трьох осіб, - до 18 кв. м на кожного з них.

Брати участь в такій програмі можуть сім'ї, які підходять під наступні пункти:

1. Якщо на момент отримання допомоги вік членів сім'ї не перевищує 35 років.
2. Якщо хтось із подружжя перебуває на обліку як незаможний.
3. Якщо один з подружжя ще не користувався послугами таких програм на регіональному або федеральному рівнях.

Якщо молода сім'я вже знаходиться на обліку по отриманню квартири, то для того, щоб оформити субсидію, треба підготувати такі документи:

• копії паспортів та свідоцтв про народження (якщо членом сім'ї не було досягнуто повноліття);
• копії свідоцтв про одруження;
• довідка, взята з місця проживання, в якій повинні бути вказані характеристики приміщення;
• довідка, що підтверджує, що сім'я перебуває на черзі на житло;
• довідки, що фіксують доходи всіх повнолітніх;
• документи, що підтверджують процес придбання кредитного житла, а саме договір купівлі-продажу або акт, який свідчить про що відбуваються будівельних роботах між замовником і підрядником;
• банківські реквізити;
• згоду на те, що персональні дані будуть проходити обробку.

Зібравши всі необхідні документи і саму заявку на придбання субсидії на житло, необхідно звернутися за адресою: м Новосибірськ, вул. Площа Праці, 1.

Варто відзначити, що зробити це треба обов'язково до 31 липня поточного року. Також можна піти відразу в житловідділ, який знаходиться при місцевій адміністрації. Там відбувається безпосереднє формування черги на отримання субсидій.

До цього періоду відбувається процес формування черги з учасників на майбутній рік. Тому якщо ви вирішили отримати подібну допомогу, то не варто зволікати з цим питанням, і вже починайте збирати необхідні документи для того, щоб відразу з початку року їх подати на розгляд. Як правило, рішення про те, що ви включені в дану чергу, приймається протягом десяти днів і оповіщається про це заявника протягом п'яти днів.

Після всього вищевикладеного протягом серпня та вересня відбувається процес підготовки реєстрів тих, хто знаходиться в черзі, і, відповідно, вже потім починається видача грошових сертифікатів. Далі з початку наступного року кошти на придбання житла починають надходити на рахунки банківських установ, уже з яких вони будуть перераховуватися на придбання нерухомості, а саме на погашення самого кредиту, або ж початкового внеску по ньому.

Якщо у вас виникли питання щодо оформлення субсидій, то можна звернутися за допомогою до керівників, на яких покладено відповідальність за курування даного питання.

На даний момент з проектом «Молода сім'я» співпрацює кілька банківських організацій, які отримали відповідний дозвіл з боку уряду у вигляді сертифіката. В результаті цього банки відкрили нові види послуг і, відповідно, нові тарифи. Саму ж процедуру оформлення кредитів вони вибудували так, щоб вона відповідала вимогам Уряду РФ.

Правила проведення програми «Молода сім'я» в Новосибірську

Народження дітей і створення сім'ї - це найважливіші прагнення в житті кожної людини.

У сьогоднішній непростий час забезпечити своїх рідних найголовнішим - квартирою - дуже не просте завдання. Адже власне житло є не лише вдалим вкладенням фінансів, але і гарантією безпечного завтрашнього дня, а також факторів збереження нервів в порядку.

Міцна сім'я починається з спокою, фінансової стабільності та любові. Гармонія і бажання заводити потомство на знімній квартирі або в маленькій кімнатці у батьків просто так не виникне. Повноцінний будинок або окрема квартира - ось, що потрібно, навіть самої безстрашної і гаряче люблячої сім'ї.

Держава зацікавлена ​​в забезпеченні молодих сімей надійним майбутнім. Тому створюються різноманітні соціальні програми на підтримку матерів, дитинства та сім'ї в цілому. Однією з таких програм є регіональний проект «Молода сім'я», що є дочірнім від всеросійської національної програми «Житло». Його суть полягає в субсидуванні які потребують поліпшення житлових умов громадян для розвантаження їх у фінансовому питанні.

