Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Содержание

Земельний податок для пенсіонерів та пільги щодо земельного податку в 2017-2018 році

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівЗгідно із законодавством земельний податок зобов'язані сплачувати всі, хто має право користування землею. Не має значення приватна людина чи організація.

Максимальна ставка даного податку зафіксована в Податковому кодексі. вона становить 0,3% від вартості ділянки. Зазвичай всі доходи з даного податку перераховуються до бюджету. У муніципальних утворень є можливість самостійно встановлювати ставку налоїв.

За фактом зазвичай сплачується від 0,1 до 0,3 відсотків. Для багатьох виплачувати кілька тисяч на рік це досить важкий тягар. Особливо це стосується пенсіонерів, багатодітних сімей та інших категорій малозабезпечених громадян. Саме тому багатьох цікавить, хто має право скористатися пільгами на земельний податок.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:

Це швидко і безкоштовно!

Який категорії громадян надаються пільги

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівВсупереч загальне розчарування по законодавству звільнення від сплати податку на земельної ділянки надається лише певним організаціям. Ось деякі з них:

  • Ті, хто має відношення до кримінальної відомству;
  • Власники земель, через які проходять дорожні шляхи;
  • Організації, що ведуть релігійну діяльність (від податків звільняються тільки землі, які використовуються для благодійності і за прямим призначенням);
  • Інвалідні організації;
  • Керуючі організації «Сколково».

Крім юридичних осіб від податку можуть звільнятися і деякі фізичні особи. До них відносяться жителі Далекого Сходу, Півночі і Сибіру. Від податків вони можуть звільнятися лише при підтримці традиційного для їх народності способу життя і відповідних цьому промислів.

Але є ще один важливий момент деяким категоріям громадян можуть надаватися податкові пільги щодо зменшення виплат. Для них кадастрова вартість землі, з якої стягується податок, може бути зменшена на 10 000 рублів.

До таких громадян належать:

  • Герої Радянського Союзу / Російської Федерації;
  • Інваліди першої і другої груп;
  • Інваліди дитинства;
  • Ветерани ВВВ та інших бойових дій;
  • Громадяни, які постраждали від радіації;
  • Громадяни, які брали участь у ядерних випробуваннях або в ліквідаціях аварій.

Багатьох цікавить питання, а як же пенсіонери? Невже на них пільги не поширюються?

Чи надаються пенсіонерам податкові пільги

У першій половині дев'яностих років пенсіонери були повністю звільнені від оплати податків на землю. Але, починаючи з 2005 року, ця пільга була скасована.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівАле не все так просто. Насправді земельний податок належить до платежів регіонального або місцевого значення. Тому всі питання, пов'язані з його сплатою, в тому числі надані пільги слід уточнювати в місцевих органах влади.

Можна сказати абсолютно точно, що єдиних земельних податкових пільг для пенсіонерів не передбачено, але в залежності від регіону проживання деякі послаблення все ж надаються.

Деякі пільги в окремих областях:

  1. В Санкт-Петербурзі якщо у пенсіонера ділянку до 25 соток він від виплат податку може бути звільнений;
  2. В Самарі пенсіонери можуть бути звільнені від податкових виплат на гараж, якщо одне площею до 24 кв метрів і на земельну ділянку до 6 соток;
  3. У Москві і Московській області пільги не надаються;
  4. У Одинцово для того щоб скористатися пільгами у пенсіонера не може бути інших джерел доходу;
  5. У Сизрані в деяких випадках пенсіонери можуть отримати зниження податку на 50%.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівДля того щоб дізнатися всю інформацію детальніше, а так само отримати належні пільги потрібно відвідати місцеве відділення ФНС і надати посвідчення пенсіонера. У деяких випадках від пенсіонера можуть знадобитися додаткові умови:

  • Пільги надаються тільки непрацюючим;
  • Якщо пільга надається на земельну ділянку з житловим будовою на ньому, то пенсіонер повинен бути там прописаний і проживати;
  • Пільги можуть надаватися тільки на одну ділянку.

Для звернення можна скористатися наступними кодами

Фіксовані пільги пенсіонерам можуть надаватися, тільки якщо вони відносяться до однієї з категорій пільговиків закріпленої в законі.

Порядок отримання пільг і сплати податку

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівЗ тим, що надаються пільги залежать від регіону проживання зрозуміло. Залишилося з'ясувати, куди саме необхідно звертатися.

Можна діяти за такою схемою:

  • Звернутися до адміністрації або місцевий податковий орган і дізнатися у них про надані пільги.
  • У разі якщо пільги повинні надаватися, то необхідно звернутися з відповідним пакетом документів до податкової.

Плата з податку на землю їде в муніципальний бюджет. Саме місцеві органи влади визначають суму податку та строк оплати.

Податок не підлягає оплаті тільки якщо земля не внесена в кадастровий реєстр.

Платити цей податок потрібно тільки після того як на адресу власника землі прийде відповідне повідомлення з податкової. У більшості випадків це буває восени. В самому повідомленні вказана вся необхідна інформація, в тому числі, куди саме потрібно платити.

Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

Чи існують пільги щодо земельного податку для пенсіонерів?

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівЗемельний податок, як і податок на майно, є місцевим і повністю зараховується до бюджету муніципального освіти (далі м / о).

