Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразок

Содержание

Укладення договору купівлі-продажу гаража

Всі умови угоди потрібно узгодити ще до підписання правовстановлюючого документа.

Треба з'ясувати, на якій землі розташований гараж - чи знаходиться вона в власності у продавця або в оренді.

Потрібно переконатися у відсутності боргів за комунальні послуги та інші обов'язкові платежі.

Договір купівлі-продажу гаража не вимагає державної реєстрації. Досить скласти документ в письмовій формі, де буде зазначена докладна технічна і юридична інформація про об'єкт нерухомості, прописані права та обов'язки сторін.

Основний елемент договору - це ціна гаража і термін його передачі новому власнику.

До основної угоді обов'язково має бути додано передавальний акт, в якому вказують дату, місце і час фактичного переходу нерухомості у володіння покупця.

До договору застосовуються спеціальні норми, зазначені в статтях 549-558 ЦК України. Угода також регулюється загальними положеннями договору купівлі-продажу (статті 454-491 ГК РФ).

Спеціального закону, який встановлює статус ГСК, на 2017 рік не існує.

На такий споживчий кооператив поширюються норми статті 116 ЦК України. Правовий статус ГСК як некомерційної організації регламентується статутом такої юридичної особи.

Угода підписується зацікавленими сторонами і повинна містити докладні відомості про предмет покупки. Можливо, що гараж розташований на чужій землі або побудований незаконно. Перед купівлею-продажем слід упевнитися, що гараж не підлягає знесенню і не є об'єктом судового розгляду.

Велика частина таких договорів укладається між громадянами - мешканцями багатоквартирних будинків. Договір повинен містити паспортні дані таких осіб.

позначаються:

  • квадратура приміщення;
  • відомості про відсутність обтяжень.

Окремим рядком прописується вартість приміщення - цифрами і прописом. У договорі сторони визначають порядок передачі гаража у власність, дату звільнення приміщення від речей продавця.

Аналогічні умови можуть бути конкретизовані в передавальному акті.

При покупці гаража потрібно звернути увагу на правовий статус земельної ділянки. Оптимальним варіантом буде наявність на землю свідоцтва про власність.

ПІБ, позначені в свідоцтвах про власності на землю і на гараж, повинні збігатися.

Якщо на землю укладений довгостроковий договір оренди, то потрібно переконатися, що орендар ділянки і власник гаража - один і той же громадянин.

Розглядати такий варіант потрібно тільки в крайньому випадку. Якщо на гараж (і, тим більше, - землю), немає необхідних документів, то він не буде зареєстрований в Росреестра як об'єкт нерухомості і вважається незаконною будівництвом.

При наявності на чужій землі незаконно змонтованої «черепашки» місцева влада також має право домагатися демонтажу і вивозу такого об'єкта, що може стати предметом рутинних судових тяжб.

Хорошим варіантом буде купити гараж у власника, який готовий надати покупцеві свідоцтво про право власності на будівлю і землю.

Договір купівлі-продажу гаража між фізичними особами може бути укладений у разі, коли продавець має документи, що підтверджують членство в ГСК.

Але воно повинно доповнюватися свідченням про власність на гараж і землю.

В іншому процедура купівлі-продажу гаража ідентична угоді, за якою реалізується капітальне приміщення.

Як взяти в оренду землю під гараж? Дивіться тут.

Закон дозволяє оформляти операцію продажу гаража за дорученням. Перед покупкою такого об'єкта слід переконатися в повноваженнях представника.

Довіреність повинна бути нотаріально посвідчений. У ній прописується весь обсяг дозволених дій від імені представника.

Бажано мати справу особисто з власником. Це виключає ризик того, що на приміщення знайдуться зацікавлені особи, які спробують оскаржити угоду в суді.

Сторони можуть домовитися про продаж гаража в розстрочку:

  • покупець вносить основний платіж в будь-якому умовленому розмірі;
  • решту виплачує протягом встановленого сторонами графіка.

Розстрочка видається в безвідсотковий розмірі.

Іноді продавці погоджуються на такі умови оплати, але завищують ціну.