Така допомога конкретно в Новосибірському регіоні надається сім'ям, де подружжя ще не досягнули 35 років. Наявність дітей, тривалість шлюбних відносин і офіційна реєстрація союзу тут не важлива.

Молоді люди мають право направити отриману допомогу на наступні угоди:

• покупку придатного для проживання об'єкта нерухомості шляхом укладення договору купівлі-продажу;
• будівництво приватного будинку, допускається залучення підрядників;
• укладення договору про участь у пайовому будівництві;
• погашення заключного внеску в житловому кооперативі.

Купуватися нерухомість може як на власні кошти, так і на позикові.

До слова, що стосується метражу, то в області встановлено загальні норми:

1. На двох чоловік, на думку місцевої влади, вистачить 42 м 2.
2. Сім'ям з трьома і більше членами необхідно вже по 18 м 2 на кожного.

Дійшовши до конкретної величини матеріальної допомоги в Новосибірську, хочеться сказати, що відсоток тут такий, як в більшості регіонів по всій країні:

• 30% двом членам сім'ї (подружжю без дітей або батьків-одиночці з дитиною);
• 35% на сім'ю з трьох чоловік і більше;
• плюс 5% на кожну дитину, народжену або усиновленої учасниками програми.

Кандидати на постановку в чергу повинні надати в комітет у справах молоді документи, підтверджують їх наміри:

1. Заява про постановку в чергу в двох примірниках.
2. Паспорти і копії.
3. Свідоцтво про шлюб.
4. Документи, що засвідчують особу дітей.
5. Довідка про постановку в чергу на поліпшення житлових умов.
6. Папери на квартиру або будинок, що будується.
7. Кредитний договір, довідка про залишок заборгованості та інші папери з банку.

Для погашення частини боргу або повної заборгованості за іпотечним кредитом крім основного набору документів заявнику потрібні наступні папери:

• кредитний договір, якщо позика була оформлений в період з 2006 по 2010 рр .;
• підтвердження права власності на куплену квартиру або побудований будинок, для чого і були залучені кредитні кошти;
• довідка з банку про залишилася сумі основного боргу і відсотків за користування послугами банку.

Отримавши всі необхідні папери від молодого сімейства і вивчивши надану інформацію, орган муніципальної влади виносить вердикт. Якщо він позитивний, кандидатів включають в список, а тим залишається тільки чекати своєї черги.

Правда, може наслідувати і відмова. Підстав у держслужбовців для цього кілька:

• надання не всіх документів зі списку;
• невідповідність інформації достовірним фактам;
• члени сім'ї не підходять по всім встановленим вимогам;
• заявники вже брали участь в подібних програмах і отримали допомогу від держави.

Програма «Молода сім'я» тут діє паралельно з губернаторської програмою, що дозволяє дещо збільшити фінансування, а отже, шанс обзавестися своїм житлом випадає більшій кількості молодих сімей. До засобів з федерального бюджету додаються гроші з регіональної та місцевої скарбниці.

губернаторська програма стартувала в 2014 році. У сукупності два цих проекту гарантують більшу частку забезпечених сімей. Крім цього на один крок країна наблизиться до стабілізації демографічної ситуації. Стимуляції народжуваності - це необхідний захід при нинішньому положенні в Росії. Субсидування молодих сімей по регіонах - це ефективний спосіб підвищити чисельність населення, сформувати ринок житла економ-класу, боротися з дефіцитом комфортної квартири, підвищити якість вітчизняної нерухомості.

Про державну допомогу в поліпшенні житлових умов жителям Новосибірська і області дивіться у наступному відеосюжеті:

Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

Державні програми для молодих сімей

У нинішній економічній ситуації в Росії, основна проблема всіх молодих сімей полягає в придбанні власного житла і автотранспорту.

Високі процентні ставки за банківськими позиками та ціни на нерухомість суттєво ускладнюють придбання.

Про те, які умови в 2018 р за програмами для молодих сімей передбачено, багато хто не підозрюють.