Податкові ставки, порядок обчислення і пільги щодо земельного податку встановлюються правовим актом м / о, в якому розташована земельна ділянка (далі з / у). У даній статті ми докладно розберемо пільги пенсіонерам по земельному податку, їх види та умови надання.

Якщо після прочитання статті у вас залишаться питання, то наш черговий юрист онлайн готовий безкоштовно на них відповісти.

Пільги по податку на землю поділяються на федеральні і місцеві.

Федеральні пільги встановлюються Податковим кодексом і застосовуються по всій території РФ.

Перелік даних преференцій, проте, досить вузький, і, на відміну від податку на майно, пенсіонери в нього не включені.

Повністю від сплати земельного податку звільняються тільки корінні жителі Далекого Сходу, Півночі і Сибіру, ​​а також їх громади (по тих дільницях, які використовуються ними для національного промислу і традиційного способу життя).

Правом на зменшення податкової бази на 10 000 руб. мають:

  • Герої Радянського союзу, Російської Федерації, повні кавалери Ордена Слави;
  • Інваліди першої і другої групи інвалідності;
  • Особи, постраждалі від радіації і перенесли променеву хворобу, внаслідок аварії на атомних і ядерних об'єктах, а також при випробуванні ядерної зброї.

Таким чином, тільки як пенсіонер, громадянин федеральну пільгу отримати не зможе. Однак, якщо він є інвалідом, героєм Радянського Союзу або РФ, або постраждали від радіації, він зможе скористатися преференцією, наданої йому федеральним законодавством.

Розглянемо далі чи є пільга по земельному податку пенсіонерам, що надається місцевими органами влади.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

  • Москва і область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург і область: +7-812-309-87-91
  • Федеральний: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

На відміну від федеральних пільг місцеві встановлюються владою м / о, в яких знаходиться земля платника податків та перелік їх не обмежений. Але, варто зазначити, що місцева влада не прагнуть звільняти від оподаткування основну частину платників податків, до яких відносяться пенсіонери. Тому, в більшості м / о така пільга громадянам пенсійного віку не надається. У тих регіонах, де дана преференція існує, є певні умови для її отримання.

Як дізнатися чи належать пенсіонери до пільговиків у вашому регіоні

Для того, щоб отримати інформацію про пільги в регіоні, де розташований з / у можна:

  1. Зробити запит до податкового органу (або звернутися особисто) за місцем знаходження землі про пільги, що діють на підзвітній йому території;
  2. Скористатися спеціальним сервісом, наданих Федеральною податковою службою.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Для того щоб отримати необхідну інформацію потрібно вказати суб'єкт РФ і м / о, в якому знаходиться з / у, а також вибрати період, за який буде надана інформація.

Які умови можуть встановлювати місцеві влади для пенсіонерів

Розглянемо коротко ряд умов, які встановлюють місцеві органи влади для своїх пенсіонерів, і яку пільгу вони готові їм надати.

  1. Пільга не надається пенсіонерам взагалі, незалежно від умов (наприклад, в м Москві, Кірові і т.д.);
  2. Право на зменшення податкової бази (далі НБ) на 40 000 руб. мають пенсіонери м.Києва за умови, що вони не мають інших працездатних членів сім'ї;
  3. Зменшити НБ на 300 000 руб. можуть громадяни м Липецька, які досягли пенсійного віку і отримують пенсії по відношенню до з / у, на якій розташований житловий будинок;
  4. Право зменшити площу з / у на 600 кв.м. при розрахунку земельного податку мають пенсіонери, м Астрахані, які отримують пенсії;
  5. пенсіонери м Санкт-Петербурга звільняються від сплати податку повністю по одній ділянці, якщо його площа не перевищує 2500 кв.м.;
  6. Отримати звільнення від сплати податку на 50% мають право пенсіонери м Пушкіно Московської області, за умови, що їх дохід становить менше 2-х прожиткових мінімумів, встановлених на той момент, коли громадянин вийшов на пенсію.

Як видно зі списку перелік умов для отримання пільги по земельному податку від місцевої влади досить різноманітний і може відрізнятися навіть для двох селищ, розташованих поруч один з одним.

Як отримати пільгу з податку на землю

Якщо відповідно до місцевого законодавства громадянин має право на пільгу, як пенсіонер, він повинен надати в податковий орган за місцем знаходження з / у заяву про застосування пільги та документи, що підтверджують право на дану преференцію (в залежності від умов, які необхідно дотримати для її отримання).

Рекомендовану форму заяви, яку необхідно здати в податкову інспекцію можна скачати тут.

Варто відзначити, що на практиці підтверджувати пільгу, швидше за все, доведеться щорічно, так як дуже часто податкові інспекції просто втрачають цю інформацію і продовжують нараховувати податок без урахування преференції.

Пільги пенсіонерам по земельному податку

Податкове законодавство Російської Федерації зобов'язує юридичних і фізичних осіб сплачувати податки в бюджет держави і позабюджетні фонди. За рахунок надходжень податкових внесків відбувається формування державних фінансових ресурсів. Залежно від органу, який справляється і використовує податкові надходження, вони розподіляються за групами:

Таке податкове навантаження як земельний податок належить до місцевих податків, кошти від яких надходять в бюджет місцевих муніципальних утворень.