Якщо покупець допустить прострочення в оплаті, то продавець має право вимагати повернути гараж назад, за винятком випадку, коли виплачено вже більше 50% вартості нерухомості.

Попередній договір укладається з метою гарантії, що основна угода буде оформлена на раніше узгоджених між продавцем і покупцем умовах.

Сторони визначають дату підписання основного договору.

У попередню угоду не варто включати угоду про завдаток. Такий документ краще оформити окремо.

Договір повинен містити:

  • повну інформацію про об'єкт нерухомості;
  • чітке волевиявлення сторін.

В угоді позначають предмет - правовідносини щодо передачі нерухомості у власність, об'єкт - конкретне нежитлове приміщення.

Окремим пунктом вказують права, обов'язки сторін, строк передачі нерухомості.

Обов'язкові умови договору - вартість гаража і технічна інформація про нього.

Сторони також визначають порядок передачі коштів:

  • готівкою;
  • через банківську комірку;
  • акредитив.

Вони встановлюють порядок розподілу витрат за оформлення та державну реєстрацію гаража.

Сторони несуть цивільно-правову відповідальність у вигляді неустойки, штрафу.

Якщо покупець взяв гроші і ухиляється від підписання угоди, то з нього можна стягнути відсотки за кожен день прострочення (стаття 395 ЦК України).

Якщо продавець взяв за гараж завдаток і відмовився продавати нерухомість, то він повинен повернути таку передоплату в подвійному розмірі.

Законом не передбачений спеціальний бланк договору.

Сторони можуть написати документ навіть від руки, але бажано оформити угоду на аркушах формату А4, з зазначенням прав, обов'язків сторін, порядок передача гаража у власність покупця.

Зразок документа містить необхідну інформацію, яка дозволить визначити правовідносини між продавцем і покупцем.

Головне - позначити особисті дані сторін, докладно розкрити інформацію про гаражі, вказати, що продавець є одноосібним власником нерухомості, і вона не обтяжена правомочностями і домаганнями з боку третіх осіб.

Зразок договору купівлі-продажу гаража можна скачати тут.

Для реєстрації угоди в Росреестра знадобляться:

  • правовстановлюючі документи на гараж і землю;
  • новий договір продажу;
  • свідоцтва про власність на гараж і землю;
  • довідка з БТІ;
  • документ про сплату державного мита.

Додатково може знадобитися надати згоду чоловіка на продаж нерухомості (якщо гараж був куплений в шлюбі).

Коли над угодою працює представник, він прикладає до пакету документів копію нотаріально оформленого доручення.

З чого почати оформлення гаража у власність? Читайте тут.

Чи потрібно приватизувати гараж в гаражному кооперативі? Детальна інформація в цій статті.

Продаж гаража не відноситься до категорії складних угод, якщо у продавця в порядку всі документи, а покупець своєму розпорядженні необхідну суму, щоб оплатити покупку.

При необхідності можна звернутися за допомогою до юриста, який допоможе не тільки грамотно оформити договір, але і підібрати підходящий варіант такої нерухомості.

На відео про укладення договору по операціях з нерухомістю

Як правильно оформити договір купівлі-продажу гаража в гаражному кооперативі (ГСК) і зразок документа

Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразок

Придбання гаража, який знаходиться в ГСК, дещо відрізняється від звичайних угод купівлі-продажу.

Власник такого об'єкта нерухомості часто не має практично ніяких документів на будову.

Тому перед реєстрацією купівлі-продажу йому необхідно отримати всі необхідні папери, щоб дана операція була легальною.

У цій статті ми розповімо, як правильно здійснити операцію, щоб покупка гаража не представлялася чимось складним.

Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокКупуючи гаражний бокс, який є частиною ГСК, покупець зазвичай виявляється новим членом гаражного кооперативу.

Пов'язано це з тим, що досить складним буває не стільки оформлення, що відноситься до гаражу, скільки отримання паперів на землю, на якій нерухомість розташовується.

Набагато простіше варіант, коли між учасниками угоди укладається угода про те, що сьогоднішній власник виходить з кооперативу, а новий власник набуває члени ГСК.

При цьому вони повинні інформувати про це голови кооперативу і написати заяви.