Держава здійснює матеріальну підтримку сімейних пар з дітьми при покупці житла або першого автомобіля.

Програма іпотечного кредитування молодих сімей здійснюється за ініціативою державних структур та за підтримки великих банків.

Заходи щодо спрощення придбання житла спрямовані на наступні випадки:

• Придбання першого житлового приміщення на первинному ринку;
• Будівництво приватних будинків або покупка за договорами пайової участі;
• Внесення початкового внеску або останнього платежу по іпотечному кредиту;
• Погашення заборгованості по вже існуючому займу.

Федеральні програми, передбачені урядом, поділяються на кілька видів.

Надаються сім'ям в формі сертифікатів. У сім'ї, що відчуває матеріальні труднощі, є шанс отримати субсидію на початковий внесок.

Щоб взяти участь в цій соціальній програмі, дорослим членам сім'ї необхідно довести, що:

• Жоден з подружжя не має у власності житлової нерухомості;
• Належить родині житло менше за площею, ніж встановлено в якості норми місцевими органами влади;
• Нерухомість у власності сім'ї перебуває в аварійному стані.

Перед тим, як вступити в програму, членам сім'ї буде необхідно зібрати великий пакет документів. Крім того, статус «молода сім'я» присуджується у випадках, коли обоє молодше 35 років.

Важливо! Державне субсидування проводиться на безоплатній основі. Якщо з кимось із членів сім'ї зв'язалися з пропозицією державної підтримки, але вимагають фінансової винагороди за допомогу - це шахраї.

Щоб отримати підтримку молодої сім'ї при покупці квартири, слід вибрати одного з подружжя, хто буде займатися цим питанням.

Цьому громадянину необхідно звернутися в міську адміністрацію з пакетом документів:

У разі отримання сертифіката на погашення іпотечного кредиту, знадобляться додаткові документи:

• Договір про позику з банком;
• Виписка з єдиного реєстру;
• Підтвердження права власності на житло;
• Розрахунок платежів по іпотеці, де вказано, що залишився останній внесок.

На допомогу в придбанні житла можуть розраховувати сім'ї, які відчувають труднощі в погашенні позики.

Щоб отримати субсидію на внесення частини від суми позики, потрібні додаткові папери:

• Іпотечний договір;
• Довідка з банку про загальну суму боргу.

Кожен з перелічених документів надається в оригіналі і ксерокопії.

Діючі програми в 2018 р

Програми щодо поліпшення житлових умов для молодих сімей розробляються і запускаються протягом десятиліття. У 2018 р продовжують дію наступні програми:

У більшості державних і банківських програм можуть приймати тільки сім'ї, де є хоча б 1 неповнолітня дитина. Деякі програми вимагають наявності 2-х і більше дітей.

Перед тим, як стати в чергу на житло, рекомендується ознайомитися з нововведеннями в програмах для молодих сімей від 2018 р .:

Зазначені нововведення подіють на тих претендентів, хто встали в чергу на житло пізніше ніж 2015 р

Підтримка при купівлі автомобіля для сім'ї

Існує також державна програма «Сімейний автомобіль». Вона орієнтована на підвищення рівня життя в російських сім'ях.

Для прийняття участі в програмі необхідно дотримати умови:

Згідно з держпрограмою, сім'ї, які беруть в ній участь, зможуть придбати авто в банку зі знижкою в 10%. Цю суму субсидує держава.

Недолік програми - кількість автомобілів обмежена. З бюджету виділяються кошти на допомогу з покупкою лише певної кількості автомобілів по всій Росії.

Це цікаво! Якщо обоє з подружжя в сім'ї мають водійське посвідчення, можливе оформлення 2-х автомобілів зі знижкою.

У кожній державній програмі є недоліки і обмеження. Крім того, беруть участь сім'ям, доведеться дочекатися своєї черги на отримання субсидій або знижок за позиками.

