Як можна виписати алкоголіка, засудженого, який зник безвісти з житла. Алгоритм дії по виписці, можливі труднощі.

Наявність в квартирі прописаних громадян, які або не проживають, або проживають, доставляючи безліч незручностей, - велика проблема. До таких «мешканцям» відносяться засуджені, особи, які страждають алкогольною залежністю, а також безвісно відсутні. Виписати їх буває часом проблематично, оскільки не всі власники знають, як це робити.

Особи, які зловживають спиртним на постійній основі, рідко приносять позитивні емоції, тому співмешканці намагаються при першій же можливості їх виписати і виселити з квартири. Причин тому безліч: несплата комунальних платежів, погіршення майна, вчинення протиправних дій. Але майже в 100 з 100 випадків алкоголіки самостійно залишати місце проживання не збираються. Як бути? У такій ситуації допоможе тільки суд, рішення якого буде підставою для виписки та виселення.

Згідно ст. 7 Закону РФ від 25.06.1993 № 5242-I «Про право громадян РФ на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах РФ» (далі - Закон РФ «Про свободу пересування ...») виселення і припинення права користування житловим приміщенням допускається в примусовому порядку через суд. Стосується це як постійної реєстрації. Якщо говорити про тимчасову, то позбавити її іншого громадянина власник може без згоди проживає надіславши заяву на силу вказівок п. 123 Наказу ФМС Росії від 11.09.2012 № 288. Винятком з цього правила може стати оспорювання виписуються громадянином рішення власника в суді.

На жаль, є і випадки, коли таких мешканців виписати не можна. По-перше, це наявність у громадянина права власності на частку в квартирі. Позбавити власника його житлового приміщення просто неможливо, оскільки це заборонено самою Конституцією. Єдиний варіант - врегулювати в договірному порядку конфлікт і постаратися умовити продати частку житлового приміщення.

• Частина 3 статті 35 Конституції РФ:
• «Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як за рішенням суду. Примусове відчуження майна для державних потреб може бути зроблено тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування ».

Не можна виписувати алкоголіків і в випадках, коли навіть суд не вправі прийняти відповідне рішення. Іншими словами, тільки в добровільному порядку допускається зняття з обліку таких громадян. Такі випадки передбачені різними нормативними актами. Зокрема, ст. 19 ФЗ від 29.12.2004 № 189-ФЗ «Про введення в дію Житлового кодексу РФ» передбачено заборону на зняття з реєстрації осіб, які проживали з власником до приватизації останнім квартири і мали рівні права на житлове приміщення. Крім того, якщо особи, які страждають алкогольною залежністю, придбали право довічного проживання в силу заповідального відмови, то суд не вправі прийняти рішення про виписку. Чисто через алкогольних пристрастей забороняється виселяти членів житлових кооперативів. Дещо легше, якщо така особа не виплачує пайові внески, оскільки його можуть виключити з кооперативу рішенням зборів членів.

Мати тимчасову реєстрацію громадяни можуть не тільки в квартирах, але і в різного роду готелях, пансіонатах, готелях, хостелах і навіть медичних організаціях. Адміністрація таких установ залишає за собою право виселити осіб, що зловживають алкоголем, якщо вони порушують режим або не платять за проживання. Реєстрація знімається після вибуття громадян з організацій.

• Пункт 122 Наказу ФМС № 288:
• «Громадяни вважаються знятими з реєстраційного обліку за місцем перебування в житлових приміщеннях, які не є їх місцем проживання, після закінчення терміну перебування, а в готелях, будинках відпочинку, пансіонатах, кемпінгах, медичних організаціях, на туристських базах і в інших подібних їм установах - по їх вибуття ».

Примусове виселення здійснюється через суд. Щоб домогтися позитивного рішення, власник або громадянин, який проживає за договором соціального найму, повинен подати позовну заяву до районного суду за місцем проживання. Вимоги до нього пред'являються ст. 131 ЦПК РФ. До заяви додається ряд документів, без яких воно буде залишено без руху:

1. Копія паспорта, включаючи прописку.
2. Копія квитанції про оплату держмита. Розмір її встановлено п. 3 ст. 333.19 НК РФ: для фізичних осіб він становить 300 рублів.
3. Виписки з будинкових книг. Вони засвідчують наявність прописки у громадянина, а також підтверджують інші факти.
4. Документ, що засвідчує право власності чи право користування. Для власників це виписка з ЕГРН або договір купівлі-продажу з штампом Росреестра, для проживаючих в муніципальних квартирах - договір соціального найму або найму житлового приміщення фонду соціального використання.
5. Документи, що засвідчують згоду інших осіб, зареєстрованих в муніципальній квартирі.