У зв'язку з цим органи місцевої виконавчої влади мають повноваження встановлювати розміри податкових внесків за землю, розташовану на їх території, а також визначати умови та порядок надання пільг по їх сплаті.

Практика показує, що поблажки зі сплати земельного податку для такої категорії громадян як пенсіонери в різних муніципальних утвореннях різні і варіюються від їх повного звільнення від внесків до відсутності пільг для них взагалі. Дізнатися чи існують привілеї для пенсіонерів і на яких умовах вони надаються можна в адміністрації або відділенні податкової служби того муніципального освіти, в якому знаходиться земля.

Які податки повинні платити пенсіонери і від яких звільняються

Пенсіонери, також як і всі інші громадяни, зобов'язані сплачувати до бюджету податки, передбачені податковим законодавством РФ для фізичних осіб. Правда, при певних обставинах цієї категорії населення можуть бути надані пільги, зменшують розмір їх платежів або повністю від них звільняють. Так наприклад:

  • Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) не стягується з доходів, одержуваних у вигляді пенсій, підвищень до них, соціальних доплат, державних компенсацій.
  • пенсіонери звільнені від сплати податку на майно, належить їм на праві власності, при дотриманні ними мінімально граничного терміну володіння та інших вимог, встановлених законодавством.
  • При придбанні житла одержувачі пенсії за певних умов можуть скористатися податковим вирахуванням.
  • У разі продажу належної на праві власності нерухомості платник може бути повністю звільнений від податку з його продажу або може зменшити оподатковувану базу за рахунок застосування податкового вирахування.

Регіональними та місцевими законами для цієї категорії громадян додатково можуть встановлюватися пільги зі сплати транспортного та земельного податків.

Чи повинні пенсіонери сплачувати земельний податок?

Порядок сплати земельного податку визначається на федеральному рівні Податковим Кодексом РФ (НК РФ), в якому пенсіонери не виділяються в окрему категорію осіб, які мають поблажки в його сплаті, отже, зобов'язані платити внесок за землю в загальному порядку.

Варто зазначити, що згідно зі статтею 388 НК РФ під оподаткування потрапляють тільки ті земельні ділянки, які перебувають у громадян у власності, або безстроковому користуванні, або довічне успадковане володіння. За землю, яка орендується або отримана в безоплатне (включаючи безоплатне термінове) користування земельний податок сплачувати не потрібно.

Федеральним законодавством фізичним особам по земельному податку можуть бути надані такі пільги:

  • Звільнення від оподаткування земельних наділів в разі, якщо платники відносяться до корінних нечисленних народів території Півночі, Сибіру і Далекого Сходу РФ і використовують ці ділянки для збереження і розвитку своїх традицій, способу життя, господарювання, промислів.
  • Зменшення податкової бази при сплаті земельного податку на 10000 рублів на одного платника в одному муніципальному освіті для категорії платників, зазначених у п. 5 ст. 391 НК РФ.

Що ж стосується пенсіонерів, то федеральна пільга на них буде поширюватися, якщо вони відносяться до вище перелічених категорій. В інших випадках податкове послаблення одержувачам пенсій може бути встановлено тільки законодавством місцевої виконавчої влади за місцем розташування земельної ділянки.

Земельний податок на дачну ділянку

Дачну ділянку для багатьох пенсіонерів є гарною підмогою і в плані проведення часу на свіжому повітрі, і в плані зайнятості, і в плані забезпечення себе екологічними овочами і фруктами. Правда, багато одержувачі пенсій часто плутають поняття такої ділянки з дачним будиночком і вважають, що за нього податок не сплачується. Однак дачну ділянку - це той же земельний наділ, який обкладається податком. І якщо за розташовується на ньому будиночок, податок на майно пенсіонерам платити не потрібно, то за сам ділянку землі земельний податок платити доведеться за всіма передбаченими законодавством правилам, якщо місцевими законами не встановлені для цього пільги.

До недавнього часу для розрахунку земельного податку використовувалася інвентаризаційна вартість ділянки, в даний час згідно зі змінами в законодавстві використовується його кадастрова вартість, яка приймається за станом на 1 січня того року, який є податковим періодом.

Ставки податку встановлюються у відсотках від кадастрової вартості ділянки та відповідно до Податкового Кодексу РФ в залежності від категорії земель варіюються від 0,3% до 1,5%. На землю, відведену для ведення дачного господарства, федеральна ставка встановлена ​​в розмірі 0,3%. Місцевим законом можуть визначатися інші розміри податкових ставок, що не перевищують встановлених федерально.

Як вказувалося вище ті пенсіонери, які відносяться до пільгових категорій осіб, визначеним Податковим Кодексом РФ, або які користуються земельним наділом за договором оренди або він знаходиться у них в безоплатному терміновому користуванні, звільняються від сплати земельного податку.

Деякі регіони на місцевому рівні також передбачають для певних категорій громадян, включаючи тих, хто отримує пенсію по старості, податкові пільги щодо наявних у них земельних ділянок. Залежно від регіону пільга може надаватися на різних умовах і бути, наприклад, у вигляді:

  • Повного звільнення від податку однієї земельної ділянки, якщо він не перевищує встановлений граничний максимальний розмір, або зниження податкової ставки наполовину або інші розміри.
  • Визволення від земельного податку одиноких малозабезпечених пенсіонерів, які перебувають на обслуговуванні соціальних центрів.
  • Інші варіанти.

