Акт огляду прихованих робіт. Форма діяла з лютого 2016р по лютий 2018 р

Нова форма акта прихованих робіт. Діє з лютий 2018 з даний час.

Наказом Федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду від 26 жовтня 2015р. №428 внесено зміни до порядку ведення виконавчої документації та затверджено нову форму акта огляду прихованих робіт (АОСР). Наказ зареєстрований в Мін'юсті Росії 18 лютого 2016 р під номером N 41138. Дана форма акта діяла до лютого 2018 р.

У прикладі назва організацій вигадані, будь-який збіг випадково:
ТОВ "СтройМонтаж" - Генпідрядник - особа здійснює будівництво.
ВАТ «ЖілСтройПроект» - організація проектувальник.
ТОВ "БМУ-100" - Субпідрядник безпосередньо виконав роботи. Якщо субпідрядних організацій немає значить тут буде ще один представник Генпідрядника.
Від ТОВ "Будінвест" в акті технагляд Замовника.

Акт прихованих робіт - це документ, який складається при виконанні будівельно-монтажних робіт, контролювати і оцінити якість виконання яких неможливо. До них можна віднести гідро-, звуко-, теплоізоляцію, ремонт електропроводки, установку труб і т.п., які будуть приховані наступними роботами за стінами, панелями. Акт прихованих робіт є підтвердженням того, що роботи виконані якісно.

Після закінчення прихованих робіт акт разом з іншими документами пред'являються для підтвердження приймальної комісії, яка здійснює перевірку, огляд якості ремонту, оскільки такого роду роботи впливають на безпеку і якісне експлуатування будівлі. Як правило, до складу приймальної комісії входять: представник авторського нагляду проектної організації, генеральною підрядною, субпідрядної організації, технічного нагляду замовника. За результатами перевірки до актів вносяться відомості про відповідність якості прихованих робіт проектної документації і дотриманні вимог будівельних норм і правил.

Як скласти акт огляду прихованих робіт

Акт прихованих робіт складається у двох примірниках: один - замовнику, другий - виконавцю.

Акт огляду прихованих робіт

Деякі роботи після закінчення будівництва неможливо перевірити. Це стосується робіт, проведених всередині будівельних конструкцій і комунікацій, наприклад

• установки арматури в бетонних стінах,
• грунтування поверхні перед фарбуванням,
• товщини пісочної підкладки під бруківкою,
• укладання труб перед засинанням грунтом,
• гідро-, звуко-, теплоізоляції і т.п.

Такі «проміжні» роботи називаються прихованими і їх не можна побачити очима після завершення будівництва, тому для підтвердження їх якості складаються спеціальні акти безпосередньо після їх виконання. Механізм даної перевірки такої: до закриття конструкцій або комунікацій, спеціально створена комісія перевіряє якість виконаних робіт та застосованих матеріалів, а потім підписує акт на приховані роботи.

Слід зазначити, що подібні роботи зазвичай забезпечують безпеку при експлуатації будівель і споруд, тому контроль за ними повинен здійснюватися особливо ретельно.

Готові будівельні об'єкти можуть бути не введені в експлуатацію, якщо в документації відсутні акти про приховані роботах.

У випадках, якщо з якої-небудь причини даний акт не буде складено своєчасно, представники перевіряючих інстанцій, рівно як і представники замовника, можуть зажадати усунення цього порушення шляхом вибіркового або повного розкриття конструкцій або комунікацій і навіть переробки виконаних робіт.

Даний документ не має уніфікованої, єдиної для всіх форми, так що складати його можна за розробленим і затвердженим всередині підприємства шаблоном або у вільному вигляді. Головні умови: акт повинен містити інформацію про підрядника, який проводив роботи, відомості про всіх членів перевіряє-приймаючої комісії, найменування робіт, а також висновки комісії про їх якість та відповідність будівельним нормам і правилам.

Зазвичай до складу комісії входять представники генеральної підрядної, субпідрядної компаній, авторського нагляду проектної організації, а також технічного нагляду замовника.