Якщо рішення винесено на користь позивача, то його копію необхідно надати співробітникам територіального органу МВС з питань міграції (колишній ФМС). В результаті особа, яка страждає алкогольної залежність, буде знято з реєстраційного обліку.

До 2015 року засудження особи до позбавлення волі було безперечним підставою для зняття з реєстраційного обліку. Однак ФЗ від 31.12.2014 № 525-ФЗ внесені зміни в Закон РФ «Про свободу пересування ...», одним з яких стало скасування даного положення. Це означає, що тепер вільно виписати засуджених чинним власникам не можна. В іншому випадку має місце порушення фундаментального принципу житлового права - неприпустимість довільного позбавлення житла.

• Частина 4 статті 3 ЖК РФ:
• «Ніхто не може бути виселений з житла чи обмежений у праві користування житлом, в тому числі в праві отримання комунальних послуг, інакше як з підстав і в порядку, що передбачені цим Кодексом, іншими федеральними законами».

За загальним правилом, виписати засудженого можна лише за його згодою. Однак в разі, якщо квартира продається, новий власник має право через суд здійснити зняття з реєстрації таких осіб. Факт відбування покарання у вигляді позбавлення волі не є підставою збереження права на проживання в чужій квартирі.

Ідеальний варіант - добровільна виписка засудженого. До того, як особа виявилося в місцях позбавлення волі, воно може в загальному порядку подати заяву до територіального органу МВС для зняття з реєстраційного обліку. Протягом 3 днів виписка буде завершена. Якщо громадянин вже відбуває покарання, то можна отримати його згоду в письмовій формі у вигляді довіреності з обов'язковим нотаріальним посвідченням (його, згідно п. 3 ч. 2 ст. 185.1 ГК РФ, може здійснити начальник місця позбавлення волі).

Судовий порядок допускається, якщо квартира була відчужена на користь інших осіб, членом сім'ї яких засуджений не є. У районний суд за місцем знаходження квартири подається позовна заява і додаються всі ті ж документи, що і при виписці алкоголіків. Новий власник не повинен забувати надати документ, що засвідчує право на квартиру, а новий наймач - договір соціального найму. Важливо запам'ятати, що не потрібно надання копій вироку, за яким засуджений відбуває покарання. При позитивному рішенні суду на його підставі особа буде знято з обліку.

Найпростіший варіант - наявність лише тимчасової реєстрації у особи, позбавленої волі. Справа в тому, що на час відбування покарання громадяни прикріплюються до виправних установ. Іншими словами, їм оформляється тимчасова прописка, яка, відповідно, анулює стару. Кримінально-виконавчий кодекс закріплює дане повноваження за адміністрацією в'язниць.

• Частина 1 статті 81.1 ДВК РФ:
• «Реєстрація та зняття з реєстраційного обліку за місцем перебування засуджених до позбавлення волі громадян Російської Федерації, постановка на міграційний облік і зняття з міграційного обліку за місцем перебування засуджених до позбавлення волі іноземних громадян і осіб без громадянства здійснюються адміністрацією відповідного слідчого ізолятора або виправної установи».

✔ Хто визнається зниклим без вести.

Безвісно відсутнім громадянином згідно ст. 42 ГК РФ визнається особа, про місце перебування якого протягом 1 року і не було ніяких відомостей. Позовна заява про визнання таким подається зацікавленими особами до суду за місцем проживання в порядку, передбаченому гл. 30 ГК РФ. За загальним правилом, майно передається в оперативне управління, наслідком чого стане можливість зняти з реєстрації зниклого безвісти.

• Частина 1 статті 279 ЦК України:
• «Рішення суду про визнання громадянина безвісно відсутнім є підставою для передачі його майна особі, з яким орган опіки та піклування укладає договір довірчого управління цим майном при необхідності постійного управління їм».

✔ Причини і підстави для виписки.

Причина зняття безвісно відсутнього громадянина з обліку за фактом може бути одна - небажання платити за комунальні послуги власником, наймачем або особою, якій передано майно зниклого для оперативного управління. Можливість здійснення процедури виписки в даній ситуації передбачена ст. 7 Закону РФ «Про свободу пересування». Безпосереднім підставою для здійснення даної процедури є, згідно п. 128 Наказу ФМС № 288, рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою.

