Пример оформления акта освидетельствования скрытых работ (Акт ОСР)

Программа для подготовки исполнительной документации

Формы (Чистые бланки)

Пособие инженера ПТО по ИД

Разделы сайта:

Наши проекты:

Вся информация расположенная на сайте не является авторской и находится в открытом доступе. Ссылка на использование материалов не обязательна, но приветствуется.

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

• установки арматуры в бетонных стенах,
• грунтования поверхности перед окрашиванием,
• толщины песочной подложки под брусчаткой,
• укладки труб перед засыпанием грунтом,
• гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

Образец заполнения акта скрытых работ. Скачать бесплатно бланк акта.

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 - опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Какие работы называются скрытыми.

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Акт скрытых работ образец заполнения.

лицевая сторона листа

обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Примерный перечень актов освидетельствования скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

доматут.рф - сайт для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве. Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ. Калькуляторы расчета количества материалов и другая полезная информация для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками.

Образцы актов освидетельствования скрытых работ

Документ подтверждающий факт выполненных работ, который после выполнения последующих строительных операций засвидетельствовать или опровергнуть не представляется возможным.

Для чего нужен акт скрытых работ — чтобы слова не расходились с делом.

Примеров использования очень много – увязка арматуры, монтаж средств автоматизации, монтаж воздуховодов вентиляции (подтверждение чистоты тракта всасывания) Т.е. после того как арматура будет в теле бетона, мы не сможем без разрушения конструкции указать марку и сечение армирующих материалов, но акт скрытых работ подтверждает, поскольку в составе комиссии обычно представители:

1. Генподрядной организации – отвечает за строительство и ввод в эксплуатацию
2. Субподрядной компании (нанимается Геном для выполнения части работ или в 100% объёме)
3. Проектировщики – специалисты, спроектировавшие объект для застройки
4. Технадзор заказчика

В дальнейшем данный акт будет сдаваться как часть исполнительной документации в эксплуатирующую организацию. На больших объектах где заказчик не является эксплуатацией, сдаётся заказчику, а он уже по реестру приёма-передачи ИД принимает, ну а позже передаёт в ЭО.

Акт скрытых работ образец заполнения 2017

Скачайте в формате word образец заполнения акта 2016-2017 – зелёное выделение это вы должны заполнить: адреса, реквизиты, номера свидетельств, объект, даты выполненных работ, ну и конечно выполненные работы, результат которых гарантируют члены комиссии.

Образец заполнения 2016-2017

Далее вы можете скачать пустой бланк, и заполнить свои данные:

Какой-то строгой или унифицированной формы нет. Но есть негласные правила, по которым они должны оформляется:

Количество документов должно соответствовать количеству заинтересованных сторон (обычно это члены комиссии)

Если что-то упустил – пишите замечания в комментариях.

Акт скрытых работ систем автоматизации

Акт скрытых работ систем автоматизации – тот документ с которым «ПрофКаркасМонтаж» чаще других сталкиваться. Регламентируется он СТО 11233753-001-2006 приложение 8. Скачать его вы так же можете, но уже в формате Exel

Эти и другие образцы документов в рубрике Документооборот

Заполнение акта в 2018 году – что изменилось?

Новшества при оформлении актов освидетельствования всех скрытых работ внесены изменениями к РД11-02-2006, регулирующему правильность ведения исполнительной документации при ремонте, реконструкции или строительстве. Новый регламентирующий документ утвержден приказом Ростехнадзора под № 428, зарегистрирован в Минюсте России (№ 41138/18.02.2016) и применяется в 2018 году по всей стране.

Изменения коснулись подстрочного текста:

• формулировки «заказчик» — теперь это «технический заказчик по вопросам строительного контроля»;
• «исполнитель работ», которые должны быть освидетельствованы — сейчас «лицо, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию».

Формулировка «проектная документация» уточнена словосочетанием «и/или рабочая документация».

В акте необходимо указывать юридические, паспортные и почтовые реквизиты индивидуальных предпринимателей или юрлиц. Также проставляются данные о свидетельстве, дающем право на производство указанных в акте работ и название СРО, которая выдала допуск. Подписывает сейчас акт комиссия из 5 человек (в предыдущей версии было два ее члена).

Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдет речь в статье.

В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые.

Для этого необходимо обратиться к п. 5.3 РД 11-02-2006:

Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

Конечно согласно РД 11-02-2006 такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный.

Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это РД-11-02-2006. Всем советую ознакомиться с ним.

В данном руководящем документе представлен бланк скрытых работ.

Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать.

26 октября 2015 года были внесены изменения в РД и 06 марта 2016 года данные изменения вступили в силу. С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД 11-02-2006 с изменениями от 26.10.2015.

