Концесія що це таке простими словами

Що таке концесія простими словами

Концесія (від лат. Concessio - дозвіл, поступка) - форма договору про передачу в користування комплексу виключних прав, що належать правовласнику. Передача в концесію здійснюється на оплатній основі на певний термін або без зазначення строку. Об'єктом договору може бути передача прав на експлуатацію природних ресурсів, підприємств, обладнання та інших прав, в тому числі на використання фірмового найменування і (або) комерційного позначення, що охороняється комерційної інформації, товарних знаків, знаків обслуговування і т. П.
Виплата винагороди може здійснюватися у вигляді разових (паушальних) або періодичних (роялті) платежів, відсотків від виручки, націнки на оптову ціну товарів або в іншій формі, встановленій договором.
Концесія, концесійну угоду - форма державно-приватного партнерства, залучення приватного сектора в ефективне управління державною власністю або в наданні послуг, зазвичай надаються державою, на взаємовигідних умовах.

Концесія: визначення зі словника Ожегова

КОНЦ'ЕССІЯ, -і, ж.
1. Договір, укладений державою з приватним підприємцем, іноземною фірмою на експлуатацію промислових підприємств, природних багатств і інших господарських об'єктів. К. на будівництво залізної дороги. Віддати рудники на концесію.
2. Підприємство, яке працює за таким договором. Іноземні концесії.
дод. концесійний, -а, -е.

реклама здесь 1

Концесія: визначення зі словника Даля

КОНЦЕСІЯ, поступка, передача, дозвіл, віддача права, присвоєний.

Концесія: визначення зі словника Єфремової

ж.
1) Договір, укладений державою з приватним підприємцем, монополією,
іноземною фірмою про передачу в експлуатацію на певних умовах
підприємств, земельних угідь з правом будівництва споруд, видобутку корисних
копалин і т.п.
2) Підприємство, організоване на основі такого договору.

Концесія: визначення зі словника Ушакова

концесії, ж. (Латин. Concessio). Надання урядом права організації промислового підприємства приватним особам (в СРСР - іноземним капіталістам). Віддати рудники на концесію. || Саме підприємство, що виникло таким чином. Іноземні концесії в Китаї.

концесія (Від лат. Concessio - дозвіл, поступка) - форма договору про передачу в користування комплексу виняткових прав, що належать правовласнику. Передача в концесію здійснюється на оплатній основі на певний термін або без зазначення строку. Об'єктом договору може бути передача прав на експлуатацію природних ресурсів, підприємств, обладнання та інших прав, в тому числі на використання фірмового найменування і (або) комерційного позначення, що охороняється комерційної інформації, товарних знаків, знаків обслуговування і т. П.

реклама здесь 2

Виплата винагороди може здійснюватися у вигляді разових (паушальних) або періодичних (роялті) платежів, відсотків від виручки, націнки на оптову ціну товарів або в іншій формі, встановленій договором.

концесія, концесійну угоду - форма державно-приватного партнерства, залучення приватного сектора в ефективне управління державною власністю або в надання послуг, зазвичай надаються державою, на взаємовигідних умовах.

Концесія передбачає, що концедент (Держава) передає концесіонеру право на експлуатацію природних ресурсів, об'єктів інфраструктури, підприємств, обладнання. Натомість концедент отримує винагороду у вигляді разових (паушальних) або періодичних (роялті) платежів [1]. Концесійні угоди реалізуються на основі публічного майна, в тому числі з використанням бюджетних коштів. У разі відсутності залучення в партнерство публічного майнового ресурсу має місце наділення приватного партнера правом ведення певного бізнесу, виняткові або монопольні права на ведення якого належать публічно-правової освіти, наприклад, ведення паркувальної діяльності і т. П.

Роль концесій в світовій економіці зростає. Якщо протягом XX століття концесії знаходили застосування переважно в надрокористування, то в 1990-і роки в концесію стали передаватися численні інші об'єкти державної власності.

Об'єктами концесійної угоди в першу чергу є соціально значимі об'єкти, які не можуть бути приватизовані, такі як аеродроми, залізниці, об'єкти ЖКГ та інші інфраструктурні споруди, а також системи громадського транспорту, об'єкти охорони здоров'я, освіти, культури і спорту.