Зняття з реєстраційного обліку безвісно відсутніх громадян відбувається на підставі заяви власника, наймача або оперативного керуючого. Здійснюється відповідна процедура безпосередньо органами МВС. Для виписки необхідно надати заяву, а також копію судового рішення, на підставі якого особа визнана зниклим без вести. У разі явки громадянина, він відновлюється в правах шляхом скасування судового рішення, причому стосується це і прописки. Якщо реєстрація була тимчасовою, що стало особа сама вирішує, чи потрібно її відновити чи ні.

• Стаття 280 ЦК України:
• «В разі з'явлення або виявлення місця перебування громадянина, визнаного безвісно відсутнім або оголошеного померлим, суд новим рішенням скасовує своє раніше прийняте рішення».

✔ Виписали одного з власників квартири, чи можна продавати житло?

Зняття власника з реєстраційного обліку не є підставою припинення права власності. Якщо особа не проживає в житловому приміщенні, розпоряджатися його часткою ні в якому разі не можна, так як це суперечить принципу неприпустимості довільного позбавлення житла. Згідно ст. 246 ГК РФ, розпорядження спільним майном допускається виключно за згодою всіх його власників. Самостійно продати, подарувати або віддати в заставу громадяни можуть тільки власну долю.

✔ Відновлять чи прописку виписаного з житла після відбування покарання?

На час перебування в місцях позбавлення волі засуджений тимчасово реєструється у відповідних виправних установах. Однак після відбуття покарання громадянин має право звернутися до суду за відновленням прописки. Якщо за час перебування особи в тюрмі квартира була продана, то у відновленні реєстрації, швидше за все, відмовлять. В інших випадках орган правосуддя з великою часткою ймовірності задовольнить позов. Повторно виписати громадянина можна буде тільки в загальному порядку.

опублікував: Вадим Калюжний, фахівець порталу ТопЮріст.РУ

Як виписати з квартири безвісти зниклого родича?

Як виписати з квартири безвісти зниклого родича?

У моїй 3-кімнатній квартирі прописані я, мої дочка і син. Ми не може приватизувати квартиру тому, що в ній не прописана, але як би стоїть на обліку після звільнення з ув'язнення моя сестра, яка прописалася. Сестра померла в Борисполі в 2000 році, де вона проживала з чоловіком без реєстрації шлюбу. Він її поклав в лікарню під своїм прізвищем і він поховав.

У лікарні відомостей немає за давністю. Нам сказали в ЖЕКу, що потрібно або свідоцтво про смерть, або довідка з міліції про те, що вона пропала безвісти. Чи немає іншого способу виписати сестру з квартири або приватизувати без цього. Відповідь: Доброго дня.

Можна виписати і через рішення суду. Але це займе за часом близько 2 місяців. Якщо швидше оформити довідку з міліції про те, що вона безвісти пропала - це кращий варіант. Будуть труднощі зробити це самостійно - звертайтеся до юристів з регіону проживання. Дякую за розуміння.

З повагою, Сергій Нечипорук.

Квартира з «зниклим безвісти»: чи можна купувати?

Квартира з «зниклим безвісти»: чи можна купувати?

На жаль, зникнення людини - явище в сучасному світі не таке вже й рідкісне. Чи реально продати квартиру, якщо один з власників або зареєстрованих в ній пропав безвісти, і чи можна купувати таке житло - спробуємо розібратися в нашій статті.

За даними МВС РФ, в країні щорічно в розшуку знаходиться понад 120 тис. Безвісно відсутніх громадян - населення невеликого міста. Людина може бути відсутнім роками. Тим часом у його родичів життя триває. Наприклад, у них може з'явитися потреба в поліпшенні житлових умов.

Пропав не означає помер

Близько 90% неповнолітніх та 80% дорослих, які потрапили в розшук, з часом знаходяться, наводить дані МВС РФ. Так що власникам, охочим продати квартиру, в якій жив зниклий чоловік, не слід поспішати. Відразу після зникнення співвласника або зареєстрованого в квартирі здійснити операцію і не вдасться.

Для початку розглянемо варіант, при якому зниклий громадянин проживав в квартирі, був в ній зареєстрований, але не брав участі в приватизації, не є власником.

Спочатку близькі зниклого людини (родичі, спадкоємці, які проживають разом) заявляють про зникнення людини в поліцію. І тільки через рік з моменту подачі заяви можна звертатися в суд для того, щоб громадянин був визнаний безвісно відсутнім (зниклим безвісти).

Суддя запросить розшукову справу і винесе відповідне рішення. Пред'явлення цього рішення в паспортний стіл досить для зняття з реєстраційного обліку. Після чого квартиру можна продавати, міняти, дарувати.