Розглянемо, який податковий режим для пенсіонерів визначено місцевим законодавством в деяких містах нашої країни і областях в частині сплати земельного податку, і які встановлюються для них пільги:

  • Законодавство Московської області для пенсіонерів не передбачає ніяких поблажок. Ця категорія осіб повинна сплачувати податок за свою земельну ділянку в повному розмірі. Хоча на рівні муніципалітетів за землі в межах, що відносяться до них кордонів не дивлячись на обласне законодавство, можуть встановлюватися свої пільги.
  • В Одинцовському муніципальному районі Московській області за рішенням Ради депутатів пільгою щодо сплати податку на землю можуть скористатися непрацюючі пенсіонери за віком.
  • В королеві сума податку одержувачам пенсійної допомоги може бути знижена наполовину за ділянку, розмір якого не перевищує 12 соток.
  • В Санкт-Петербурзі ця категорія громадян податок може не платити за ділянку в 25 соток і менш.
  • В Свердловської області за землю, що знаходиться на території ГО Зарічний, пенсіонери за віком не сплачують податок, якщо земельний наділ не перевищує 20 соток.
  • Місто Томськ надає пільгу щодо однієї земельної ділянки, що використовується для садівництва і городництва. Сільські поселення області звільняють одержувачів пенсій від податку повністю, або на 50%.
  • Новосибірська область дозволяє зменшити податкову базу на земельні ділянки пенсіонерів на 50%.

Як отримати пільгу пенсіонерам по земельному податку?

Податкові пільги автоматично самі по собі не надаються, вони носять заявний характер.

Якщо законодавством (федеральним або місцевим) пенсіонеру покладені пільги зі сплати земельного податку, такому громадянину необхідно звернутися до податкової інспекції за місцем свого проживання і написати заяву про звільнення його від податку.

Крім цього від нього буде потрібно надати:

  • ІПН та паспорт для посвідчення особи;
  • документи, що підтверджують підставу, за якою громадянин планує скористатися пільгою;
  • а також документи на землю.

У деяких муніципалітетах можуть попросити надати додаткові документи, тому в податковому органі краще попередньо поцікавитися про перелік того, що необхідно підготувати. Після розгляду звернення та перевірки автентичності представленої інформації, податкова служба приймає рішення і повідомляє про це платника податків.

Чи платять пенсіонери податок з продажу земельної ділянки?

Відносно сплати податків при продажу нерухомого майна, до якого відноситься і земельну ділянку одержувачі пенсійних допомог мають ті ж зобов'язання і ті ж пільги, що і звичайні громадяни. Так сучасним податковим законодавством встановлені певні критерії, за яких можливе звільнення від сплати податку при продажу земельного наділу. З продажу землі податок не сплачується, якщо:

  • Продавець ділянки володів ним три роки і більше, за умови, що він був отриманий ним безоплатно у спадок або в подарунок від члена сім'ї або близького родича, приватизований, або був придбаний ним будь-яким іншим способом до 2016 року.
  • Земельною ділянкою продавець володів 5 років і більше для земель, отриманих у власність після 1 січня 2016 року по договору купівлі-продажу, міни або іншим оплатним способом.

У разі володіння наділом менше встановленого мінімально граничного терміну, податок з продажу земельної ділянки платити доведеться, навіть, якщо продавець є пенсіонером.

Пільги по податку на землю для пенсіонерів у 2018 році

У багатьох пенсіонерів є своя ділянка землі. Тому для них особливої ​​актуальності має діючий порядок оподаткування земельних наділів. Інше важливе питання: чи є пільги зі сплати земельного податку для пенсіонерів в Росії? Адже пенсія вельми невелика і зайві витрати завдають серйозної шкоди сімейному бюджету.

Чинне оподаткування земельних ділянок

Податок на земельну ділянку з числа місцевих податків і порядок його обчислення і сплати визначається муніципальним законодавством. Тому єдині загальноросійські правила по оплаті земельного податку відсутні.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Згідно з податковим законодавством сплачувати земельний податок повинні фізособи і організації, яким ділянка належить на правах власності (отриманої за договором купівлі-продажу або приватизації) або є довічним спадкоємною володінням. Орендарі земель податок не платять (за них це робить власник).

Також звільнено від оподаткування земля, зайнята водними об'єктами, вилучена з обігу, що відноситься до об'єктів культурної спадщини та перебуває в межах лісового фонду.

Податкові пільги з податку на землю

Можна виділити три види податкових преференцій по земельному податку: загальфедеральній повне звільнення від його сплати, право на податкові відрахування і муніципальні пільги.

У ст.395 Податкового кодексу вказується, що право на звільнення від земельного податку є тільки у нечисленних корінних північних народностей. Якщо тільки ділянку землі використовується для збереження і розвитку народних промислів, а не в підприємницьких цілях.

У законодавстві також передбачені певні категорії громадян, для яких діє знижка з податку в розмірі 10000 руб. Це відрахування застосовується до оподатковуваної базі (кадастрової вартості землі). З урахуванням того, що податковий платіж рідко перевищує цю величину, зазначені громадяни зовсім можуть не платити його. В тому числі:

  • інваліди 1,2 групи, дитинства;
  • герої СРСР і Росії;
  • ветерани ВВВ;
  • особи, які зазнали радіаційного випромінювання.