Акт складається на аркуші формату А4 в декількох примірниках - по одному для кожної із зацікавлених сторін і кожна копія в обов'язковому порядку повинна бути завірена усіма членами приймальної комісії. Засвідчувати документ печатками необов'язково, оскільки юридичні особи з 2016 року мають право не користуватися печатками і штампами, але слід мати на увазі, що в разі виникнення розбіжностей і звернення в судову інстанцію, суддя може зажадати наявності відбитка на документі.

При необхідності до акта можуть бути додані інші документи, а також фотографії, що свідчать про те, що етап виробництва прихованих робіт виконано якісно або неякісно (в залежності від ситуації).

Інструкція з оформлення акту прихованих робіт

З точки зору діловодства даний акт є цілком стандартним і не повинен викликати великих труднощів при заповненні.

1. У першій частині документа пишеться його назва і коротко позначається суть (в даному випадку «акт прихованих робіт»), а також вказується місто, в якому він оформляється і дата: число, місяць (прописом), рік. Потім вписується точне позначення вироблених внутрішніх робіт. Якщо їх кілька - краще вносити їх попунктно, а не через кому.
2. Далі потрібно вказати найменування будівельного об'єкта, а також його адреса.
3. У наступні рядки вписується складу комісії. Тут потрібно вказати організацію, яку представляє та чи інша людина, а також його посаду, прізвище, ім'я, по батькові.
4. Наступна частина акта включає в себе фіксацію факту огляду виконаних захованих робіт підрядником. Тут окремими пунктами вказуються найменування робіт, розробник проекту та відомості про замовлення (дата, номер), застосовані матеріали, а також дата початку і закінчення робіт.

Після підписання акту прихованих робіт

Після того, як комісія проведе повний контроль і встановить, що все виконано якісно і відповідно до існуючих нормативів, будівельники можуть приступати до подальших робіт. Якщо ж в процесі перевірки з'ясується, що роботи виконані погано або ж використовувалися низькоякісні матеріали і т.п., то доведеться усувати виявлені недоліки за рахунок підрядної організації.

Зразки актів огляду прихованих робіт

Документ підтверджує факт виконаних робіт, який після виконання наступних будівельних операцій засвідчити або спростувати неможливо.

Для чого потрібен акт прихованих робіт - щоб слова не розходилися з ділом.

Прикладів використання дуже багато - ув'язка арматури, монтаж засобів автоматизації, монтаж повітропроводів вентиляції (підтвердження чистоти тракту всмоктування) Тобто після того як арматура буде в тілі бетону, ми не зможемо без руйнування конструкції вказати марку і переріз армуючих матеріалів, але акт прихованих робіт підтверджує, оскільки в складі комісії зазвичай представники:

1. Генпідрядної організації - відповідає за будівництво і введення в експлуатацію
2. Субпідрядної компанії (наймається Геном для виконання частини робіт або в 100% обсязі)
3. Проектувальники - фахівці, що спроектували об'єкт для забудови
4. технагляд замовника

Надалі даний акт буде здаватися як частина виконавчої документації в експлуатує організацію. На великих об'єктах де замовник перестав бути експлуатацією, здається замовнику, а він уже за реєстром прийому-передачі ВД приймає, ну а пізніше передає в ЕО.

Акт прихованих робіт зразок заповнення 2017

Скачайте в форматі word зразок заповнення акту 2016-2017 - зелене виділення це ви повинні заповнити: адреси, реквізити, номери свідоцтв, об'єкт, дати виконаних робіт, ну і звичайно виконані роботи, результат яких гарантують члени комісії.

Зразок заповнення 2016-2017

Далі ви можете завантажити порожній бланк, і заповнити свої дані:

Якийсь суворої або уніфікованої форми немає. Але є негласні правила, за якими вони повинні оформляється:

Кількість документів повинна відповідати кількості зацікавлених сторін (зазвичай це члени комісії)

Якщо щось упустив - пишіть зауваження в коментарях.

Акт прихованих робіт систем автоматизації

Акт прихованих робіт систем автоматизації - той документ з яким «ПрофКаркасМонтаж» частіше за інших стикатися. Регламентується він СТО 11233753-001-2006 додаток 8. Завантажити його ви так само можете, але вже в форматі Exel

Ці та інші зразки документів в рубриці Документообіг

Заповнення акта в 2018 році - що змінилося?