Незважаючи на це, ніж раніше подружжя звернуться за державною підтримкою, тим більше шансів встигнути придбати власне житло або транспорт. Більшість держпрограм розраховані тільки 2020 р

Програма «Молода сім'я» в 2018 році

Загальновідомий факт, що молодятам на початку життєвого шляху необхідна підтримка. Вона може бути в грошовому вираженні, а так же полягати у вирішенні житлового питання. Звичайно, добре, коли пара отримує ключі від будинку або квартири прямо на весіллі. Однак здебільшого молодих сімей необхідно самостійно думати про свій будинок. В цьому випадку можна звернутися за допомогою до державних структур.

ЗМІСТ

Існуюча програма «Молода сім'я» дозволяє молодим парам купити житло за вигідними цінами і не обтяжувати батьків.

Ініціатива виникла зовсім недавно в 2011 р і стала дуже популярною серед молоді. У 2015 року її продовжили на кілька років вперед. На даний момент відомо, що програма не перестане діяти і в 2018 році. Як і раніше молодята зможуть користуватися субсидією при придбанні житла. Її розмір визначається багатьма обставинами:

• молодята, які поки не мають дітей, можуть скористатися знижкою в розмірі 30%;
• якщо молода пара має одну дитину, то вона має право на покупку житла на 35% дешевше;
• неповна сім'я отримає також дотацію в 35% і більше.
• подружжя, які не мають дітей повинні мати паспорти РФ;
• в сім'ях, де є один і більше дітей один з батьків повинен бути громадянином РФ.
• в неповній сім'ї батько також повинен мати російський паспорт.

Молодятам на момент оформлення паперів і видачі дозвільних документів не повинно бути більше тридцяти п'яти років. Вони повинні мати документи, що потребують житла і володіти достатньою сумою грошей (разом з державною підтримкою) для покупки житла.

Після подачі необхідних паперів і їх розгляду, державні чиновники стверджують субсидію, належну молодій парі. Отримавши гроші, вони можуть:

• купити необхідну житлоплощу;
• побудувати на них приватне домоволодіння;
• заплатити в ЖБК та зареєструвати право на власність житла;
• погасити кредит, який був узятий на покупку квартири, він повинен був бути оформлений до 01.01.11;
• зробити перший платіж по іпотечному кредитуванню.

Отримання допомоги включає в себе кілька етапів.

Щоб мати право отримати субсидію потрібно подати заявку в органи управління за місцем проживання. У ньому ви повинні вказати, що бажаєте взяти участь в програмі на отримання субсидії.

Протягом десяти днів цю заявку розглядають місцеві органи влади, і молодятам відправляється лист, в якому зазначено, чи включені вони в перелік для допомоги молодим сім'ям.

Списки на видачу гарантованої державної виплати на 2018 р оформляються до 01.09.17. Ті сім'ї, які перебували в списку потребують житла до 01.03.05, а також багатодітні сім'ї мають переваги в отриманні субсидій.

Щороку Уряд РФ визначає розмір допомоги на наступний річний період. Після затвердження урядового проекту місцевими органами влади складаються нові списки одержувачів субсидії, після чого всі черговики соціальної підтримки сповіщаються письмово.

Після отримання офіційного підтвердження про включення в список одержувачів державної допомоги молода сім'я повинна оперативно провести наступні дії:

1. Як тільки молоді люди отримали свідоцтво, вони протягом місяця повинні звернутися в банк для видачі грошей. Свідоцтво на видачу коштів діє сім місяців і цього часу, як правило, вистачає для отримання виплати. Молодій родині необхідно представити документи працівникам фінансової установи про те, куди будуть витрачені гроші. Це можуть бути договір про покупку житла, паперу про відшкодування кредиту або сплати першого внеску по іпотечному кредитуванню. Після цього банківську установу відкриває рахунок власникові свідоцтва для перерахування грошей.
2. Після відкриття рахунку протягом шести днів потрібно знову звернутися до місцевих органів влади для передачі відсутніх паперів та інформування про наявність рахунку.
3. Протягом п'яти днів представник органів влади перевіряє паперу і перераховує в банк належну суму грошей.
4. Банківська установа також має протягом п'яти днів перевести гроші за призначенням: продавцеві житла, кредитної організації або на іпотеку.