Пільги по земельному податку для пенсіонерів не передбачено. Вони платять його на загальних підставах разом з іншими соціально-економічними категоріями. Але в законі є одна важлива обмовка: пільги для пенсіонерів можуть встановлюватися на розсуд місцевої влади.

Кожне муніципальне утворення саме вирішує, чи будуть пенсіонери сплачувати земельний податок. Від цього залежить пополняемость місцевого бюджету.

Регіональні пільги з податку на землю

Муніципалітети надають пільги громадянам пенсійного віку, орієнтуючись на різні критерії.

Одні керуються їх матеріальним статусом, інші - наявністю прописки в регіоні отримання пільги, треті - встановлюють пільги в залежності від категорії земельної ділянки (наприклад, вони діють лише до садових або ІЖС).

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Наведемо приклади пільг, які пропонуються в деяких регіонах, для пенсіонерів:

  • в Самарі звільняються від податку особи пенсійного віку за умови площі наділу в межах 0,6 га або землі під нерухомістю в межах 150 кв.м .;
  • в Королеві їм надаються пільги в розмірі 50% до 120 кв.м .;
  • в Лотошіно - 25%;
  • в Митищах - 50%;
  • в Читі і Воронежі - повне звільнення;
  • в Одинцово - звільнення для непрацюючих;
  • в Павлово-Посадському районі - звільнення для одиноких пенсіонерів;
  • в районі Ивантеевка - звільнення для пенсіонерів під опікою соцзахисту і малозабезпечені;
  • в Санкт-Петербурзі - звільнення для ділянок в межах 0,25 га;
  • в Сизрані - пільга 50% для ділянок під ІЖС, городництво, садівництво.

При цьому в Ярославлі, Москві, Красноярському краї не передбачено пільгове оподаткування.

Майновий податок для пенсіонерів

Для пенсіонерів, які вважають за краще проводити літо на дачі, передбачена одна важлива преференція: вони мають право не платить податок на майно. Причому це правило встановлено на федеральному рівні і діє по всій країні.

Пенсіонерам надається пільга з податку на майно в розмірі 100% по відношенню до 1-го об'єкта кожного типу.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Наприклад, якщо у пенсіонера є така нерухомість: квартира, дача, гараж, то він платить майновий податок зовсім. Але якщо у нього дві дачі, то за одну з них на його вибір доведеться перераховувати податки в бюджет.

Як обчислюється земельний податок

Податок розраховується виходячи з кадастрової вартості наділу, визначеного на початок року. При цьому він сплачується пропорційно частці громадянина у власності.

Податкова ставка не може перевищувати 0,3% для с / г земель, ділянок по ЛПГ, городництво, садівництво, земель житлового фонду. Для інших категорій максимальна ставка становить 1,5%. Чи сплачується податок не пізніше 1 листопада наступного за розрахунковим року.

Податківці самі розсилають квитанції на оплату. Самим пенсіонерам нічого робити не потрібно.

Як оформити пільги по земельному податку

Для початку потрібно уточнити, чи є право на пільгу в тому муніципальній освіті, де розташована дільниця. Для цього можна звернутися або в адміністрацію, або в Податкову інспекцію.

Якщо після звернення з'ясувалося, що в муніципальній освіті покладаються пільги на ділянку для пенсіонерів в 2018, то вони не будуть встановлені автоматично.

Пенсіонер повинен надати в ФНС заяву і документи, що підтверджують його пільговий статус. В даному випадку це пенсійне посвідчення. Також йому буде потрібно паспорт і документи про власність на землю.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Податковий інспектор запропонує пенсіонеру заповнити заяву на пільгу. Встановлена ​​форма такого документа не передбачена, прохання про надання пільги прописується в довільному порядку. Бланк документа можна попросити у інспектора, а зразок - знайти на спеціальному стенді.

У пенсіонера також є можливість отримати повернення з податків, які надмірно були сплачені до бюджету в той період, коли він не знав про своїх преференціях. Термін позовної давності в даному випадку встановлено 3 роки.

Це означає, що повернути назад переплату можна тільки за попередні три роки. Наприклад, в 2018 році пенсіонер зможе отримати назад переплачений земельний податок за 2015-2017 роки.

Гроші будуть повернуті йому на банківську карту, на яку громадянин отримує пенсію, або на будь-який інший рахунок.

Відео: Перерахунок земельного податку та новий порядок використання пільг з податку.

Чи платять земельний податок пенсіонери? Пільги по земельному податку для пенсіонерів

Чи платять земельний податок пенсіонери? Дана тема цікавить багатьох. Адже люди похилого віку - це вічні пільговики. І тому нерідко на них родичі оформляють нерухомість. Навіщо? Щоб не платити кошти у вигляді податків. Що можна сказати про плату за землю? Покладаються чи пенсіонерам якісь бонуси від держави в даній області? Про що має знати населення щодо досліджуваного платежу?