відкуп - передача державою за певну плату на певних умовах права стягувати податки та інші державні доходи. Система відкупів - по суті прообраз концесій, форма договору держави з підприємцями.

Спочатку відкуп застосовувався в умовах натурального господарства, нерозвиненості кредиту, фінансових труднощів держави, слабкості комунікацій. Вперше відкупи набули поширення в Стародавньому Ірані (VI століття до н. Е.), В Древній Греції і Древньому Римі (IV століття до н. Е.).

В середні віки відкупи стали одним з важливих джерел первісного нагромадження капіталу.

У міжнародній практиці виділяються наступні типи концесійних угод [2]:

  • BOT (Build - Operate - Transfer) - «Будівництво - управління - передача». Концесіонер здійснює будівництво і експлуатацію (в основному - на праві власності) протягом встановленого терміну, після чого об'єкт передається державі;
  • BTO (Build - Transfer - Operate) - «Будівництво - передача - управління». Концесіонер будує об'єкт, який передається державі (концедента) у власність відразу після завершення будівництва, після чого він передається в експлуатацію концесіонера;
  • ВГО (Build - Own - Operate) - «Будівництво - володіння - управління». Концесіонер будує об'єкт і здійснює подальшу експлуатацію, володіючи їм на праві власності, термін дії якого не обмежується;
  • ВООТ (Build - Own - Operate - Transfer) - «Будівництво - володіння - управління - передача» - володіння і користування збудованим об'єктом на праві приватної власності здійснюється протягом певного терміну, після закінчення якого об'єкт переходить у власність держави;
  • BBO (Buy - Build - Operate) - «Купівля - будівництво - управління» - форма продажу, яка включає відновлення або розширення існуючого об'єкта. Держава продає об'єкт приватному сектору, який робить необхідні удосконалення для ефективного управління.

Концесійні угоди в Росії

Нова економічна політика (1920-ті роки)

В епоху НЕПу концесії набули широкого поширення в РРФСР. У квітні 1921 року в промові «Про концесії і про розвиток капіталізму» В. І. Ленін заявив [3]:

Чи не небезпечно запрошувати капіталістів, чи не означає це розвивати капіталізм? Так, це означає розвивати капіталізм, але це не небезпечно, бо влада залишається в руках робітників і селян, а власність поміщиків і капіталістів не відновлюється. Концесія є свого роду орендний договір. Капіталіст стає орендарем частини державної власності, за договором, на певний термін, але не стає власником. Власність залишається за державою.

Перед Гаазької конференцією 1922 року Л. Б. Красін запропонував повернути іноземцям, колишнім власникам підприємств, до 90% націоналізованої власності, але тільки у формі довгострокових концесій. Багато іноземних концесіонери погодилися, але ідея зустріла сильний опір всередині країни [4].

У 1922-1927 рр. в країну надійшло більше 2000 концесійних пропозицій, з них було реалізовано майже 10% [5].

Відповідно до закону «Про концесійні угоди» [6], по концесійному угодою одна сторона (концесіонер) зобов'язується за свій рахунок створити та (або) реконструювати певну цією угодою нерухоме майно, право власності на яке належить або буде належати іншій стороні (концедента) , і здійснювати діяльність з використанням об'єкта концесійної угоди. У свою чергу, концедент зобов'язується надати концесіонеру права володіння і користування об'єктом угоди на термін, встановлений цією угодою.

Концедентом виступає Російська Федерація, або суб'єкт федерації, або муніципальне утворення. Концесіонер - індивідуальний підприємець або юридична особа, - вкладаючи кошти в проект по концесійного договору, отримує об'єкт договору в управління і більшу частину прибутку. Держава, зі свого боку, може приймати на себе частину витрат і гарантувати збереження вкладеного капіталу.

Таким чином, з перерахованих типів концесійних угод закон «Про концесійні угоди» передбачає тільки перший тип - BOT ( «Будівництво - управління - передача»). Фактично використовується другий тип - BTO ( «Будівництво- передача - управління»). Однак не всі угоди між державою і бізнесом, що фактично є концесійними, регулюються цим законом. Наприклад, окремий випадок концесійного соглашенія- Контракт життєвого циклу.