Нововведення при оформленні актів огляду всіх прихованих робіт внесені змінами до РД11-02-2006, що регулює правильність ведення виконавчої документації при ремонті, реконструкції чи будівництва. Новий регламентує документ затверджений наказом Ростехнагляду під № 428, зареєстрований в Мін'юсті Росії (№ 41138 / 18.02.2016) і застосовується в 2018 році по всій країні.

Зміни торкнулися підрядкового тексту:

• формулювання «замовник» - тепер це «технічний замовник з питань будівельного контролю»;
• «Виконавець робіт», які повинні бути оглянуті - зараз «особа, яка виконала роботи, що підлягають огляду».

Формулювання «проектна документація» уточнена словосполученням «та / або робоча документація».

В акті необхідно вказувати юридичні, паспортні та поштові реквізити індивідуальних підприємців або юридичних осіб. Також наводяться дані про свідоцтво, що дає право на виробництво зазначених в акті робіт і назва СРО, яка видала допуск. Підписує зараз акт комісія з 5 осіб (у попередній версії було два її члена).

Акт огляду прихованих робіт

Акт на проведені приховані роботи - підтверджує факт виконаних робіт, які неможливо перевірити чи спростувати без руйнування конструкції.
Акт на приховані роботи має дуже широке застосування в будівництві для огляду таких робіт, як:
- всі етапи підготовки підстави під фундаменти;
- монтажу фундаментних плит, блоків стін підвалу;
- гідроізоляції фундаменту і окремих приміщень;
- монтажу арматури для залізобетонних елементів і цегляної кладки;
- роботи з нанесення фарбувальних, вогнезахисних і антисептичних покриттів;
- пристрій звукоізоляції, теплоізоляції і пароізоляції;
- пристрій технологічних каналів в стінах;
- монтажу вузлів стикування плит перекриттів;
- анкерних з'єднань конструктивних елементів;
- роботи по закладенню стиків і швів між плитами;
- в інших випадках.

Відповідно до наказу федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду №428 від 26.10.2015 внесені зміни, що висуваються до актів огляду прихованих робіт. Дана форма акта діє з лютого 2016 р

Додаток N 3
до Вимог до складу і порядку ведення виконавчої документації при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті об'єктів капітального будівництва та вимоги, що висуваються до актів огляду робіт, конструкцій, ділянок мереж інженерно-технічного забезпечення, затвердженим наказом Федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду від 26 грудня 2006 р N 1128

Акт на приховані роботи зразок

Об'єкт капітального будівництва _________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, поштовий або будівельна адреса об'єкта капітального будівництва)
Забудовник або технічний замовник _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, ОГРН, ІПН, номер і дата видачі свідоцтва про
_____________________________________________________________________________________________
допуск до видів робіт з будівництва, реконструкції,
_____________________________________________________________________________________________
капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які
_____________________________________________________________________________________________
впливають на безпеку об'єктів капітального
_____________________________________________________________________________________________
будівництва, із зазначенням саморегулівної організації,
_____________________________________________________________________________________________
його видала, поштові реквізити, телефон / факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридичних осіб і індивідуальних підприємців;
_____________________________________________________________________________________________
прізвище, ім'я, по батькові, паспортні дані, місце проживання, телефон / факс - для фізичних осіб)

Особа, яка здійснює будівництво _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, ОГРН, ІПН, номер і дата видачі свідоцтва про
_____________________________________________________________________________________________
допуск до видів робіт з будівництва, реконструкції,
_____________________________________________________________________________________________
капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які
_____________________________________________________________________________________________
впливають на безпеку об'єктів капітального
_____________________________________________________________________________________________
будівництва, із зазначенням саморегулівної організації,
_____________________________________________________________________________________________
його видала, поштові реквізити, телефон / факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридичних осіб і індивідуальних підприємців;
_____________________________________________________________________________________________
прізвище, ім'я, по батькові, паспортні дані, місце проживання, телефон / факс - для фізичних осіб)