Все вищесказане стосується продавця, але є сенс поглянути на таку угоду і з точки зору покупця. Якщо за статистикою 80 - 90% розшукуваних громадян рано чи пізно бувають виявлені, придбання житла зі зниклим мешканцем представляється вкрай ризикованою операцією. Наприклад, один з мешканців визнаний безвісно відсутнім і виписаний з квартири. Але в один прекрасний день громадянин знайшовся і попрямував, як він думає, до себе додому і виявив там чужих людей. Ризик, що в квартирі може з'явитися такий незапланований мешканець, виникає зі змісту ст. 44 Цивільного кодексу РФ Скасування рішення про визнання громадянина безвісно відсутнім.

У разі явки або виявлення місця перебування громадянина, визнаного безвісно відсутнім, суд скасовує рішення про визнання його безвісно відсутнім. На підставі рішення суду відміняється управління майном цього громадянина (ст. 44 ГК РФ).

Суд прописку знову знайденому громадянину відновить. І необов'язково його поселять родичі, яких він - так буває часто - колись покинув добровільно і не подавав про себе звісток з-за небажання підтримувати з ними зв'язок. У підсумку він може заявити про своє право користування квартирою, а якщо його тимчасове зникнення відбулося до приватизації, то і про порушення права на участь в ній. Не факт, що він зуміє вселитися в квартиру (реєстрація не має на увазі права користування), але не варто повністю виключати і таку ймовірність.

Складніше продати квартиру, коли безвісно відсутній є власником або одним із співвласників житла. Факт, що місцезнаходження людини невідомо і він не подає про себе ніяких звісток, не означає, що будь-хто має право розпоряджатися його майном, якщо це не схвалено органами опіки та піклування.

Органи опіки можуть дозволити продати, наприклад, що зберігаються в погребі овочі, належать зниклому, так як з часом вони приходять в непридатність. Адже, навіть якщо господар повернеться, таке його майно перестане існувати. Але органи опіки не дозволять продати сам льох. Можуть навіть дати добро на продаж автомобіля, так як з роками він втрачає цінність, але не дозволять продати гараж для нього.

Квартира, як правило, може бути продана не раніше, ніж через п'ять з половиною років: спадкоємці безвісно відсутнього мають право подати до суду заяву про визнання його померлим після закінчення п'яти років, а через півроку вступити у спадок. Втім, іноді суд може прийняти до уваги умови, при яких пропав спадкодавець, і винести рішення вже через три роки. Таке можливо, наприклад, якщо людина в момент зникнення був у зоні бойових дій, стихійного лиха, техногенної катастрофи.

Покупець може вирішити для себе, що придбання квартири зниклого безвісти, а потім визнаного померлим громадянина ризику не несе, адже він виступає в якості добросовісного набувача. Однак за законом майно особи, визнаного померлим помилково, йому повертається.

Звичайно, це більше проблема спадкоємців, які продали житло спадкодавця. Їм належить відшкодовувати збиток - в грошовому еквіваленті або яким-небудь іншим майном. Але сама по собі загроза судового розгляду - вже серйозний ризик. Щонайменше це трата часу і виснажені нерви. Та й стовідсотково виграшною позицію добросовісного набувача назвати не можна.

Придбання житла, що належить зниклому безвісти і визнаному померлим, таїть ризик, пов'язаний з воскресінням колишнього власника і його зверненням до суду. А покупка квартири, в яку в один прекрасний день повернеться зареєстрований в ній мешканець, чревата ризиком відновлення реєстрації. Втім, багато покупців закривають очі на це, тому що проблемні квартири часто виставляються за ціною нижче ринкової. У будь-якому випадку є сенс спробувати оцінити ймовірність повернення зниклого безвісти. З'ясувати, скільки йому було років в момент зникнення і скільки має бути зараз. За яких обставин він пропав. Наскільки ретельно його розшукували (можливо, він живе на сусідній вулиці). Ймовірно, ризик виявиться мінімальним.

Покупець може навіть не знати про те, що набуває проблемну квартиру, тому що продавець, який виписав безвісно відсутнього, швидше за все, не згадає про зниклого родича. Чи не знати (або промовчати) про існування людини-невидимки може і ріелтор, який супроводжує угоду. Щоб виявити такого невидимку, часто буває досить вивчення історії квартири. Якщо все-таки квартира, в якій проживав (мав право власності та / або був зареєстрований) безвісно відсутній, придбана, має сенс застрахувати титул (ризик втрати права власності).

Використано дані www.bn.ru

Як виписати людину з квартири - добровільно і через суд

«Як виписати людину з моєї квартири?» - задають це питання юристу на консультації багато колишніх дружини, а також чоловіки. Сусіди галасливого і скандального людини теж часто задаються цим питанням. Буває, що батьки дорослого сина, який купив нерухомість в іншому місті, хочуть допомогти дорослій дитині швидше розібратися з документами. Не завжди процес виписки буде легкою справою.