Що таке концесія? Що таке договори комерційної концесії?

Що таке концесія? Під нею прийнято розуміти передачу родовищ для видобутку природних ресурсів або підприємств в оренду. У Росії ж комерційна концесія - це покупка ідеї і технології бізнесу.

В основі будь-якого бізнесу лежить ідея, в розвиток якої вкладаються гроші. Необов'язково щось придумувати самому, досить взяти розкручений бренд і на його основі отримувати прибуток. Що таке концесія? Визначення міститься в ЦК, ст. 1027. Відповідно до неї, одна сторона надає комплекс виняткових прав, друга ж зобов'язується здійснити оплату і дотримуватися умов їх використання. Більш звичним є термін «франчайзинг».

Договір концесії - що це таке з точки зору термінів? Сторони мають право не обмежувати час дії угоди, але такого майже ніколи не відбувається. Угода укладається між комерційними організаціями чи підприємцями. Концесія що це таке простими словамиЯк поширеного прикладу можна вказати «Макдональдс». Компанія передає технології, надає допомогу в розвитку бізнесу іншим підприємцям або організаціям. Натомість вона отримує стабільний дохід. Так виглядає комерційна концесія. Що це таке для вітчизняних підприємців? У Росії зараз чимало підприємств або бізнесменів, які організували свою справу, використовують франчайзинг, і ця система виявилася цілком життєздатною. А що таке концесія об'єктів? Це передача державного або муніципального майна підприємцям в тимчасове користування за угодою. Вона абсолютно несхожі з комерційною концесією по суті.

На практиці вироблено кілька видів концесії: збутова, торгова, в області обслуговування та виробнича. Збутової франчайзинг створюється з метою розширення мережі для поширення своїх товарів. Торговий є відкриття нових магазинів під тим же брендом. Аналогічно і в області обслуговування. Виробнича форма найбільш складна, тому що має на увазі відкриття цілого підприємства. Концесія що це таке простими словамиКонцесія - вигідний захід, тому що власник бренду може отримати додатковий дохід, не відкриваючи нових філій, підприємств і т.д. Все це роблять за нього інші особи, в той же час з'являються додаткові джерела доходу. Набувачі прав мають свою вигоду - готовий рецепт бізнесу з наданням допомоги в різних аспектах. Звичайно, доводиться дотримуватися жорстких рамок ведення бізнесу, проте це цілком здійсненне вимога.

Перед відкриттям підприємства проводиться дослідження і з'ясовується, чи будуть товари або послуги користуватися популярністю в конкретній місцевості, якщо мова йде про серйозну торгову марку. Однак так діють гіганти бізнесу, невеликі компанії не такі серйозні в цьому питанні.

Виняткові права як предмет договору

Отже, що таке концесія, тепер зрозуміло. Але що ж являють собою виняткові права? Під винятковими правами розуміються можливості по використанню торгового знака, інший фірмової атрибутики, технології виробництва або послуги. Надається допомога в організації бізнесу, періодично проводяться консультації, здійснюється навчання персоналу.

Концесія що це таке простими словами

Система оплати визначається сторонами. Вона може бути фіксованою. У неї включається винагорода за додаткові послуги, або оплату виробляють за кожну з них окремо. Межі використання прав чітко окреслені договором. Зокрема, забороняється внесення найменших змін в технологію, атрибутику, навіть якщо це несе збитки. Звичайно, мова не йде про вчинення правопорушень. Це коротка відповідь на питання про те, що таке концесія.

Права і обов'язки правовласника

Закон містить загальний перелік обов'язків та прав. У кожному разі вони знаходять своє конкретне вираження:

  • передача технічної та іншої документації для ведення бізнесу;
  • консультування з питань, що виникають в процесі ведення діяльності;
  • видача ліцензії відповідно до умов договору;
  • контроль якості продукції або послуг.

Концесія що це таке простими словами

Якими правами володіє власник франшизи? Основне право - отримання плати за надані послуги. Не менш серйозна умова - збереження комерційної таємниці.