Ось який шлях повинні пройти молодята для покупки довгоочікуваного житла. У документах на житло вказується, що власниками житла є всі члени сім'ї.

Документація для участі в програмі

Перед зверненням до органів влади для включення в програму вам необхідно зібрати наступні документи:

Програма «Молода сім'я»: важливі умови

Програма «Молода сім'я» - умовний термін. Під ним розуміється комплекс різних соціальних заходів, спрямованих на допомогу громадянам у вирішенні їх житлових проблем. Назва програми красномовно показує, що її цільової категорією є молоді люди, які вступили в офіційний шлюб. Від них залежить демографічне благополуччя країни, і держава готова підтримувати такі родини. Особливо, коли подружжя наважуються завести дітей.

Демографічні проблеми в Росії почалися давно. Тому і програма «Молода сім'я» має довгу історію.

1. У 2002 році був запущений проект «Забезпечення житлом молодих сімей», який проіснував до 2010 р

• До 2006 р в рамках нього держпідтримка у вигляді грошових субсидій виявлялася тільки після народження у подружжя дитини, або його усиновлення.
• Потім програму скоригували. Поява в родині малюка стало розглядатися не як обов'язкову умову субсидування державою покупки житла, а як додатковий «бонус» реалізації даного проекту. Передбачалося, що рішення квартирного питання мотивує багатьох подружжя до додатку в сімействі.
• До 2008 р «молодими» чоловік і дружина вважалися до досягнення 30 років. Але потім вікова планка була збільшена - до 35-річчя подружжя.

1. З 2010 р програма «Забезпечення житлом молодих сімей» дещо змінилася. Її пріоритетними учасниками стали багатодітні батьки та сім'ї, визнані такими, що потребують покращеному житло ще до настання 2005 р Субсидії замінили цільовими соціальними виплатами, які дозволялося витрачати тільки на придбання сімейної нерухомості.

Спочатку проект «Забезпечення житлом молодих сімей» був розрахований до 2020 року включно. Але в минулому році його достроково завершили. І з цього року працює нова програма держпідтримки молодого подружжя, що мають «квартирні» проблеми.

Яка програма діє зараз

З початку 2018 року державна підтримка молодим сім'ям виявляється в рамках урядового проекту, іменованого «Забезпечення доступним і комфортним житлом та компослуги громадян РФ». У ньому акцент зроблено на необтяжливе для позичальників іпотечне кредитування і оренду житла. Програмні заходи розраховані до кінця 2025 року.

Новий проект переслідує декілька цілей. Однією з них є істотне зниження вартості житлових приміщень, щоб практично будь-яка молода сім'я (і інші пільгові категорії, зазначені в документі), могла не просто обзавестися нерухомістю, а й регулярно покращувати її якість - раз в 15 років. Для цього, зокрема, ціна середньої двокімнатної квартири (54 кв.м.) до 2025 року повинна становити 2,3 сукупного річного доходу сім'ї, що складається з трьох осіб. Тобто, якщо, наприклад, через 8 років дружина, чоловік і дитина будуть жити на 50 000 рублів на місяць, або 600 тис. На рік, у них повинна бути можливість придбати житлоплощу за 1 млн. 380 тис. Рублів.

Іншими цілями урядової програми є:

• активізація будівельного ринку;
• надання громадянам комунальних послуг більш високої якості;
• збільшення продуктивності праці в будівельній сфері.

Учасникам програми, в тому числі молодим сім'ям, держава готова надати грошову виплату на будівництво або придбання житла. Її точний розмір встановлюють регіони, однак федеральна влада визначила її мінімальну величину, яку на місцях зобов'язані враховувати:

• 30% від середньої вартості житлової нерухомості - для сімейних пар, які не мають рідних або усиновлених дітей;
• 35% від середньої вартості житла:
• для сімей, які виховують одного і більше рідних / усиновлених дітей;
• для неповних сімей з дітьми (де є тільки один батько).