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Чи платять земельний податок пенсіонери? Дехто схильний вважати, що люди похилого віку в Росії повністю звільнені від даної категорії платежів. Насправді це не так. Існує певний перелік податків, які не справляються з громадян, які досягли пенсійного віку. Але деякі платежі все одно доводиться сплачувати. Якщо таке відбувається, то, як правило, людям похилого віку надають певні бонуси або зниження податкової ставки. Тому в якійсь мірі пенсіонери - це вічні пільговики. І лише в крайньому випадку податки вони платять в повній мірі. Цей факт доведеться враховувати.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Чи є земельний податок для пенсіонерів? Справа вся в тому, що досліджуваний платіж викликає дуже багато питань. Адже, як уже було сказано, у літніх людей на більшість податків поширюються пільги. І це необхідно прийняти до уваги. Земельний податок нерідко вважають платежем за наявну у власності нерухомість. А точніше, його називають майновим внеском. Це не правильно. Населення має чітко розуміти, що власність і земля у податкових служб чітко розділені.

Навіщо потрібно враховувати даний факт? Все через те, що майновий податок пенсіонери не платять. А ось щодо земельного ситуація складається неоднозначна. Яка саме? Що чекає літніх пенсіонерів, які мають у власності землю або ділянку? Розібратися у всьому цьому не так важко, як здається. Особливо якщо не плутати майновий платіж і земельну. Тоді без особливих проблем вдасться відповісти на поставлене запитання.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Чи платять земельний податок пенсіонери? У Росії від даного платежу жоден громадянин не звільняється повністю. Це означає, що всі власники, які відносяться до категорії платників податків (тобто після повноліття), повинні в тій чи іншій мірі оплачувати податки за землю. І ніяких винятків. Все одно, про кого йде мова - про інвалідів, багатодітних сім'ях або літніми громадянами.

Відповідно, слід зробити висновок: земельний податок для пенсіонерів має місце. Але при цьому не варто забувати про приналежність даної категорії осіб до пільговиків. Незважаючи на те що кошти за ділянки віддавати доведеться, можна в деяких випадках розраховувати не бонуси від держави. Які саме? Чи є пільга по земельному податку пенсіонерам?

Так, вона є. Правда, як уже було сказано, надається пільга не всім. Про категорії пенсіонерів, яким можна скористатися "бонусом" від держави, поговоримо трохи пізніше. Для початку потрібно зрозуміти, в чому полягає пільга. Це важливий момент. Може немає ніякого сенсу в ній?

Знову помилкова думка. Будь-яка пільга в Росії дозволяє отримати непогану віддачу. Щодо плати на землю можна сказати тільки те, що ставка земельного податку для пенсіонерів застосовується до зменшеної базі. Відповідно, платять люди похилого віку не повну суму грошових коштів. І цей факт вже радує. До яких сумах буде застосовуватися ставка земельного податку? Вона, відповідно до НК РФ, встановлюється урядом країни в певному розмірі. Але ось податкова база для пенсіонерів зменшується на 10 000 рублів. Наприклад, якщо ділянка коштує 300 000, літня людина має враховувати вартість рівну 290 000. І від другої суми вираховувати податок.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Вже було підкреслено, що не всі мають право на подібний бонус. Чи платять земельний податок пенсіонери? Так. Але в деяких випадках не повну суму, зі зменшеною на кілька тисяч рублів податковою базою. Хто має право на отримання подібної пільги? У НК РФ прописуються категорії осіб, які здатні скористатися пропозицією від держави. Хто до них відноситься? Виділяють наступних громадян:

  • Кавалерію ордена Слави.
  • Героїв Росії і СРСР.
  • Інвалідів (1 і 2 груп). А також тих, хто отримав свій статус в дитинстві або став таким при ядерних навчаннях.
  • Ветеранів бойових дій, інвалідів ВВВ.
  • Жертв Чорнобиля чи інших серйозних аварій (цей момент краще уточнювати).
  • Людей, які випробовували ядерну зброю або ліквідували подібного роду аварії.
  • Осіб, які отримали променеву хворобу.

Можна помітити, що звичайні пенсіонери без будь-яких особливостей сюди не включені. Тому вони будуть платити податки на землю в повній мірі.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Тепер зрозуміло, що податкові пільги на земельний податок пенсіонерам покладені. Але тільки в деяких ситуаціях. Проте багато підкреслюють досить цікаві факти. А саме неоднозначність Російського законодавства. Справа вся в тому, що податки на землю регулюються муніципалітетами. У кожному регіоні встановлені свої порядки і ставки в даному питанні. Податковий Кодекс вказує, що в тому чи іншому регіоні пенсіонерам можуть призначати особливі пільги. Наприклад, повне звільнення від сплати податків за землю. Це не заборонено. Тому не завжди виходить швидко розібратися в досліджуваному питанні.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Пільги по земельному податку для пенсіонерів є в Росії. Причому в деяких випадках для всіх категорій осіб, які вийшли на заслужений відпочинок. Багато хто цікавиться, чи варто пенсіонерам оплачувати прийшли їм квитанції за землю? Насправді це питання досить спірне. Знову ж таки, через всього раніше сказаного. Справа вся в тому, що всі податкові квитанції необхідно оплачувати. Але при цьому рекомендується зателефонувати спочатку в адміністрацію міського округу і дізнатися там про що надаються бонуси пенсіонерам. Або звернутися в податкову службу і уточнити всю необхідну інформацію.

Цілком ймовірно, що податок на землю літній людині не потрібно буде сплачувати в принципі. Рідкісне явище, але воно зустрічається. А ось якщо мова йде про раніше перерахованих категоріях осіб, то їм не потрібно платити за землю. Замість цього рекомендується зробити одну дію, яке допоможе уникнути отримання зайвих квитанцій.