Обов'язки і права користувача

  • використовувати фірмове найменування або комерційне позначення згідно з договором, зокрема, повністю витримувати оформлення приміщень, форменого одягу співробітників і т.д .;
  • рівень якості вироблених товарів або послуг, що надаються повинен бути не менше, ніж у правовласника;
  • виробництво того ж обсягу послуг і товарів, як і у правовласника;
  • зберігати комерційну таємницю, конфіденційну інформацію;
  • повідомляти споживачам про те, що діяльність ведеться на основі концесії.

Право на допомогу виражається в організації поставок сировини, обладнання. Розплачується за них безпосередньо одержувач. Яким чином і в якому обсязі вони надаються - обумовлюється умовами угоди.

Концесія що це таке простими словами

Крім цього, користувач має право продовжити контракт, якщо робота з ним не викликає у правовласника нарікань. Відмова у продовженні тягне заборона для правовласника укладати аналогічну угоду в тій же місцевості з іншою особою. Обмеження діє 3 роки. Обійти обмеження можна. Треба лише заплатити обумовлену суму колишньому користувачеві. Якщо ж договір концесії продовжується, то становище користувача не може бути погіршене.

Як зробити так, щоб договір концесії був дійсним? Якщо правовласник є іноземною організацією або іноземним громадянином, для нього обов'язково отримання дозволу на ведення діяльності. Цим займається ФНС. Документ складається в письмовій формі і реєструється в Роспатенті.

Договір концесії - що це таке, на думку відомства? Це текст на папері з підписами і реквізитами сторін. Листи угоди номеруются і прошиваються. Перевіряється зміст на відповідність законодавству, якщо виявляються недоліки, документи надсилаються заявнику на виправлення. Порушення письмової форми веде до нікчемності угоди, його незаконність. Відсутність реєстрації передбачає інші наслідки - договір вважається неукладеним. Ні у кого не виникає ні прав, ні обов'язків в зв'язку з цим. Концесія що це таке простими словамиПроходження процедури може виявитися складним етапом, тому бажано залучити досвідченого юриста в області інтелектуального права. Нехтування формальностями не дозволить в майбутньому захистити свої права жодної зі сторін.

Концесія що це таке простими словамиДля використання в російській мові це слово було запозичено з французької чи німецької приблизно в кінці 18 століття. Поняття концесії здебільшого застосовується в економічному, а також в юридичному спектрі значень.

В економічному контексті дане слово має на увазі здачу державними органами земельних територій або підприємств в експлуатацію іноземним інвесторам, а в юридичному - документ, що підтверджує укладення угоди з оренди або окремий фрагмент домовленості щодо конкретної поступку.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:

Це швидко і безкоштовно!

Поняття концесії. Законодавча база даного питання

З недавніх пір в економіці нашої країни стали розвиватися методики і технології розвитку підприємницької діяльності, раніше утворилися і успішно застосовувалися за кордоном.

Концесія що це таке простими словамиОднією з таких методик вважається розвиток бізнесу по системі комерційної концесії або, як її ще називають, франчайзингу. Успіх розвитку системи народного господарства обумовлений особливостями законодавчого регулювання.

Незважаючи на велику кількість позитивних властивостей, ринок в цілому не здатний в автоматичному режимі настроювати всі соціальні, а також економічні процеси організації життєдіяльності суспільства або окремих його представників. При цьому зовсім не забезпечується рівномірний розподіл грошової маси, не може бути гарантовано право на працю, а також матеріальна підтримка неблагополучних верств населення.

Федеральний закон про окремі концесійні угоди № 115-ФЗ сприяє формуванню правової основи розвитку концесійних відносин, враховуючи процедуру складання, регулювання, а також припинення домовленостей концесії.

Для того, щоб інтереси всіх елементів системи народного господарства задовольнялися, необхідно забезпечити збалансоване регулювання всіх дій і закріпити їх на правовій основі для більш якісного розвитку економічної обстановки в державі.

Концесія що це таке простими словамиКомерційна концесія в якості методу ведення бізнесу має свої вигоди для всіх учасників домовленості. Правовласникам вона дає можливість з несуттєвими витратами ефективно розширювати можливості для ведення бізнесу та підвищити частку присутності юридичної особи на сучасному ринку. Кожному користувачеві надається можливість запустити власну справу по заздалегідь створеної і перевіреною технологією з досить високою ймовірністю стійкості роботи підприємства. Такі висновки підтверджуються багаторічним досвідом роботи іноземних підприємств.