Особа, яка здійснює підготовку проектної документації ____________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, ОГРН, ІПН, номер і дата видачі свідоцтва про
_____________________________________________________________________________________________
допуск до видів робіт з будівництва, реконструкції,
_____________________________________________________________________________________________
капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які
_____________________________________________________________________________________________
впливають на безпеку об'єктів капітального _____________________________________________________________________________________________
будівництва, із зазначенням саморегулівної організації,
_____________________________________________________________________________________________
його видала, поштові реквізити, телефон / факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридичних осіб і індивідуальних підприємців;
_____________________________________________________________________________________________
прізвище, ім'я, по батькові, паспортні дані, місце проживання, телефон / факс - для фізичних осіб)

Особа, яка виконала роботи по створенню геодезичної розбивочної основи _____________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, ОГРН, ІПН, номер і дата видачі свідоцтва про
_____________________________________________________________________________________________
допуск до видів робіт з будівництва, реконструкції,
_____________________________________________________________________________________________
капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які
_____________________________________________________________________________________________
впливають на безпеку об'єктів капітального
_____________________________________________________________________________________________
будівництва, із зазначенням саморегулівної організації,
_____________________________________________________________________________________________
його видала, поштові реквізити, телефон / факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридичних осіб і індивідуальних підприємців;
_____________________________________________________________________________________________ прізвище, ім'я, по батькові, паспортні дані, місце проживання, телефон / факс - для фізичних осіб)

акт
огляду прихованих робіт
N ________ "___" ________ 20__ р

Представник забудовника або замовника з питань будівельного контролю ___________
_____________________________________________________________________________________________
(Посада, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво)

Представник особи, яка здійснює будівництво _________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Посада, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво)

Представник особи, яка здійснює будівництво, з питань будівельного контролю
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Посада, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво)

Представник особи, яка виконала роботи, що підлягають огляду
_____________________________________________________________________________________________
(Посада, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво)
а також інші представники осіб, що беруть участь в огляді:
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування, посада, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво)
оглянули робіт, виконаних ______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(Найменування особи, яка здійснює будівництво, виконав роботи)

Зразок заповнення акту прихованих робіт. Завантажити безкоштовно бланк акту.

Наказ Ростехнагляду № 470 від 09.11.2017 - знову зміни в оформленні виконавчої документації.

З 27 лютого 2018 вступило в силу чергова зміна оформлення актів за РД-11-02-2006 в зв'язку зі змінами, внесеними наказом Федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду від 09 листопада 2017 № 470 (зареєстрований Міністерством юстиції Російської Федерації 15 лютого 2018 м, реєстраційний №41138).

Нагадаємо, що попереднє зміна оформлення виконавчої документації відбулося в лютому 2016 р

Зміни в акті прихованих робіт.

В акт додалося більше інформації. В цілому оформлення стало ще важче, зараз вже його складно розмістити на одному двосторонньому аркуші (доводиться зменшувати розмір підрядкового тексту до мінімуму). Тим часом в наказі написано, що це рекомендований зразок.

У самому наказі №470 від 09.11.2017 в п.3 додано, що крім ведення виконавчої документації на паперовому носії можливе оформлення і у вигляді електронних документів, підписаних посиленою кваліфікованої електронним підписом.

Що змінилося в порівнянні з попередньою формою акта.

1. У першому рядку замість найменування об'єкта потрібно вказувати найменування проектної документації (тепер припиняться суперечки вказувати найменування об'єкта з дозволу на будівництво або з договору на генеральний підряд або ще звідки небудь).

2. Номер свідоцтва СРО для замовника, генпідрядника, проектувальника тепер вказувати не потрібно. Необхідно вказати тільки найменування, ОГРН, ІПН саморегулівної організації.

3. У представника забудовника з питань будівельного контролю, і у представника особи, яка здійснює будівництво, з питань будівельного контролю необхідно вказувати ідентифікаційний номер в національному реєстрі фахівців в галузі будівництва.