Людина не може самостійно подати документи - як бути?

Можливо, що родич дуже зайнятий на роботі або знаходиться в даний момент у відрядженні в далекому місті, а виписати його необхідно терміново. Є й інші причини відсутності громадянина в потрібний час в паспортному столі. Варто знати, коли присутність людини не потрібно:

1. Якщо громадянин змінив місце проживання, йому зовсім не потрібно їхати здалеку тільки потім, щоб його виписали. Він може прийти в паспортний стіл в тому місті, де він зараз проживає. У разі відмови людини від цього, можна буде виписати його через суд.
2. Літній родич, якого перевезли до себе діти, щоб доглядати за ним і прописати у себе, звичайно, не зможе прийти виписатися сам. У цьому випадку буде потрібно довіреність, завірена нотаріусом, яка підтверджує право сина або дочки займатися документами пенсіонера.
3. Іноді виникає необхідність виписати юнака, який проходить військову службу. Як же виписати людину з квартири без його присутності? Якщо молода людина знаходиться в армії, виписка може пройти без нього. Буде потрібно тільки довідка з військкомату, яка підтверджує факт служби.
4. Якщо людина в даний час знаходиться під арештом, то виписка відбувається без нього, але тільки після судового рішення.
5. Якщо громадянин офіційно визнається безвісно відсутнім, його знімають з обліку за місцем проживання.
6. У разі смерті людини його теж виписують. Для цього потрібно надати оригінал і копію свідоцтва про смерть.
7. За судовим рішенням людини також можна виписати без його обов'язкової присутності.

Продаж нерухомості: особливості виписки

Ті люди, які збираються продавати свою житлоплощу, часто цікавляться, як виписати людину з квартири, якщо я власник? У такій ситуації важливо пам'ятати про наступні моменти:

в разі, коли у людини, якого збираються виписати, немає житла, власника можуть зобов'язати надати батькам або колишнього чоловіка іншу житлоплощу. Тому перед випискою краще зважити всі «за» і «проти».

Як допомогти родичу, який сам хоче виписатися?

Буває, що людина сама хоче скоріше виписатися. Наприклад, коли дитина виросла, досяг повноліття і придбав квартиру або отримав її в подарунок від бабусі. Звичайно, він хоче швидше почати самостійне життя на новому місці. Або переїхав родич просить допомогти йому розібратися з квартирної ситуацією. Як виписати людину з квартири за його згодою?

У ситуації, коли людина сама наполягає на виписці, порядок дій буде таким:

1. Родич повинен написати довіреність і завірити її у нотаріуса. У ній він вказує, що довіряє вам займатися його документами.
2. Вам потрібно буде прийти в паспортний стіл з наступними паперами - завіреними нотаріально заявою та дорученням, паспортом родича, військовим квитком (якщо він військовозобов'язаний).
3. Коли всі документи будуть здані, співробітники паспортного столу призначать день, щоб ви прийшли за паспортом близької людини. У ньому ви побачите штамп про виписку.

Щоб справа не доходила до суду, краще намагатися вирішувати проблеми з випискою мирно. Але якщо домовитися не виходить, або просто неможливо (у разі, коли людину довго немає в цій квартирі), доводиться звертатися до суду.

Краще деякий час потерпіти незручності, пов'язані зі збором документів і походом до суду і паспортний стіл, зате потім жити в квартирі спокійно!

Як виписати з квартири без вісті зниклого людини, які документи необхідні для звернення до суду?

У 1994р. я придбала кімнату з прописаним в ній людиною. Пізніше, після оформлення угоди, коли я попросила колишнього господаря виписати свого батька, то він сказала, що його батько (1929р.р.) - бомж і ніхто не знає, де він знаходиться. Дійсно, за 19 років ні я, ні мої сусіди жодного разу його не бачили, можливо, він похований як невідома особа. Підкажіть будь ласка. як правильно скласти позовну заяву і які знадобляться документи, щоб моє запитання в суді вирішилося позитивно? Дякуємо

Ви можете звернутися до суду із заявою про визнання родича колишнього власника квартири безвісно відсутнім, для цього не обов'язково бути його родичем. Так, згідно з статті 42 Цивільного кодексу РФ якщо протягом року в місці проживання громадянина немає ніяких відомостей про місце його перебування, то за заявою зацікавлених осіб він може бути в судовому порядку визнаний безвісно відсутнім. В даному випадку Ви безумовно є зацікавленою особою, оскільки змушені проводити оплату комунальних платежів в більшому розмірі, ніж належить.