Середню вартість порахують за формулою:

місцевий норматив вартості 1 м2 * розмір придбаного / споруджуваного житла.

Отримувані від держави гроші дозволяється витрачати:

• на внесення першого внеску по іпотечному кредиту;
• на сплату пайового внеску;
• на часткову оплату вартості житлової нерухомості, що купується за звичайним договором купівлі-продажу;
• на оплату робіт з будівництва будинку - за договором будівельного підряду;
• на погашення основного «тіла» позики і відсотків по кредиту, якщо він брався для вирішення проблеми з житлом.

Не варто розраховувати, що за рахунок бюджетних коштів можна погасити третину витрат на будь-яке житлове приміщення.

Держава буде суворо стежити за його розміром і субсидує тільки чітко встановлені норми:

• 42 м 2 - на молодого подружжя без дітей або одного з батьків з дитиною;
• 18 м 2 - на кожного члена сім'ї, що складається з трьох і більше домочадців (в тому числі 1-го батька і кількох дітей).

Так що якщо, наприклад, повна сім'я з двома дітьми побажає придбати просторі апартаменти розміром 150 кв.м., то величина соціальної виплати складе 35% немає від повної вартості квартири, а від вартості в ній 72 кв.м. (18 х 4). А решта 78 м 2 (150 - 72) подружжю доведеться оплачувати тільки за рахунок власних заощаджень.

Умови програми Молода сім'я

Молоді сім'ї мають право претендувати на участь в житловій програмі, якщо вони відповідають певним критеріям:

• вік подружжя або самотнього батька не перевищує тридцяти п'яти років - і не на момент подачі документів, а на день прийняття чиновниками рішення по їх участі в даному соціальному проекті;
• у молодого подружжя (одиноких батьків) є:
  • або достатню кількість власних заощаджень, якими вони можуть розплатитися з продавцем - у розмірі вартості житла, б поза виплатою від держави;
  • або значний регулярний дохід, який дозволить їм взяти кредит на ці цілі;
• один з подружжя або єдиний батько в родині повинен мати російське громадянство;
• родину офіційно визнали потребує житло.

Нагадаємо, для визнання такої потреби буде потрібно документально довести одна з таких обставин (51-я стаття Житлового кодексу):

• Що у заявників взагалі немає ніякого житла - ні у власності, ні за договором найму.
• Що займане ними житло занадто маленьке - не дотримується мінімальна норма, встановлена ​​державою.
• Що наявне у молодої сім'ї житлове приміщення не придатне для постійного проживання - наприклад, знаходиться в ветхому або аварійному стані, або розташоване в районі з високою концентрацією речовин, шкідливих для організму.
• Що сімейна пара змушена проживати спільно з тяжкохворим людиною, якій за законом повинна бути надана окрема житлоплощу.

Отримати соціальну житлову виплату молода сім'я зможе тільки 1 раз.

Приблизний перелік паперів, необхідних для включення в список учасників програми, такий:

• відповідну заяву - на спеціальному бланку;
• документи, що засвідчують особистості всіх членів молодої сім'ї - паспорта, дитячі свідоцтва (здаються копії, але оригінали слід взяти з собою);
• свідоцтво про одруження, якщо учасником програми бажає стати повна сім'я (здається копія);
• довідка з органу соцзахисту, що претенденти на участь в проекті визнані такими, що потребують житло;
• довідки про доходи сім'ї (2-ПДФО, виписки з банківського рахунку, і т.д.);
• реквізити банку - для перерахування грошової суми.

Якщо за допомогою державної грошової виплати сім'я збирається гасити частина іпотечної позики, то додатково надаються:

• кредитний договір з банком;
• довідка про суму (про залишок) непогашеного боржником боргу;
• витяг з Реєстру - про реєстрацію права власності на іпотечну нерухомість.