Даний спосіб досить швидкий і набагато дешевше обходиться для покупця. Але документів новий власник також на гараж не матиме.

Зазвичай документація в ГСК на окремий бокс не оформляється. Зробити це може власник тільки після внесення всього пайового внеску. Тому перед продажем він повинен перш за все оформити всю документацію на окремий бокс.

Переваги та недоліки для угоди, якщо гараж в ГСК

Перевагою для придбання гаражного боксу в кооперативі є його ціна, яка завжди буде нижче вартості індивідуального гаража.

Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокЦе відбувається через те, що індивідуальний гараж оформлений відразу із земельною ділянкою.

До недоліків реєстрації угоди для гаража в ГСК є те, що новому власнику доведеться стати членом кооперативу і оплачувати щомісячні внески за оренду земельної ділянки.

Де вже розташовується нежитлова будівля.

Якщо ГСК числиться в пайовому володінні, то для підписання угоди потрібна згода всіх співвласників згідно зі статтею 244 ЦК.

Стаття 244. Поняття та підстави виникнення спільної власності

  1. Майно, що перебуває у власності двох або декількох осіб, належить їм на праві спільної власності.
  2. Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначення таких часток (сумісна власність).
  3. Загальна власність на майно є пайовий, за винятком випадків, коли законом передбачено утворення спільної власності на це майно.
  4. Загальна власність виникає при надходженні у власність двох або кількох осіб майна, яке не може бути розділене без зміни його призначення (неподільні речі) або не підлягає розділу в силу закону.

Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором.

  • За угодою учасників спільної власності, а у разі недосягнення згоди за рішенням суду на спільне майно може бути встановлена ​​часткова власність цих осіб.
  • Продавцю перед тим, як продати бокс, слід оформити або переоформити (в певних випадках) всю документацію на гараж. Провести це можна тільки при повністю виплачений пай.

    Співробітник БТІ оформляє технічний план, довідку про інвентаризаційної вартості, довідку про стан приміщення. Після отримання цих паперів власник оформляє на бокс технічний паспорт. Держмито за його оформлення складає 800 рублів.

    На підставі технічного паспорта власник гаражного боксу здійснює оформлення кадастрового паспорта, сплативши мито в розмірі 200 рублів. При наявності даних документів власник гаража може його приватизувати.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокТільки в цьому випадку він стане повноправним власником, який зможе розпоряджатися своїм майном відповідно до статті 209 ЦК.

    Продавець для оформлення угоди повинен надати наступний пакет документів на гаражний бокс:

    • документ, що підтверджує особу продавця;
    • технічний паспорт;
    • кадастровий паспорт;
    • сертифікат про право власності;
    • договір купівлі-продажу;
    • акт прийому-передачі;
    • паперу на земельну ділянку: договір оренди або сертифікат про право власності.

    Стаття 209. Зміст права власності

    1. Власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.
    2. Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
    3. Володіння, користування і розпорядження землею та іншими природними ресурсами в тій мірі, в якій їх обіг допускається законом (стаття 129), здійснюються їх власником вільно, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб.
    4. Власник може передати своє майно в довірче управління іншій особі (довірчому керуючому). Передача майна в довірче управління не тягне переходу права власності до довірчого керуючого, який зобов'язаний здійснювати управління майном в інтересах власника або вказаної ним третьої особи.

    Перед придбанням гаражного боксу покупцеві слід перевірити правовстановлюючі документи. Для цього слід звернутися в Росреестр і, сплативши держмито, уточнити, хто є дійсним власником майна. Там же можна дізнатися кадастрову вартість, яка підкаже реальну ціну об'єкта нежитлової нерухомості.

    Варто з'ясувати, на який період виділена земля. Якщо термін оренди скоро закінчується, то краще таке будова не купувати. Велика ймовірність, що ГСК може бути знесений.

    Від покупця потрібно надати:

    • паспорт;
    • квитанцію про оплату держмита.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокЯкщо власник гаражного боксу без документів на нього, то йому необхідно їх оформити в ЕГРН.