Додаю текст відповідних статей з ГК РФ:

Стаття 276. Подача заяви про визнання громадянина безвісно відсутнім або про оголошення громадянина померлим

Заява про визнання громадянина безвісно відсутнім або про оголошення громадянина померлим подається до суду за місцем проживання або місцем знаходження відповідної особи.

Стаття 277. Зміст заяви про визнання громадянина безвісно відсутнім або про оголошення громадянина померлим

У заяві про визнання громадянина безвісно відсутнім або про оголошення громадянина померлим повинно бути вказано, для якої мети необхідно заявникові визнати громадянина безвісно відсутнім або оголосити його померлим, а також повинні бути викладені обставини, що підтверджують безвісну відсутність громадянина, або обставини, що загрожували зник безвісти смертю або дають підставу припускати його загибель від певного нещасного випадку. Відносно військовослужбовців чи інших громадян, зниклих без вісті в зв'язку з воєнними діями, в заяві вказується день закінчення військових дій.

Стаття 278. Дії судді після прийняття заяви про визнання громадянина безвісно відсутнім або про оголошення громадянина померлим

Суддя при підготовці справи до судового розгляду з'ясовує, хто може повідомити відомості про відсутнього громадянина, а також запитує відповідні організації за останнім відомим місцем проживання, місцем роботи відсутнього громадянина, органи внутрішніх справ, військові частини про наявні про неї відомостях.

Отримавши рішення суду про визнання громадянина безвісно відсутнім з'явитися з ним до органів реєстраційного обліку, які, на підставі ч.31 "ПРАВИЛ РЕЄСТРАЦІЇ І ЗНЯТТЯ ГРОМАДЯН РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ З РЕЄСТРАЦІЙНОГО ОБЛІКУ ЗА МІСЦЕМ ПЕРЕБУВАННЯ І ЗА МІСЦЕМ ПРОЖИВАННЯ В МЕЖАХ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ"

і знімуть його з реєстраційного обліку.

Самі правила можете почитати на сайті ФМС РФ

Разом з тим, можна зробити простіше - пред'явити до суду позов про визнання колишнього власника квартири, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до статті 29 Цивільного процесуального кодексу РФ позов до відповідача, місце проживання якого невідомо може бути пред'явлений до суду за його останнім відомим місцем проживання в Російській Федерації.

Як виписати людину з квартири, якщо він пропав без вісті 20 років тому?

Привіт я Олексій. Допоможіть пожалуйста.скажіте як мені виписати батька зниклого безвісти 20років тому з квартіри.в поліції не приймають заяву кажуть треба було писати заяву 20років назад.как бить.помогіте.

А що потрібно для початку в районний суд звернеться? Які документи потрібні? Як виписати його з квартири? Напишіть по порядку що робити?

30 Января 2017, 20:13

Відповідно до ст. 7 ФЗ «Про право громадян на свободу пересування» зняття громадянина РФ з реєстраційного обліку за місцем проживання проводиться органом реєстраційного обліку в наступних випадках:

- зміна місця проживання - на підставі заяви громадянина в письмовій формі або у формі електронного документа про реєстрацію за новим місцем проживання;
- призов на військову службу - на підставі повідомлення військового комісаріату;
- засудження до позбавлення волі - на підставі вступив в законну силу вироку суду;
(1) Відомості Верховної Ради України. - 1993. - № 32. - Ст. 1227.
- визнання безвісно відсутнім - на підставі вступив в законну силу рішення суду;
- смерть або оголошення рішенням суду померлим - на підставі свідоцтва про смерть, оформленого в установленому законодавством порядку;

Вам для початку через суд треба визнати батька померлим, отримати свідоцтво про смерть і виписати.

Доброго дня. Звертатися до районного суду із заявою про визнання його таким, що втратив право користування в зв'язку з тривалим добровільним відсутністю.