Досить часто пенсіонери скаржаться на те, що їм, пільговикам, приходять квитанції про оплату земельного податку. Це не найкраще явище. Слід зазначити, що мова йде виключно про громадян, які 100% звільнені від сплати грошових коштів за землю. Як бути в такому випадку? Потрібно звернутися в податкову службу з надісланої квитанцією і заявою встановленого зразка. У документі потрібно вказати наявність у літньої людини тих чи інших пільг. До заяви додаються докази. А саме:

  • нагороди і ордена;
  • медалі;
  • пенсійне посвідчення;
  • довідки про інвалідність;
  • документи на землю;
  • посвідчення ветеранів або учасників бойових дій (в тому числі ВВВ);
  • паспорта цивільні.

Бажано прикласти ще СНІЛС, але це не обов'язково. Так підтверджуються пільги пенсіонерам з податку на земельну ділянку. Після цього платіжки НЕ будуть надсилатися громадянину. І можна буде не турбуватися про оплату податку за землю.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Як вчинити, якщо прийшла квитанція на оплату земельного податку? Як вже було помічено, не варто панікувати. Невелика пам'ятка допоможе чітко діяти в даній ситуації. Насправді вирішити поставлене запитання простіше, ніж здається. Отже, громадянин повинен:

  1. Дізнатися: від внесення внеску звільняється пенсіонер? Земельного податку, можливо, йому і не доведеться платити. Для цього потрібно зателефонувати до податкової служби.
  2. Якщо пільги є, то до квитанції прикладаються раніше перераховані документи і заяву встановленого зразка.
  3. Далі пенсіонер повинен оформити пільгу на земельний податок. Досить подачі заяви з пакетом документів. Оплачувати квитанцію не потрібно. При пільги (знижки) на податок платнику видадуть нову платіжку. І вже вона повинна оплачуватися.
  4. Коли громадянин не має прав на пільги або повне звільнення, внесок повинен бути внесений в повній мірі.
  5. Якщо до звернення в податкову квитанція була оплачена, то при наявності пільг потрібно оформити повернення. Для цього потрібно написати заяву, до вказаних раніше документам докласти реквізити рахунку, на який переказувати гроші.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Які можна зробити висновки з усього сказаного? Земельний податок для пенсіонерів - досить важка тема. У ній повно особливостей, які доведеться уточнювати в кожному місті окремо. Причому робити це необхідно регулярно. А точніше щорічно. Адже за законом податок на землю повністю регулюється муніципалітетами. При цьому існують пільговики серед літніх осіб, які в будь-якій місцевості взагалі не платять досліджуваний платіж. Але про свої права доведеться заявити в установленому законом порядку.

Відповідно, земельний податок для пенсіонерів існує. І досить часто громадяни повинні повністю оплачувати прийшли їм квитанції. Досліджуваний платіж - один з небагатьох, який важкий для розуміння. Адже в основному пенсіонерів або повністю звільняють від сплати, або надають всім пішли на заслужений відпочинок деякого роду бонуси.

За нерухомість, яка знаходиться на ділянці, як уже було підкреслено, пенсіонери зазвичай не платять. Майновий податок для даної категорії осіб не має місця. І про це потрібно пам'ятати. Найкращим рішенням щодо досліджуваного питання є дзвінок в адміністрацію міста і районну податкову службу. Тільки там зможуть відповісти: покладені пільги по земельному податку для пенсіонерів чи ні.

Пільги на земельний податок для пенсіонерів у 2018 році

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівДля пенсіонерів, не зайнятих трудовою діяльністю, ділянку землі - це хобі і робота, що приносить додатковий дохід і в усіх відношеннях полегшує життя.

Податок на власну земельну ділянку покликаний «полегшити» гаманець пенсіонерів, тому вони зацікавлені в наданні пільг на цей вид оподаткування. Він вважається місцевим і в 2018 році обов'язковий для сплати на територіях всіх муніципальних утворень.

Земельний податок сплачують підприємства, фізичні особи, які мають власні приватизовані земельні ділянки, з правом безстрокового користування ними. Всі норми землекористування прописані в Земельному кодексі РФ.

Згідно із законом всі земельні ділянки, придбані відповідно до вимог законодавства, можуть вважатися власністю громадян. Якщо земля знаходиться в оренді, то орендарі не повинні сплачувати земельний податок.

Розмір земельного податку встановлюється, виходячи з його кадастрової вартості. Ставки податку встановлені в розмірі від 0,3 до 1,5% від її значення в залежності від того, кому належить ділянка: товариству, власнику, підприємству і т.д. Муніципалітети можуть встановлювати власні ставки, але вони не повинні бути вище прописаних в законі норм.

Щодо пільг на оплату земельного податку

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівВиходячи з визначень законодавства, земельні збори - це обов'язкова плата, кошти за які йдуть до місцевих бюджетів. Розмір виплат встановлюється місцевим законодавством і є обов'язковим для всіх власників.

У Земельному кодексі викладена інформація про громадян, які мають право на пільги. Інформація в законі, що стосується пільг на земельне оподаткування, стосується підприємств. Про них написано багато і детально.