    Якщо він є першим власником даного ГСК, який займається оформленням приватизації будівлі, то слід вимагати від голови кооперативу такі папери:

    1. Статут ГСК;
    2. дозвіл на будівництво;
    3. договір, що свідчить про право на оренду землі;
    4. акт прийому в експлуатацію гаражів;
    5. протокол зборів про вибір голови;
    6. довідка про погашення паю;
    7. дозвіл голови на приватизацію об'єкта або за умови часткової власності - вирішення всіх пайовиків.

    Як правильно оформити договір купівлі-продажу гаража в гаражному кооперативі (ГСК)? зразок документа

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокНайбільш важливим моментом в угоді купівлі-продажу є підписання договору.

    Договір оформляється самостійно його учасниками.

    Можна для його укладення залучити освіченого фахівця.

    У документ слід обов'язково включити такі розділи:

    • боку, здійснюваної операції;
    • предмет договору: опис гаража, його адреса розташування, деякі технічні параметри;
    • ціна угоди: розмір оплати, терміни і умови виплат.

    Також в документі вказуються права і обов'язки сторін, форс-мажорні обставини. Договір повинен бути обов'язково підписаний двома учасниками угоди.

    Стаття 159. Усні угоди

    1. Угода, для якої законом або угодою сторін не встановлено письмова (проста або нотаріальна) форма, може бути здійснена усно.
    2. Якщо інше не встановлено угодою сторін, можуть відбуватися усно з усіма угодами, що виконуються при самому їх скоєнні, за винятком угод, для яких встановлена ​​нотаріальна форма, і угод, недотримання простої письмової форми яких тягне їх недійсність.
    3. Правочин на виконання договору, укладеного в письмовій формі, можуть за згодою сторін вчинятися усно, якщо це не суперечить закону, іншим правовим актам і договором.

    Тільки після реєстрації договору в Росреестра угода буде вважатися оформленою. Слід надати наступні документи:

    • 3 копії договору купівлі-продажу;
    • свідоцтво про право володіння;
    • паспорта учасників.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокДержмито зазвичай оплачує покупець нерухомості, яка згідно зі статтею 333.33 НК становить 2000 рублів.

    Після оформлення в Росреестра кожен учасник отримає за своїм примірнику, на якому буде стояти відмітка про реєстрацію даної операції.

    Покупець в даній процедурі є більш вразливою стороною.

    Тому краще якщо в договорі буде обумовлено поетапна виплата грошей продавцю.

    Завантажити зразок договору купівлі-продажу гаража в гаражному кооперативі можна тут. Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразок

    Оформлення власності після операції

    Після реєстрації угоди слід оформити гаражний бокс у власність покупця. Для цього йому потрібні певні папери:

    1. документ про купівлю-продаж;
    2. кадастровий паспорт;
    3. паспорт нового власника;
    4. заяву на приватизацію об'єкта;
    5. квитанція про держмито.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокРеєстрацію можна оформити, звернувшись в ЕГРН або МФЦ.

    Отримати документ на право володіння можливо і при електронній подачі паперів на офіційному сайті Росреестра.

    Держмито на отримання свідоцтва про право володіння складе 2000 рублів для громадян.

    Реєстрація проводиться відповідно до статті 16 ФЗ № 218 при зверненні в ЕГРН за 7 днів, в МФЦ - на 2 дні більше.

    При укладенні договору купівлі-продажу гаражного боксу в ГСК слід ознайомитися з деякими особливостями даної процедури.

    У гіршому випадку належить процедура їх переоформлення або оформлення заново, якщо що-небудь не так. Новому власникові, швидше за все, доведеться вступати в ГСК і сплачувати членські внески.

    договір
    купівлі-продажу нерухомого майна

    зареєстрований за адресою:

    Місто ……………. ......... вулиця ... .. .... ....... ....... ... будинок ...... корпус ... кв. .......

    іменований (а) надалі "Продавець", з одного боку,

    зареєстрований за адресою:

    Місто ……………. ......... вулиця ... .. .... ....... ....... ... будинок ...... корпус ... кв. .......