Даний перелік необхідних документів встановлено урядовим Постановою № 1050 від 17.12.2010. Однак його не можна назвати вичерпним, так як на місцях в необхідний пакет часто включають і іншу документацію. Серед додаткових паперів можуть бути:

• квиток військовослужбовця;
• трудові книжки працездатних членів сім'ї;
• довідка про її складі (форма-);
• сертифікат на материнський капітал (якщо сім'я збирається і його залучити для вирішення житлового питання) і т.п.

Заява та документи подаються в місцеву адміністрацію або багатофункціональний центр. Обгрунтованість вимоги і достовірність переданих громадянами паперів перевіряються чиновниками протягом 10 днів , після чого ними приймається рішення:

• або про включення сім'ї в програму;
• або про відмову в цьому.

Про будь-якому з цих варіантів рішень заявники інформуються в письмовій формі. Відмова адміністрації включити їх в програму обов'язково повинен бути мотивований і роз'яснено. Повідомлення відправляється подавцю документів в Протягом 5 днів після того, як проти нього було прийнято позитивне або негативне рішення.

Регіональні особливості програми

Детальні умови програми допомоги молодим сім'ям розробляються на рівні регіонального законодавства. Незважаючи на те, що даний проект розроблений на федеральному рівні, суб'єкти РФ співфінансують надаються громадянам виплати на житло.

Їх завдання - дотримати мінімальні норми, встановлені центральною владою. В іншому вони виходять з можливостей місцевих бюджетів, а також власного розуміння, на яких умовах і в якому порядку можна отримати державну субсидію. Зокрема, вони мають право коригувати:

• величину виплати;
• перелік документів, що надаються претендентами на участь у програмі;
• категорії осіб, які мають право на житлове субсидування;
• мінімальний дохід учасників програми.

До участі в проекті підключені не всі російські регіони. А ті, що до неї приєдналися, взяли на себе дуже різні зобов'язання, які їм під силу. Це, зокрема, можна простежити з наведеної таблиці.

Державна програма молода сім'я в 2018 році

У 2011 році уряд Російської Федерації затвердив постанову N 1050 (Федеральна цільова програма «Житло») в рамках якої нові осередки суспільства отримують державну підтримку при покупці квартири.

Пізніше, було затверджено постанову уряду N889 від 25.08.2015 року про продовження на 5 років державної житлової програми «Молода сім'я» 2018.

Умови участі в житловій програмі «Молода сім'я 2018»

Основна мета проекту: надання фінансової допомоги в придбанні або удосконалення житлових умов молодим.

Успішно функціонувала на території РФ з 2011 по 2015 рік, пізніше схвалена і продовжена до 2020 року. Для прийняття участі в житловій програмі «Молода сім'я» в 2018 році потрібно дотримати наступні вимоги:

1. Наречена пара, де у обох подружжя має бути громадянство Російської Федерації без малолітніх дітей. 30% від ціни обраного об'єкта оплатить держава;
2. Осередок суспільства, у якій 1 або більше дітей. Важлива умова: у одного з подружжя має бути громадянство Російської Федерації. 35% від вартості житла в якості дотації від уряду;
3. Громадянин РФ, який сам виховує мінімум одну дитину. 35% і більше виплатить уряд від встановленої ціни обраного проекту.

Вікові обмеження: обидва чоловіки повинні бути молодше 35 років, в період подачі заяви і в період отримання допомоги. Крім цього, бажаючі взяти участь в проектедолжни бути визнані такими, що потребують з урахуванням нюансів житлового кодексу РФ.

Перед отриманням допомоги від держави, у які звернулися повинна бути певна сума грошей, якої вистачить на покупку житла з площею, розрахованої за нормами квадратного метра на одну людину. Так само сім'я повинна бути визнаною потребує виходячи з таких норм: на 2 людини менше 42 м², а на 3 людини - 18².

З питань участі в програмі можна відвідати офіційний сайт, де вказані всі нюанси, а так само отримати кваліфіковану допомогу юриста, уточнить необхідну інформацію.