Позов подається за місцем знаходження квартири. Держмито становить 300 рублів

Шановний Олексій!
Поліція не займається випискою громадян з житлових приміщень. Якщо батька немає більше 20 років - звертайтеся до суду і оголошуйте його померлим

ГК РФ Стаття 45. Оголошення громадянина померлим
1. Громадянин може бути оголошений
судом померлим, якщо в місці його проживання немає відомостей про місце його
перебування протягом п'яти років, а якщо він пропав без вісті за
обставин, що загрожували смертю або дають підставу припускати
його загибель від певного нещасного випадку, - протягом шести
місяців.
2.
Військовослужбовець або інший громадянин, який пропав без вісті в зв'язку з
військовими діями, може бути оголошена судом померлою не раніше ніж за
закінчення двох років з дня закінчення воєнних дій.
3.
Днем смерті громадянина, оголошеного померлим, вважається день набрання
в законну силу рішення суду про оголошення її померлою. В разі
оголошення померлим громадянина, який зник без вісті за обставин,
загрожували смертю або дають підставу припускати його загибель від
певного нещасного випадку, суд може визнати днем ​​смерті цього
громадянина день його гаданої загибелі і вказати момент його
передбачуваної загибелі.

На підставі рішення суду Ви маєте право зняти батька з реєстраційного обліку.

Загальний термін розгляду таких справ 2 місяці.

Привіт, такі дії зробити тепер можна тільки через суд. Вам необхідно визнати батька померлим, за рішенням суду відповідно до п.1 ст. 45 ГК РФ (якщо в місці його проживання немає відомостей про місце його перебування протягом п'яти років), після цього зі свідоцтвом про смерть зняти з реєстраційного обліку.

А де мені взяти свідоцтво про смерть? І як? Я його не бачив 20лет.он як пішов з дому я і не бачив його взагалі

30 Января 2017, 20:20

Віддати в РАГСі на підставі рішення суду.

Воно Вам не потрібно. Вам не потрібно визнавати її померлою, а треба визнати таким, що втратив право користування. це різні речі

Після набрання рішенням законної сили, видається свідоцтво про смерть.

Найбільш прийнятним шляхом для вирішення даного питання з точки зору економії часу і коштів, а також дотримання діючих норм законодавства буде визнання Вашого батька померлим, в судовому порядку. Тобто, Ви повинні звернеться до суду за місцем знаходження майна з позовною заявою про визнання батька померлим. Після вступу в законну силу рішення суду Вам буде видано свідоцтво про смерть батька в органах РАГСу, підставою для видачі з'явиться саме вступило в законну силу рішення суду. Після чого Ви зможете виписати померлого батька в органах УФМС за місцем знаходження майна з наданням необхідних для цієї процедури документів, що підтверджують Ваше право власності на майно та з наданням свідоцтва про смерть батька. Сподіваюся дану відповідь Вам допоможе вирішити наболіле питання.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.

Як виписати безвісти зниклої людини з квартири

Нерідко трапляється, коли прописаний в квартирі людина кудись безслідно зникає. Колишній чоловік, зведений брат і т.п., веде асоціальний спосіб життя (такі завжди в групі ризику). Виникає питання, хто буде оплачувати за нього комунальні послуги? Як розпоряджатися своєю власністю, адже прописаний людина має за законом право користування, а значить повинен давати згоду при здійсненні певних угод?

Для того, щоб вирішувати, в тому числі подібні ситуації, і існують інститути безвісної відсутності та оголошення померлим.

Згідно ст. 38 Цивільного кодексу РБ «громадянин за заявою зацікавлених осіб може бути визнаний судом безвісно відсутнім, якщо протягом одного року за місцем його проживання немає відомостей про місце його перебування. ».

Однак, згідно з п. 37 Положення про реєстрацію громадян за місцем проживання і місцю перебування визнання громадянина безвісно відсутнім недостатньо для того, щоб зняти його з реєстраційного обліку (виписати).

Якщо зниклий громадянин укладав договір найму житлового приміщення, то необхідно в судовому порядку розірвати цей договір (відповідно до статті 60 Житлового кодексу РБ). Після чого можна виписати його з квартири на підставі ч. 6 п. 37 Положення про реєстрацію громадян за місцем проживання і місцем перебування.

Якщо ж громадянин не укладав договір найму, то необхідно почекати три роки з моменту його зникнення і звернутися до суду з позовом про оголошення її померлою. Взагалі ж, згідно зі ст. 41 Цивільного кодексу «Громадянин може бути оголошена судом померлою, якщо за місцем його проживання немає відомостей про місце його перебування протягом трьох років, а якщо він пропав без вісті за обставин, що загрожували смертю або дають підставу припускати його загибель від певного нещасного випадку, - протягом шести місяців».

Після винесення судом рішення про оголошення померлим громадянина можна виписати з квартири в позасудовому порядку згідно ч. 5 п. 37 Положення про реєстрацію громадян за місцем проживання і місцем перебування.

Як виписати з квартири без вісті зниклого людини?