    іменований (а) надалі "Покупець", з іншого боку, уклали цей Договір купівлі-продажу гаража:

    1. Предмет договору

    1. "Продавець" продав, а "Покупець" купив у власність відповідно до умов цього договору нерухоме майно (далі по тексту - "гараж")

    .... площею ............... кв.м.
    (Металевий, цегляний, бетонний)

    що знаходиться в ГСК .......... ....... ...... .. .... .........
    (Найменування або номер гаражно-будівельного кооперативу)

    за адресою: місто ............. ....... ....... вулиця ................... .......... гараж № .... ...

    2. Зазначений "гараж"Належить" Продавцю "на праві власності, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію права від
    «. ». 20. року, бланк серії. №. виданими

    .
    (Найменування органу що видав свідоцтво)

    запис реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним №. від «. ». 20. року.

    3. За згодою сторін "Продавець" продав, а "Покупець" купив вищевказаний "гараж"за

    Спосіб оплати "Договору": передача "Покупцем" готівкових коштів "Продавцю".

    Варіанти грошових розрахунків:

    - розрахунок між сторонами буде проведено повністю протягом одного дня після отримання цього договору, зареєстрованого в органі, що реєструє договір;
    - розрахунок між сторонами виконаний повністю при підписанні цього договору

    4. Одночасно з передачею права власності на "Гараж" "Продавець" передає "Покупцеві" право власності на земельну ділянку (далі по тексту - "Земельна ділянка"), зайнятий "Гаражем", і що володіє наступними індивідуальними характеристиками:

    Право власності "Продавця" на "Земельна ділянка" підтверджується:

    5. "Продавець" гарантує, що на момент укладення Договору, "Гараж" і "Земельна ділянка" належать "Продавцю" на праві власності, в спорі і під арештом не перебувають, не є предметом застави, не обтяжені правами третіх осіб.

    6. "Покупець" задоволений якісним станом "Гаража", встановленим шляхом внутрішнього огляду гаража перед укладенням даного договору, і не виявив при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив "Продавець".

    7. "Покупець" набуває право власності на "Гараж" і "Земельна ділянка" після державної реєстрації переходу права власності, яка може бути проведена тільки після повної оплати "Покупцем" "Гаража" і передачі "Гаража" за актом прийому-передачі.

    8. Ризик випадкової загибелі або псування майна до моменту, визначеного в п. 7 цього договору, лежить на "Продавця".

    9. Зі змістом ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ЦК України сторони ознайомлені.

    10. Сторони підтверджують, що вони не позбавлені і не обмежені в дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть підписується договору і обставин його укладення, а також у них відсутні обставини, що змушують здійснити дану операцію на вкрай невигідних для себе умовах.

    11. Цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами і діє до завершення оформлення прав власності "Покупця" на майно, що купується і завершення всіх розрахунків.

    12. Цей договір підлягає державній реєстрації в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. Право власності на майно переходить від "Продавця" до "Покупця" в момент державної реєстрації переходу права власності в зазначеному органі.

    13. Витрати по реєстрації цього договору та переходу права власності оплачуються "Покупцем".

    14. Відповідальність і права сторін, не передбачені цим договором, визначаються відповідно до чинного законодавства Російської Федерації.

    15. Цей договір складено в 3 (трьох) примірниках російською мовою по одному для кожної з "Сторін" і один екземпляр для реєструючого органу.

    Для державної реєстрації переходу права власності необхідні наступні документи:

    Свідоцтва про Державну реєстрацію права власності. Документ підстави виникнення права власності у продавця. Нотаріально завірена згода дружини на продаж, в разі якщо на момент придбання власник був одружений. Або нотаріально завірена заява встановленого зразка, що на момент придбання продавець в шлюбі не перебував. Договір купівлі-продажу гаража між продавцем і покупцем в трьох примірниках. Кадастровий паспорт (не у всіх випадках). Заява про державну реєстрацію переходу права власності встановленого зразка. Квитанція про оплату державного мита за реєстрацію переходу права. Акт прийому-передачі об'єкта до договору купівлі продажу між продавцем і покупцем в трьох примірниках.

    Нотаріально завірена згода дружини на придбання об'єкта, в разі якщо покупець перебуває у шлюбі або нотаріально завірена заява про те, що на момент укладення договору купівлі-продажу продавець в шлюбі не перебуває. Заява про державну реєстрацію права власності встановленого зразка від свого імені.