4. Форма акта тепер враховує реквізити проектувальника (розробника проекту) і проектувальника (авторського нагляду), адже буває це абсолютно різні організації.

5. Для представника особи, яка виконала роботи, що підлягають огляду (крім генпідрядника це може бути і субпідрядник) ніяких відомостей про СРО взагалі вказувати не потрібно.

6. У пункті №4 АОСР при необхідності вказувати більше 5 документів, рекомендується розміщувати посилання на їх реєстр, який є невід'ємною частиною акта.

Які роботи називаються прихованими.

Будівельні роботи контроль за виконанням яких не може бути проведено після виконання інших робіт називаються прихованими роботами. Наприклад: грунтування поверхні перед фарбуванням, укладання труб і фундаментів перед засипанням, антисептування і обробка вогнезахисними складами дерев'яних крокв, демонтажні роботи, гідроізоляція поверхонь, установка опалубки, укладання утеплювача в багатошарові цегляні стіни, самі цегляні стіни перед штукатуркою - коротше кажучи роботи які неможливо побачити очима після завершення будівництва об'єкта (на пристрій покриття проїзду з асфальтобетону теж оформляли акт тому вказували в АОСР товщину шару асфальтобето на - асфальтобетон очима видно, а його товщину немає).

Акт прихованих робіт зразок заповнення.

лицьова сторона аркуша

зворотна сторона листа

Бланк акта огляду прихованих робіт скачати в форматі Word

Приклад акту можна скачати. Цей акт просто коригувати і він багаторазово застосовувався на практиці при будівництві об'єктів. При роздруківці потрібно враховувати щоб акт був на одному аркуші з двох сторін тому підписи відповідальних осіб все на другій стороні. Приклад акту заповнений за максимальними вимогам які я зустрічав в роботі. На практиці заповнюється тільки те, що вимагає представник технічного нагляду (будівельного контролю) Замовника, або інспектор Госстройнадзора. Замість наказу про призначення відповідальної особи може бути довіреність. Дати початку робіт і закінчення робіт повинні відповідати записам в Загальному журналі робіт (РД-11-05-2007).

Приблизний перелік актів огляду прихованих робіт:

Перелік актів нагляду прихованих робіт повинен бути передбачений в робочому проекті, зустрічав я його в загальних вказівках кожного розділу креслень робочого проекту (текстова частина), але часто Замовник вимагає додаткові по своєму бажанню.
1. Акт на роботи по підготовці основи фундаментів
2. Акт на влаштування піщаної подушки під фундаменти
3. Акт на монтаж фундаментних плит
4. Акт на монтаж блоків стін підвалу
5. Акт на вертикальну гідроізоляцію фундаменту
6. Акт на горизонтальну гідроізоляцію фундаменту
7. Акт на монтаж ж / б елементів і металевих елементів
8. Акт на вузли обпирання перекриттів
9. Акт на закладення стиків між плитами перекриття
10. Акт на анкеровку плит перекриття, карнизних плит
11. Акт на армування цегляної кладки
12. Акт на цегляну кладку стін і перегородок
13. Акт на цегляну кладку стін і перегородок, що зводяться в зимовий час
14. Акт на армування балок, плит перекриття та інших монолітних конструкцій
15. Акт на пристрій монолітних з / б конструкцій
16. Акт на пристрій монолітних з / б конструкцій, в зимовий період
17. Акт на пристрій звуко-, пепло-, пароізоляції
18. Акт на пристрій борозен, ніш і каналів в стінах
19. Акт на установку віконних і дверних блоків
20. Акт на установку підвіконних дощок
21. Акт на антисептирование дерев'яних конструкцій
22. Акт на пристрій обмазувальних, фарбувальних вогнезахисних покриттів

доматут.рф - сайт для професійних будівельників і тих хто будує своїми руками. Статті про порядок оформлення, склад і ведення виконавчої документації в будівництві. Приклади правильного заповнення журналів робіт і актів. Статті про проектування і технологію виробництва будівельно-монтажних робіт. Калькулятори розрахунку кількості матеріалів та інша корисна інформація для професійних будівельників і тих хто будує своїми руками.

(Пока оценок нет)

Загрузка...