Наприклад, в Сполучених Штатах кількість продажів при використанні системи франчайзингу відповідає одного трильйона доларів. При цьому на область франчайзингу припадає близько 40% роздрібних покупок. Досить високий товарообіг фіксується і в британській системі франчайзингу.

Про те, що таке концесія, дивіться в наступному відеосюжеті:

Сьогодні в нашій державі протікає процес утворення державної інноваційної діяльності, орієнтованої на поліпшення якості і рівня життя громадян, поліпшення технічної оснащеності, зростання якості ресурсозбереження, підвищення продуктивності праці і т.д. Розвиток існуючих галузей нашої системи народного господарства не представляється можливим без нормальної роботи необхідного інфраструктурного забезпечення.

Об'єкти вітчизняної інфраструктури мають підвищений рівень зносу і занадто низьку ефективність управління. Як показує світовий і конкретно російський досвід розвитку державності найефективнішим способом впровадження інновацій в різних галузях інфраструктури вважається така форма співпраці, як концесія. При цьому окремі методики ведення державного і приватного співробітництва можуть трактуватися різними способами.

Залучення коштів у вигляді інвестицій в муніципальну область системи народного господарства за умови збереження майна в розпорядженні ключових фондових організацій дає можливість вирішити соціально-економічні питання, які стоять перед співробітниками відділень місцевого самоврядування. Концесією називається одна з можливих форм державно-приватного співробітництва в даній галузі. Управління муніципальним майном вважається фундаментом соціально-економічного прогресу. Вміле застосування активів, які перебувають у розпорядженні співробітників місцевого самоврядування, дає можливість виконувати поставлені цілі в питанні розвитку конкретної території. Весь список виконуваних завдань спрямований на принесення користі всім учасникам муніципального освіти.

Концесія що це таке простими словамиКомерційна концесія являє собою одну з можливих різновидів взаємовідносин між двома суб'єктами, діючими в межах ринку одного державного утворення. При цьому одна сторона в обмін на фінансову винагороду передає другій право на використання того чи іншого виду бізнесу, який функціонує за спеціально розробленою моделі.

Приклади концесійних угод

Концесії мали величезне значення в процесі реалізації економічної політики СРСР в 1921 році. Необхідність їх застосування для розвитку галузі сільського господарства вказувалася самим В.І. Леніним. Буквально кожне залізничне полотно в Росії було спроектовано і побудовано саме на концесійній основі. Радянський Союз вів співпрацю з такими франшизами як Siemens або Halske. Ці організації отримали найбільше замовлення на проведення і використання на території нашої країни телеграфних з'єднань.

Відновлення системи народного господарства в Радянському Союзі, зруйнованої вщент в результаті декількох воєн, у багатьох аспектах забезпечувалося саме завдяки застосовуваної в якості основного елемента зовнішніх комерційних зв'язків системі концесійних угод. Головними в ті часи вважалися сільськогосподарські, лісові, гірські, а також інші різновиди сировинних концесій. Вони втілювалися в реальність за рахунок фінансування зарубіжними концесіонерами, кількість яких багато в чому перевищувало число укладених ділових угод.

У практиці міжнародних відносин розвиток масштабних проектів в галузі виробничої інфраструктури здебільшого супроводжує вступу приватного капіталу в найрізноманітніших формах в основному в межах концесії, а не приватизації.

Концесія що це таке простими словамиНа сьогоднішній день в Російській Федерації активними темпами запускаються концесійні проекти в таких сферах діяльності:

  • Комунальне господарство;
  • Транспортна інфраструктура;
  • Соціальна сфера;
  • Автодорожнє господарство.

Як наочний приклад одного з проектів, що реалізовуються можна розглянути аеропортовий комплекс «Центральний», що розвивається в місті Саратов.

Приклад концесійних відносин влади і приватного бізнесу в Пермі наведено в наступному відеосюжеті:

Складання договору концесії

Договір концесії є документ, відповідно до якого співробітники відділень виконавчої влади або територіального самоврядування дають можливість юридичній особі зайнятися будівництвом об'єкта концесії або його вдосконаленням, а також управлінням його роботою відповідно до положень законодавства з метою задоволення потреб населення.