    Допоможіть іншим людям знайти цей зразок договору купівлі-продажу гаража.
    Поділіться їм в соціальних мережах.

    Як правильно оформити договір купівлі-продажу гаража в ГСК (гаражному кооперативі) по членської книжці? зразок документа

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразок

    Придбання гаража відноситься до розряду майнових угод з нерухомістю.

    Тут враховуються специфічні нюанси, на які потрібно звернути увагу при оформленні договору майнової угоди, про що буде йти мова нижче.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокДоговір купівлі-продажу гаража в ГСК - спосіб законного офіційного оформлення, з подальшим правомірним відчуженням нерухомості в сторону покупця.

    Без його складання угода не набуває правомочностей і не вступає в юридичну силу.

    Відповідно, власник прав будь-який момент може втратити об'єкта, передача якого не оформлена відповідним договором купчої.

    Повноваження покупця виникають тільки після реєстрації договорів в Росреестра на підставі дії статті 131 ЦК РФ і Федеральних законів:

    Після реєстрації купчої покупець вступає в права власності і набуває право користування приміщенням для транспортного засобу.

    Юридичним призначенням складання і підписання договору є констатація факту укладання угоди сторонами. В результаті цієї процедури контрагенти оформляють перехід гаража у власність від продавця до покупця.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокОсновна мета договору - визначення і юридична фіксація позицій сторін угоди, яка відображає не тільки її проведення, а й найменші нюанси, їй супутні.

    В результаті оформляється не тільки факт переходу майнових прав, а й умови, які відображаються в пунктах купчої.

    Одне з істотних положень визначає, що майно ДСК є пайовою, а набувач має право претендувати тільки на частку в праві власності гаражного кооперативу.

    Сторонами договору, в залежності від обставин, є:

    1. фізичні особи - покупець і продавець.
    2. Юридична особа - засновник, у власності якого знаходиться пай і об'єкт, і фізична або юридична особа, яка претендує на покупку гаража.
    3. Фізична особа в ролі продавця і юридична особа в якості покупця.

    Для складання договору потрібно попередньо вступити в члени ГСК. На цій підставі, в кадастрову палату для реєстрації договору представляють:

    • Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразоккупча - 3 примірника;
    • копія протоколу про прийняття покупця в члени ГСК і дозвіл продажу;
    • засвідчена копія членської книжки продавця;
    • свідоцтво про право власності;
    • квитанція про виплату вартості паю в ГСК;
    • кадастровий паспорт (при наявності);
    • кадастрова довідка про відсутність арешту та застави майна;
    • цивільні паспорти сторін;
    • квитанція про сплату держмита.

    Для представників, що діють в інтересах покупця або продавця, потрібне пред'явлення нотаріально посвідченої довіреності.

    Спочатку покупець перевіряє фактичний стан об'єкта та його правоздатність. Для перевірки правоздатності проглядається наявна документація на об'єкт і ідентифікація власника.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокДалі потрібно звернення до правління кооперативу, де перевіряється особовий рахунок власника, виявлення відсутності заборгованості з викупу паю.

    Тут же розглядається документація засновника і право власності або оренди кооперативу на землю, під зведеними будівлями.

    При належної правоздатності, слід подати до правління ГСК заяву про прийняття в члени кооперативу, із зазначенням домагань на покупку гаража.

    У договір потрібно внести наступні важливі положення:

    1. предмет договору, де вказано найменування кооперативу, його адреса і номер гаражного боксу, характеристики об'єкта. Тут же вказують боку, відповідно паспортними даними або реквізитами.
    2. Терміни передачі прав.
    3. Вартість паю (об'єкта).
    4. Умови передачі прав. Тут вказують спосіб розрахунку з продавцем і термін складання акту прийому-передачі об'єкта.
    5. Права і відповідальність сторін, де можуть враховуватися різні непередбачені обставини, умови розірвання угод і штрафи за порушення регламенту процедури.