В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.

В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля 2017 года.

Кроме РД 11-02-2006 требования к необходимости освидетельствования скрытых работ устанавливаются и сводами правил (СП). Например в СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»:

В остальных сводах правил также встречаются аналогичные требования.

В дорожном строительстве есть свои ГОСТы в которых установлена форма актов скрытых работ. Они отличаются от формы приведенной в РД 11-02-2006. Но, несмотря на это при строительстве, реконструкции дорог в большинстве случаев органы ГСН требуют составлять акты по РД 11-02-2006.

Сперва необходимо оформить шапку. В ней необходимо указать наименование объекта и его адрес. Также указываются данные: о застройщике или техническом заказчике; о лице, осуществляющем строительство; о лице, подготовившем проектную документацию (генеральный проектировщик); о лице, осуществляющем строительство, выполнившем работы, подлежащие освидетельствованию.

Данные указываются следующего характера: наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о допуске СРО, наименование организации выдавшего свидетельство о допуске СРО, почтовые реквизиты и телефон/факс. Это касается юридических ли и ИП.

Если физическое лицо, то фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания и телефон/факс.

Тут возникает вопрос: «С 01 июля 2017 года свидетельства о допуске СРО отменили, что же тогда вписывать?».

Ответ следующий: «Писать наименование саморегулируемой организации, членом которого является юридическое лицо, ОГРН и ИНН саморегулируемой организации».

Почему так, потому что уже есть проект внесения изменений в РД 11-02-2006 с учетом изменений градостроительного кодекса РФ от 01 июля 2017 года. Там указаны такие требования. Но это пока только проект.

К тому же аналогичный ответ дает и Ростехнадзор.

Заполненный вариант шапки акта скрытых работ:

Красным отмечено как раз то, что писалось выше.

Определимся кто ест кто.

Застройщик согласно ч. 16 ст. 1 ГрК РФ:

Технический заказчик согласно ч. 22 ст. 1 ГрК РФ:

Лицо, осуществляющее строительство — это простыми совами генеральный подрядчик.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации — это генеральный проектировщик.

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию — это генеральный подрядчик, либо субподрядчик, в зависимости кто непосредственно выполнял работы.

Следующим шагом необходимо указать номер акта, дату его составления и определиться с уполномоченными представителями.

В первой строке указываем представителя застройщика или заказчика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля. Следует знать, что согласно ст. 53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля 2017 года следует указать главного инженера проекта (ГИП), специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов. Также не лишним будет указать его идентификационный номер из реестра. Требование по идентификационному номеру вскоре появится в измененной редакции РД 11-02-2006.

В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Это технический надзор по старинке.

В четвертой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

Заметьте в данной редакции акта отсутствует представитель проектировщика, но не спешите он будет чуть ниже

Также в строе «иные лица» можно включать любых представителей в зависимости от ваших предпочтений.

Следующим этапом идут:

• виды работ, которые вы освидетельствуете
• данные проектной документации
• материалы, которые применялись при выполнении работ
• документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям — исполнительные схемы, результаты обследований, экспертиз и т.д.
• даты начала и окончания работ
• в соответствии каких нормативных документов выполнены работ
• последующие работы, которые допускается производить по сле завершения освидетельствования

Также необходимо указывать в скольких экземплярах составлен акт и приложения к нему.

Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта. Кстати тут уже появилась строка для представителя лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется.

В случаях когда нет авторского надзора эту строку надо оставить пустым.

• старайтесь всегда освидетельствовать скрытые работы вовремя.
• в основном первым всегда подписывает представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Вторым представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Потом представитель лица, осуществляющего строительство и проектировщик. В последнюю очередь представитель строительного контроля застройщика. В такой последовательности буден намного легче собрать все подписи. Подписание акта — это особенный процесс.
• внимательно читайте все подстрочники, в них вся информация, что нужно указывать в акте.
• ответственных представителей лучше включать тех, кто вписан в титульные листы общего журнала работ.
• всегда делайте копии актов.

Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.

А какие работ оказывают влияние на безопасность указано здесь .

• Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
• Отрывка котлованов, траншей
• Обратная засыпка выемок
• Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов
• Стыкование составных свай и свай-оболочек
• Бурение всех видов скважин
• Армирование буронабивных скважин
• Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
• Устройство искусственных оснований под фундаменты
• Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
• Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Гидроизоляция фундаментов
• Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
• Утепление наружных ограждающих конструкций
• Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
• Анкеровка плит перекрытий и покрытий
• Замоноличивание монтажных стыков и узлов
• Герметизация стыков стеновых панелей
• Антикоррозийная защита сварных соединений
• Ограждение балконов и лоджий
• Установка оконных и дверных блоков
• Устройство оснований под полы
• Устройство гидроизоляционного ковра
• Устройство звукоизоляции полов
• Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
• Пароизоляция кровли
• Теплоизоляция кровли
• Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
• Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой
• Монтаж устройств молниезащиты и заземления
• Монтаж металлоконструкций
• Антикоррозийная защита металлоконструкций
• Устройство навесных фасадов
• Подготовка оснований для устройства верхних покрытий, тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог

Оформление актов освидетельствования скрытых работ в 2017 году

Приветствую, друзья! Недавно я вам рассказывал, что вскоре внесут изменения в РД 11-02-2006 в связи с очередными изменениями Градостроительного кодекса РФ, которые вступили в силу с 1 июля 2017 года. Это в первую очередь изменения в части СРО и национального реестра специалистов Носстрой. Так вот, мне периодически поступают вопросы по разъяснению данной ситуации, а также по оформлению актов освидетельствования скрытых работ в 2017 году.

И в сегодняшней статье я хочу выразить свое субъективное мнение по этому поводу.

Действующий РД 11-02-2006 в настоящее время это РД с изменениями от 26 октября 2015 года, которые вступили в силу 3 марта 2016 года. На 3 октября 2017 года изменения в РД 11-02-2006, в части изменений градостроительного кодекса РФ от 1 июля 2017 года отсутствуют.

В связи с этим у многих возникает вопрос как оформлять акты освидетельствования скрытых работ в 2017 году, а именно: что писать вместо номера и даты выдачи допуска СРО, в какой строке вписывать специалиста из национального реестра?

Ответ на вопрос: «Что писать вместо номера и даты выдачи допуска СРО?».

В проекте приказа Ростехнадзора по внесению изменений в РД 11-02-2006 (который пока не вступил в силу) в подстрочнике указано, что необходимо писать «наименование саморегулируемой организации, членом которой является». Вот:

А вот как отвечает на это сам Ростехнадзор, нашел у них на сайте (нажмите для увеличения):

Мое мнение: необходимо писать наименование саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо, а также ОГРН и ИНН саморегулируемой организации.

Пока оформляем так, если будут точные разъяснения то я об этом напишу.

Ответ на вопрос: «В какой строке вписывать специалиста из национального реестра?».

Мое мнение по результатам изучения законодательства следующее:

В строках акта освидетельствования скрытых работ с 1 июля 2017 года «представитель лица, осуществляющего строительство» должен быть указан специалист из национального реестра.

Так как в новой редакции РД 11-02-2006 (который еще не вступил в силу) в подстрочнике «представитель застройщика, либо технического заказчика по вопросам строительного контроля» и «представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля» нет идентификационного номера в национальном реестре специалистов, а в подстрочнике «представитель лица, осуществляющего строительство» есть.

Но на эту тему есть разъяснение Минстроя России — письмо от 8.06.2017 №20243-ТБ/02. И в этом письме есть абзац, который указывает на то что специалист по строительному контролю должен состоять в национальном реестре специалистов.

Но после этого письма у меня возник вопрос, а должен ли представитель застройщика, либо технического заказчика по вопросам строительного контроля состоять в национальном реестре специалистов?

В общем, пока нет более подробных разъяснений и РД 11-02-2006 в новой редакции еще не выпустил в силу советую делать так.

• В обязательном порядке в строке «представитель лица, осуществляющего строительство» включать специалиста из национального реестра.
• Также в строке «представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля» стараться включать специалиста из национального реестра. Можно одного и того же специалиста включить в обе строки.
• В строке представитель застройщика, либо технического заказчика по вопросам строительного контроля включать по возможности специалиста из реестра. Если такого нет, то ссылаться на то, что вы как застройщик не состоите в СРО и вам нет необходимости в специалисте из национального реестра.

А вы как думаете, друзья, поделитесь мнениями? Возможно после ваших комментарий я что то добавлю или подправлю в статье.

Кстати, вот вам пример оформленного акта освидетельствования скрытых работ образца 2017 года (с 1 июля 2017 года):

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(6 голосов, в среднем: 4.7 из 5)

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Спасибо! Вы успешно подписаны на нашу рассылку.

Вам так же может быть интересно:

Хорошая статья. Хоть новости в строительстве узнаю раньше чем на работе. А про акт думаю вот когда изменения вступят в силу тогда и форму будем новую применять. Когда кстати вступят?

Приветствую, Алексей. Пока не знаю когда вступят.