Так як багато пенсіонерів прагнуть при догляді на заслужений відпочинок мати власну земельну ділянку, то їх цікавить питання про те, яким чином встановлюється податок на землю для пенсіонерів. При невеликому розмірі пенсії це питання дуже актуальне.

Про податок на садову ділянку для пенсіонерів у 2018 році, читайте тут.

На підставі НК РФ всі підприємства і фізичні особи, які мають у володінні земельні ділянки з правом безстрокового власності, є платниками в обов'язковому порядку. Чи не платять податки тільки ті громадяни, які володіють землею на правах орендарів або мають право безоплатного користування на певний термін.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Перелік категорій людей, які мають право на пільгу або звільняються від податку, мається на НК РФ, і він викладений надзвичайно коротко:

  • Корінні нечисленні народності, які живуть на Далекому Сході, на Півночі, в Сибіру.
  • Представники північних народностей, які використовують землю з метою збереження свого традиційного способу життя і народних промислів.

Це позиція федерального законодавства. Але на місцевому рівні законодавча влада має право ввести свої правила оподаткування в плані пільг, так як це рішення передано в муніципальні відомства.

У вигляді рекомендації в законі встановлені категорії громадян, для яких земельний податок може бути зменшений на 10000 рублів з одного платника:

  • Ветерани ВВВ.
  • Ветерани бойових дій всіх силових структур.
  • Герої військових дій, удостоєні звання Героя Росії, Героїв Радянського Союзу, кавалери ордена Слави.
  • Інваліди 1 та 2 груп, бойових дій, дитинства, ВВВ.
  • Громадяни, які стали інвалідами, які отримали променеву хворобу в результаті участі в ядерних випробуваннях.
  • Громадяни, які постраждали від техногенних катастроф.

До категорій пільговиків належать військові пенсіонери всіх силових структур: МВС, МНС, Збройних Сил РФ та ін.

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Виходячи з позицій, позначених федеральним законодавством, регіональні влади зобов'язані внести в місцеві закони про землекористування пункт про звільнення від оподаткування на землю громадян цих категорій. Місцева влада може встановити свої податкові пільги для громадян пенсійного віку.

Федеральне законодавство не розглядає пенсіонерів як окрему категорію, яка має право на пільги в сплаті податків на землю, але їм надаються, проте, певні послаблення в інших видах податків.

Види можливих пільг на земельний податок

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівПенсіонер має право дізнатися, чи повинен він платити податок на землю, якою володіє. Якщо пільги йому належать, то вони не почнуть діяти автоматично.

Громадянин повинен дати знати про себе в податкову інспекцію або адміністрацію поселення, де він проживає, написавши заяву на звільнення від податку. Для цього пенсіонеру необхідно звернутися до відділення НІ за місцем свого проживання і знаходження ділянки землі.

До заяви додаються документи, які повинні стати підтвердженням того, на підставі чого громадянин вважає, що йому належить привілей при користуванні земельною ділянкою:

  1. Паспорт для підтвердження особи заявника.
  2. Посвідчення, довідки про інвалідність, пораненнях, захворюваннях, нагороди.
  3. Документація на земельну ділянку - об'єкт оподаткування.

Пакет документів в НІ можна принести особисто або відправити поштою рекомендованим листом. При відправці поштою рекомендується використовувати копії посвідчень, які підтверджують статус заявника. В даному випадку не потрібно, щоб копії були завірені нотаріусом. Працівники НІ зобов'язані оперативно довести до відома заявника про результати розгляду документів.

Муніципалітет може зажадати додаткові довідки для надання пільги, тому пенсіонеру необхідно уточнити їх перелік заздалегідь, звернувшись до відповідних інстанцій.

Як оформляються пільги на землю?

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерів

Всі пільги розділені на 3 види:

  1. Повне звільнення від сплати.
  2. Зменшення суми, з якої нараховуються виплати, на 10000 руб.
  3. Пільги, встановлені на муніципальних рівнях. Даний вид привілеїв для пенсіонерів встановлюється, виходячи з місцевих умов.

Після прийняття документів посадова особа інспекції займається перевіркою їх достовірності та достовірності. Далі податкова інспекція виносить рішення про вибір одного з видів пільг для кожного заявника, про що сповіщає його.

З моменту винесення рішення починається дія закону щодо пільговика - проводиться перерахунок виплат відповідно до отриманої пільгою. Перерахунок проводиться виходячи з періоду початку настання права на пільгу.

Про додаткові муніципальних пільги

Земельний податок для фізичних осіб пільги для пенсіонерівУ Податковому кодексі РФ немає конкретних нормативів, за якими можна звільнити пенсіонерів від земельних податкових зобов'язань. У законодавчих актах багатьох регіонів передбачені додаткові соціальні пільги саме для цієї категорії громадян:

  • Деякі муніципалітети надають таке право громадянам пенсійного віку, що мають постійну реєстрацію в даному районі.
  • Ряд муніципальних утворень включили в свої земельні законодавчих актів пільгові знижки при сплаті податку пенсіонерам, які мають реєстрацію в будинках, побудованих на території, за яку вони вже вносять обов'язкову оплату.
  • В окремих областях РФ введено послаблення в сплаті за землю садових некомерційних товариствах для пенсіонерів, хоча закон зобов'язує платити всіх членів товариств за землі колективного користування.
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

4 + 2 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:


map
x