У договорі обов'язково повинні бути вказані всі дані представників двох сторін, різновид їх підприємницької або будь-якого іншого виду діяльності, а також конкретний предмет договору та всі існуючі умови, попередньо обумовлені в усній формі всіма учасниками угоди.

Концесія що це таке простими словами

Схема концесійних відносин

Концесія що це таке простими словамиПодібні договори завжди реєструються в територіальних відділеннях ФНС, які ведуть облік підприємців. Якщо враховувати, що предметом укладання відповідної угоди буде дозвіл експлуатувати ексклюзивні права на конкретні об'єкти, потрібно також пройти додаткову процедуру реєстрації в спеціальному патентному відомстві, оскільки документ може бути визнаний недійсним.

Оформлення та отримання необхідних ліцензій вважається виключно обов'язком правовласника.

Якщо здійснюється передача виняткових прав іншим юридичним особам, другою стороною угоди зазвичай стає новий правовласник, а сам документ обов'язково зберігає силу. Це відноситься і до можливості смерті поточного правовласника, на місці якого, природно, можуть виявитися його законні прямі спадкоємці. При цьому потрібно повноцінне дотримання процедури передачі та прийняття спадщини.

Концесія що це таке простими словамиконцесійні домовленості можуть бути припинені, якщо правовласник втрачає можливість використання фірмового найменування, а також в разі банкрутства однієї з його сторін, оскільки в таких випадках зникає можливість участі в вигляді об'єкта підприємницького договору.

Як причини припинення концесійної угоди допускається його дострокове розірвання, але тільки в тому випадку, якщо інша сторона була попередньо повідомлена про подібні наміри.

Тривалість дії конкретного договору обговорюється попередньо учасниками і вказується в документі відповідним чином.

Про договір комерційної концесії дивіться в даному відеоролику:

Власник франшизи відправляє конкретним юридичним особам свої пропозиції.

Потенційні акцептанти ознайомлюються з усіма існуючими умовами угоди, які були визнані актуальними. При цьому обов'язково прописується кожне намір власника франшизи, а також зобов'язання укладення угоди з майбутніми акцептантами.

Розвиток концесійних механізмів в Росії

Концесійний механізм має загальним типологічним відзнакою і історичної особливістю з системою народного господарства Російської Федерації.

Серед існуючих цілей, поставлених сторонами концесійних угод, завжди можна виділити дві основні підгрупи: соціальні і економічні. Концесійний механізм найбільш оптимальним способом забезпечує дотримання державних інтересів, а також потреб бізнесу і окремих груп населення.

При цьому цілі діяльності юридичних осіб встановлюються не тільки завдяки можливостям ефективності відповідно до процесом розвитку системи народного господарства, а й враховують інтереси громадян. Концесія що це таке простими словами

Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

Концесія що це таке простими словами

Концесія що це таке простими словами

Простими словами про складні термінах

З розвитком інформаційно суспільства і технологій все більше зростає роль концесії. концесія включає в себе поняття передачі виключного права власника (концендента) концесіонеру виняткові права на користування будь-яким майном, природних ресурсів, ідей. Окремим випадком концесії є франчайзинг, т. Е. Передача нікого бренду, ідеї у тимчасове користування за орендну плату. Також можлива передача в концесію (приватизація) природних ресурсів.

Які цілі переслідує концесіонер?

Концесіонер прагне отримати права на щось, що може давати йому прибуток в майбутньому, що на поточний момент він просто не може придбати в іншому вигляді, у вигляді його винятковості існування на ринку. Концендент ж має вигоду у вигляді разових платежів (паушальних) або у вигляді періодично платежів (роялті) при передачі концесіонеру прав, причому концедента не потрібно робити ніяких додаткових дій у вигляді самостійно відкриття своїх нових відділень. Таким чином, концесія несе вигоду обом сторонам. Об'єктами концесій також можуть бути критичні об'єкти. Наприклад: порти, аеродроми, залізниця, муніципальні споруди.