Які документи необхідно надати до суду для визнання людини безвісно відсутнім 17 років тому? Де оформляється позовну заяву і ким? Чи можливо ведення справи без моєї особистої участі і скільки це може коштувати? Було заведено справу про зникнення людини в Московському районному відділі міліції м Санкт-Петербурга, людина досі прописаний в кооперативній квартирі, тому що була надія, що він знайдеться, але постало питання про приватизацію квартири.

6 відповідей на питання від юристів 9111.ru

Зняти з реєстрації можна тільки померлого.

Для цього вам необхідно визнати цю людину померлим, це складніше ніж безвісно відсутнім.

Привіт Нілу Петрівна.

Я вважаю, що складного в вашому питанні ні чого немає, ось вам приклад заяви до суду з моєї практики. Прочитайте. скоректуйте, що не зрозуміло, уточніть. Можна мені "в личку".

Захочете визнати померлим - скину заяву на померлого. Все для цього у Вас є, Хоча вважаю досить і цього. заяви.

У Жовтневий районний суд

Заявник: Дхххххххх Володимир Олександрович

проживає: 676630 Амурська область

Жовтневий район, х.Хххххххххххххх

ул.Нхххххх 9, кв. 1

1. Адміністрація Жовтневого району

Жовтневий район, х.Хххххххххххххх

КОПІЯ: Прокурору Жовтневого району

Амурської області, х.Хххххххххххххх,

Я, ххххххххххх Вхххххххххх Ахххххххххх маю брата - Дхххххххххх Сергія Олександровича 10 травня 1976 року народження, уродженця х.Хххххххххххххх Жовтневого району Амурської області, зареєстрованого за адресою: ул.Нххххххххх, будинок 9, кв. 1, х.Хххххххххххххх Жовтневого району Амурської області, паспорт сер. 10 хх № ххххххх, код підрозділу 282-019, виданий Жовтневим РВВС Амурської області хх.хх.2003г.

У квітні місяці 2005 роки мій брат - Дххххххххх Сергій пішов з дому без будь-яких речей, грошей, документів і до місця свого проживання в х.Хххххххххххх Жовтневого району Амурської області не повернувся.

З цього дня про долю брата мені нічого невідомо, його тривалі пошуки результатів не дали. Знайомі, друзі і сусіди, також нічого не знають про його місце знаходження.

З цього часу Сергій в квартирі не проживає, не містить житлове приміщення, не оплачує квартплату і комунальні послуги.

Зазначені факти будуть підтверджені мною в судовому засіданні письмовими доказами і показаннями свідків.

Я звертався в органи внутрішніх справ для розшуку брата, однак його розшук протягом шести років (з 04 квітня 2005 року по теперішній час) позитивних результатів також не дав.

Визнання брата безвісно відсутнім, мені необхідно для реєстрації мене за місцем проживання - ул.Нххххххх 9, кв.1 і зміни (висновку) відповідного договору соціального найму на займане мною житлове приміщення.

Оскільки, відповідно до ст. 70 Житлового кодексу РФ для цього потрібна згода в письмовій формі членів сім'ї, в тому числі тимчасово відсутніх, то визнання брата безвісно відсутнім усуне дане перешкода.

Крім того, визнання мого брата безвісно відсутнім необхідно мені ДЛЯ ЗНЯТТЯ ЙОГО З РЕЄСТРАЦІЙНОГО ОБЛІКУ і зменшення (перерахунку) суми квартплати та оплати комунальних послуг, оскільки я несу всі витрати з утримання житлового приміщення.

Відповідно до статті 42 ЦК РФ - Громадянин може бути за заявою зацікавлених осіб визнаний судом безвісно відсутнім, якщо протягом року в місці його проживання немає відомостей про місце його перебування.

На підставі викладеного, керуючись 42 Цивільного кодексу РФ і ст.ст.262-276 ЦПК РФ

1. Визнати таким, що мого брата Дхххххххххх Сергія Олександровича, який народився хх травня 19хх в х.Хххххххххх Жовтневого району Амурської області безвісно відсутнім.

2. В порядку підготовки справи до судового розгляду витребувати як доказ відсутності мого брата більше п'яти років з Жовтневого відділу внутрішніх справ Амурської області матеріали розшукової справи на Дхххххххх Сергія Олександровича.

1. Квитанція про оплату державного мита;

2. Копії позовних заяв по числу осіб беруть участь у справі

3. Копія паспорта Дхххххххх С.А.

4. Копія військового квитка Дххххххххх С.А.

5. Копія трудової книжки Дххххххххх С.А.

6. Довідка ХХХХХХХХХХХХХХХ ххххххх про склад сім'ї.

7. Постанова про відмову в порушенні кримінальної справи;

(Пока оценок нет)

Загрузка...