Як стати учасником програми і терміни розгляду

Для попадання в список учасників житлової програми «Молода сім'я» в 2018 році потрібно пройти через кілька етапів:

1. Подати заяву до органів місцевого самоврядування, на розгляд якої у представників влади всього 10 днів. По закінченню цього терміну звернувся отримає розгорнуту відповідь про позитивний або негативний вирішенні;
2. Затвердження списків і очікування своєї черги. Для участі в житловій програмі в 2018 році потрібно подати весь пакет документів до початку вересня 2017 року і після затвердження очікувати свою чергу;
3. Оперативне оформлення субсидії. Після отримання відповіді з органів місцевого самоврядування про позитивне рішення (далі замінюється на свідоцтво) потрібно максимально швидко передати банку дане підтвердження протягом 30 днів після отримання. У свою чергу банк відкриває банківський рахунок на ім'я, вказане в свідоцтві і відправляє документи в період 6 діб до органів місцевого самоврядування. Після отримання запиту від банку, представники влади перераховують в період 5 діб грошові кошти в якості субсидії. Всі отримані кошти далі перераховуються на рахунок людини, що продає житло, і новоспечена сім'я стає повноправними власниками майна.

Стати учасником житлової програми в 2018 році можна так само після онлайн звернення через сайт держпослуги або відділення МФЦ. При цьому статус заяви можна відстежувати прямо на сайті в розділі «заявки» або безпосередньо в будівлі МФЦ. Протягом 10 діб представники влади зобов'язані відповісти на заяву.

Які документи потрібні для подачі заяви

Для подачі заяви і подальшого потрапляння в житлову програму «Молода сім'я» необхідно зібрати весь повний пакет наступних документів:

• заяву на включення в цільову програму «Житло для молодої сім'ї» (завантажити бланк зразок);
• копії документів, що засвідчують особу дорослих членів пари;
• копія свідоцтва про укладення шлюбу, якщо подружжя не розведені;
• копія свідоцтва про народження дитини;
• материнський капітал, якщо він є;
• військовий квиток чоловіка;
• виписка з банку про наявність необхідної суми грошей на особовому рахунку заявника;
• документація, що підтверджує власністю будинку;
• трудова книжка кожного чоловіка;
• документація, яка свідчить про місця проживання звернувся;
• довідки про доходи подружжя.

Контроль просування черги і затвердження списків

Після подачі заяви в органи місцевого самоврядування, які звернулися можуть відслідковувати хід розгляду заяви 2 способами:

• в будівлі органів місцевого самоврядування;
• на офіційному сайті проекту. Для кожного регіону він свій. Для відстеження статусу потрібно зареєструватися на сайті.

Якщо по закінченню 10 діб інформація надана була, необхідно звернутися до представників влади і дізнатися причину затримки.

З якою метою можна використовувати субсидії

Після подачі заяви, затвердження списку і нарахування молода сім'я може витратити кошти на наступні потреби:

• придбання квартири;
• будівництво будинку;
• внесення платежу за іпотеку;
• оплата кредиту за купівлю житла. Умова: він повинен бути взятий не пізніше 2011 року;
• на рахунок житлово-будівельного кооперативу.

Причини відмови та шляхи їх вирішення

Незважаючи на дзеркальну процедуру участі в житловій програмі «Молода сім'я», зустрічаються випадки відмови. Причиною відмови вважаються наступні фактори:

• Недостовірність поданих даних, що не читаність документів або наявність помилок. Шлях вирішення: передача в потрібний орган влади читаються документів, які не викликають ніяких сумнівів в достовірності.
• Маленька заробітна плата подружжя, якої недостатньо для погашення іпотеки або інших виплат. Мінімальна заробітна плата на двох подружжя без дітей: 21 500 рублів, на молоду сім'ю з дитиною - 32 500 рублів (для кожного регіону мінімальна заробітна плата відмінна). Доходи подружжя затверджуються довідкою, яка отримана за півроку до звернення.
• Забезпеченість достатніми житловими умовами.
• Перевищення вікового обмеження одного з подружжя.

Після отримання відмови можна повторно звернутися із заявою для участі в житловій програмі за умови усунення раніше зазначеної причини.

(Пока оценок нет)

Загрузка...