Зазвичай договір концесії полягає певний термін, протягом якого концесіонер має право користуватися і отримувати вигоду з об'єкта концесії.
Типовим прикладом концесії є мережа ресторанів швидкого харчування «Макдональдс», яка приносить дохід як безпосередньо американській фірмі «Макдональдс» (власника ідеї) так і вітчизняним підприємцям, які заробляють на це тому бізнесі - на використанні виняткових прав на цей бренд. Що таке виключне право на бренд? Це означає використання лого бренду, форми співробітників цього бренду отримання консультацій по супроводу та ведений бізнесу, допомога в навчанні персоналу. Тим не менше, забороняється вносити в зміни в атрибутику бренду і його технологічні процеси.

В цілому при концесії бренду повинні дотримуватися таких правил:

  • Рівень якості продукції, що виробляється концесіонером повинен бути не нижче, ніж у правовласника;
  • забороняється вносити зміни в технологію, логотипи і технології правовласника;
  • виробляти послуги в тому ж обсязі і асортименті що у правовласника;
  • зберігати комерційну таємницю правовласника;
  • необхідно повідомляти споживачам що діяльність ведеться на основі концесійного договору.

Щоб укласти договір франчайзингу необхідно щоб у фірми правовласника була дозвіл на таку діяльність. Перевіркою даного пункту займається ФНС. У договорі концесії вказуються реквізити обох сторін, а також умови оплати, термінів укладання договору. Договір повинен складатися професійними юристами, т. К. В разі претензій у однієї чи іншої сторони це дозволить виграш процес в суді. Крім того, якщо договір буде складений неграмотно, може призвести до скасування його юридичної сили і визнання даного бізнесу незаконним.

Після закінчення терміну концесії правовласник може не продовжити контракт з користувачем концесії, якщо його щось не влаштує. Відмова у продовженні призведе до утрачивание правовласником можливості укладати подібні договори c іншою особою в тій же місцевості. Обмеження діє три роки.
Що стосується концесійних взаємодій з державою той тут можливі численні варіанти відносин. Так, наприклад, концесіонер може взяти в концесію ще неіснуючий об'єкт держвласності, обіцяючи побудувати його за свій рахунок. Дані відносин регулюються законом «Про концесійні угоди», за яким концесіонер за свої власні кошти може створити або реставрувати (реконструювати) об'єкт концесійного відносини і отримувати більшу частину прибутку з нього після цього. Концедент в свою чергу може якимось чином допомагати в реконструкції (реставрації) даного об'єкта і брати певні зобов'язання. Концедентом може виступати як Російська Федерація, так і муніципальне утворення або суб'єкт Російської Федерації. Концесіонером може бути юридична особа або індивідуальний підприємець.

У міжнародній практиці виділяють кілька типів концесійних угод:

  • концесіонер виробляє будівництво та експлуатацію, потім цей об'єкт передається державі;
  • концесіонер передає відразу збудований об'єкт державі, далі об'єкт знову передається концесіонеру на основі договору концесії,
  • концесіонер будує і володіє на основі безпосереднього права володіння об'єкт, який потім ставати власністю держави,
  • також держава може продати об'єкт концесії назавжди для подальшої модернізації його концесіонером для більш ефективного функціонування, і безліч інших варіантів.

Що таке договір концесії - простими словами про важливе

Концесія що це таке простими словами

Багато країн мають гостру потребу в інвестиціях, в тому числі іноземних.

Це не тільки матеріальні ресурси, але також сучасні технології, актуальні інженерні рішення, робота фахівців міжнародного рівня.

Один із способів вирішення цієї проблеми - надання концесій.

Що таке концесія простими словами

Якщо Вам так зручніше,
напишіть онлайн-консультанту!

Всі консультації безкоштовні.

Концесія що це таке простими словамиДержаві необхідно реалізувати який-небудь важливий проект. Це може бути будівельний об'єкт: аеропорт, гідроелектростанція, лінія метро. Або розробка природних ресурсів.

Проектування і будівництво такої споруди пов'язане з великими витратами. Також бажано залучити інженерів та інших технічних фахівців, які вже мають досвід подібних робіт. Крім того, потрібно вибрати відповідального підрядника.