какие данные включают в раздел дополнительные сведения

ФЗ 372 новая редакция — кто имеет право подписывать АОСР от строительного контроля Заказчика?

Эксперт001 на форуме Вставить имяОбратить внимание модератора на это сообщение

Всем добрый вечер!

Уважаемые форумчане, в связи с вступлением в силу изменений ФЗ 372 03.07.2017 давайте совместно разберем кто же все таки имеет право подписывать АОСР от строительного контроля Заказчика, в новой редакции закона есть четкий перечень документов которые обязан визировать один из тех двух минимальных сотрудников внесённых в НРС, но в данном перечне нет АОСР, о них указано выше, и как то размыто, «с правом подписи соответствующих документов» так значит право есть но обязан то кто? Инженер СК как по старинке может? Который не внесён в НРС и не обязательно вносить каждого инженера СК на это ой планете в НРС? Или возить на подписание постоянно главному инженеру? Подписание документов, подтверждающих соответствие построенного — это соглашусь что главный инженер, но каждый АОСР это перебор. И каждого инженера СК вносить в НРС перебор тк там стаж не менее 10л и 3г на инженерных должностях ПОДТВЕРЖДЁННЫХ ТК.

Новая редакция ФЗ 372 от 03.07.2017.

5. К должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:

3) приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4) подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Про АОСР в выше указанном (4) пункте ни слова.

МИ НИ С Т Е Р С Т В О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А И Ж И Л И Щ НО — К О ММУ НАЛ Ь НО ГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 8 июня 2017 года N 20243-ТБ/02

[О разъяснении отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ]

Необходимо отменить, что документы, содержащие указанные в пункте 5 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» сведения о проведении строительного контроля, также подписываются работниками, включенными в национальный реестр специалистов в области строительства.

Иные работники члена саморегулируемой организации не правомочны выполнять указанные должностные обязанности специалиста по организации строительства.

Заместитель директора Правового департамента

Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468

5. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее — скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

Осуществляемый подрядчиком — явно не про СК Заказчика.

Так же ещё интересная фраза на сайте НОстроя

Одновременно читаем на сайте НОСтроя в правом верхнем углу *- «Считать решения о включении сведений о физических лицах, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 года 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившими в силу с 01 июля 2017 года (Решение Комиссии по ведению НРС от 03.07.2017 г., №024)» то есть дословно видимо следует понимать что не взирая на фактическую дату включения специалиста в Реестр (например 31 декабря 2017 года) он числится в нем с 01 июля 2017 года. Или о чем здесь?

Приветствую,Эксперт 001. Дайте пожалуйста ссылку откуда вы все это скачали и вставили в комментарий. Читая все что написано в комментарии не совсем понятно что же в итоге хотели сказать. Но при всем при этом хочу отметить, что в проекте изменений РД 11-02-2006 в подстрочнике у представителя лица, осуществляющего строительство есть «идентификационный номер из национального реестра». То есть представитель лица, осуществляющего строительство должен быть из национального реестра и каждый АОСР подписывается специалистом из реестра. Но ради справедливости следует отметить, что изменения РД это пока только проект.

Те если Заказчик заключил договор на предоставление услуги строительный контроль, инженер СК должен быть НРС, иначе не имеет права подписи АОСР? То есть каждый инженер СК должен иметь не менее 10л стажа ПОДТВЕРЖДЁННЫЕ ТРУДОВОЙ КНИЖКОЙ? Бред явный.

Эксперт001, если вы внимательно читали статью, то могли бы понять, что по строительному контролю требование исходит из письма Минстроя, но ни как не из нормативных документов включая ГрК РФ. Лично я считаю, что инженер по строительному контролю не должен состоять в нац. реестре, а лишь представитель лица, осуществляющего строительство должен быть из реестра. Это можно понять из ознакомления с проектом изменений РД 11-02-2006. Там для представителя лица, осуществляющего строительство в подстрочнике есть «идентификационный номер из национального реестра специалистов», для остальных представителей, включая строительный контроль заказчика и лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля — НЕТ.

Но это только проект изменений, а письмо Минстроя уже есть, а многие будут опираться именно на него и требовать чтобы строительный контроль был в нац. реестре. Так будет пока не появиться новое разъяснение, либо пока не вступят изменения в РД. Именно поэтому я и писал в статье, что ПОКА стараемся включать инженера по строительному контролю специалиста из нац. реестра. Но если нет такой возможности то надо доказывать, что требование по строительному контролю из нац. реестра это лишь разъясняющее письмо Минстроя, а не нормативный документ. Только не говорите что данное требование это явный бред и что то в этом духе, этим вы вряд ли что то докажете.

(Пока оценок нет)

Загрузка...