Не кожна організація зможе розробити проект такого масштабу і реалізувати його. У багатьох може просто не вистачити ресурсів.

Натомість компанія отримує можливості використовувати об'єкт, отримуючи прибуток. Що дозволить повернути витрачені кошти і отримати дохід.

Концесії можна дати наступне визначення - це надання державою організації виняткових прав на зведення конкретного об'єкта з подальшою передачею його в державну власність. За це організація отримає можливість експлуатувати об'єкт після його зведення протягом певного часу.

Актуальними прикладами концесії є будівництво моста через Об в Новосибірській області та інвестиції в об'єкти водопостачання Волгоградської області.

Концесія в Росії має багату історію. Її коріння йдуть до системи відкупів, поширеної в середні століття. У цей період приватні компанії займалися утриманням різних зборів з населення в дохід держави. Такі права давалися тим організаціям, які займалися строго певним видом діяльності. Наприклад, торгівлею вином.

Концесійну угоду (договір)

Концесія що це таке простими словамиПравовою основою для розглянутого партнерства є договір.

У ньому повинні бути наступні положення:

  1. Загальні відомості про сторони, метою укладення договору, наміри сторін. Часто угода складається за результатами публічних торгів. Якщо вони проводилися, в документі має бути посилання на протокол заходи.
  2. Опис об'єкта, який повинен бути створений: розміри, продуктивність, терміни створення і інші технічні характеристики. Подробиці детально розписуються в технічному додатку.
  3. Порядок використання зведеного об'єкта, період і розмір плати.
  4. Права і обов'язки концесіонера. Компанія може реалізовувати проект своїми силами і з залученням підрядників. Також особа використовує зведений об'єкт строго за призначенням. Організація зобов'язана дотримуватися вимог узгодженої технічної документації, здійснювати поточний ремонт і обслуговування будівель і обладнання. Після завершення терміну експлуатації вона передає об'єкт державі.
  5. Права і обов'язки концедента. Держава має право вимагати суворого виконання узгодженого проекту, в тому числі і за термінами. Також концедент контролює дотримання технічних нормативів, норм законодавства. Сторона зобов'язана передати обумовлений в договорі майно концесіонеру. Зазвичай це земельну ділянку.

У договорі можуть бути обумовлені і інші умови. Документ розробляється під кожен проект, зразки використовуються рідко.

В рамках подібних договорів сьогодні розвиваються мережі швидкого харчування. Головна організація продає право на свій бренд, надає технології та стандарти, за якими працюють заклади по всьому світу. Концесіонеру буде потрібно вкласти гроші у вже готовий проект.

Класична і комерційна концесія мають наступні відмінності:

  1. Концедентом в звичайній концесії виступає держава. У комерційної - будь-яка особа.
  2. Комерційна концесія не припускав перехід будь-яких майнових прав.
  3. Концедент в комерційної концесії зацікавлений в отриманні максимального прибутку від власних розробок. Держава при укладенні договору бажає отримати сучасний об'єкт з інфраструктурою, який воно самостійно не може створити.

Концесія що це таке простими словамиСторонами даного договору є:

  1. Концесіонер - особа, яка бере на себе зобов'язання по реалізації інвестиційного проекту. Зазвичай це комерційна організація або група компаній.
  2. Концедент - конкретна держава. Від його імені угоду підписують керівники уряду, адміністративних одиниць або інших органів влади.

Відносини сторін проходять строго в рамках підписаного договору.

Концесія що це таке простими словамиВ період користування збудованим об'єктом, юридична особа зобов'язана перераховувати державі певну винагороду.

Плата може встановлюватися в такий спосіб:

  • у вигляді частки прибутку, одержуваної комерційної організації від експлуатації об'єкта;
  • в розмірі певної суми, яка підлягає перерахуванню до бюджету одним або декількома платежами;
  • в формі передачі нерухомості, що належить приватній компанії.

Розмір плати узгоджується сторонами окремо.

Концесійну угоду - ефективний інструмент для створення і розвитку об'єктів інфраструктури. Залучення приватних компаній означає приплив ресурсів і нових технологій.

Дивіться відео, в якому фахівець роз'яснює особливості концесійних проектів:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

78 + = 83

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:


map