    На завершення ставляться підписи і реквізити сторін. Обов'язково потрібно дати наступні характеристики гаража, в першому пункті при визначенні предмета договору:

    • Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокйого площа;
    • матеріал виготовлення;
    • загальні чи стіни з прилеглими гаражами;
    • спільна або індивідуальна дах;
    • наявність оглядової ями і т.п.

    Складений і посвідчений сторонами документ передається на реєстрацію в кадастрову палату або багатофункціональний центр (МФЦ).

    Договір по членської книжці і його зразок

    Якщо у власника крім членської книжки немає ніяких документів - договір складати неприпустимо, так як він не придбає правоздатності.

    При бажанні придбати такий об'єкт, потрібно вимагати привести його в правоспроможний вид. Для цього продавцю і покупцю потрібно наступне:

    1. продавець оформляє в правлінні право власності на гараж, реєструє його в Росреестра.
    2. Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокСплачує пайові внески і отримує виписку про суму, внесеної до загального пай.
    3. Покупець перевіряє документацію продавця і засновника.
    4. Сторони проводять взаєморозрахунки, складають і реєструють договір майнової угоди.

    Після передачі купчої для внесення до відомостей ЕГРП, допускається передача об'єкта.

    Купівля-продаж паю в гаражному кооперативі

    Якщо крім членської книжки у продавця є документи на виплату паю, дана документація може брати участь у майновій угоді. Однак покупець повинен врахувати, що викупив пай, він повинен самостійно:

    • просити членства в ГСК;
    • оформляти документацію на гараж.

    Якщо покупка здійснилася, при сумлінному омані покупця, потрібно наступне:

    1. звернутися до голови кооперативу із заявою про придбання паю, в заяві просити про прийняття в члени ГСК.
    2. Після прийняття в члени кооперативу, зайнятися оформленням документації на гараж.
    3. Якщо пай придбаний, але в членстві відмовлено - слід подати позовну заяву до суду про визнання права власності.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокЗа умови правоздатності угоди, реєстрація в облікових записах ЕГРП буде проводитися не більше ніж 21 робочий день.

    При більш швидкої підготовки кадастрової документації, новий власник сповіщається про завершення процедури на електронну адресу або номеру телефону, залишеного в якості зворотнього зв'язку.

    Мито в Росреестра стягується згідно з нормами статті 333.33 і становить для покупця фізичної особи - 2 тисячі, для юридичної особи - 22 тисячі рублів.

    Підводні камені і нюанси покупки гаража в ГСК

    Не слід погоджуватися оформляти гараж:

    • без оформлених документів;
    • без членства продавця в ГСК;
    • до оформлення протоколу про прийняття до кооперативу покупця;
    • з боргами щодо внесення пайових внесків або без пайовий книжки;
    • при порушенні установчої документації ГСК.

    Кожне з перерахованих порушень може призвести до відсутності правочинів покупця, яке доведеться відновлювати в суді.

    Якщо в результаті недобросовісно оформленого договору або додається до нього документації, купча на об'єкт не вступить в юридичну силу, слід подати позовну заяву до суду за місцем розташування ГСК.

    також доцільно розглядати виставлені на торги об'єкти, безпосередньо звернувшись до правління кооперативу, а не до випадкових підприємцям і посередникам, які не мають відповідних ліцензій.

    Дивіться відео на тему:

    Договір про угоду на покупку гаража оформляється при належному повідомленні правління ГСК і перевірки правоздатності об'єкта. Після укладення купча може засвідчуватися нотаріально і обов'язково реєструватися в кадастровій палаті. Всі спірні питання вирішуються в суді.

    Договір купівлі-продажу гаража може укладатися між фізособами та юрособами. Нерідко в якості однієї зі сторін виступають муніципалітети, або ж якісь інші суб'єкти РФ. Ключовим фактором у договорі к / п гаража є точний опис об'єкта угоди, а також його вартість. У визначенні ціни беруть участь обидві сторони. У тому випадку, якщо ціна не буде узгоджена і відображена в документі, договір буде вважатися неукладеним. Відзначимо, що при складанні угоди також важливо визначити в ньому відомості, які зможуть точно охарактеризувати майно. Документ складається в письмовій формі і вимагає наявності підпису від кожного учасника угоди.

    Крім письмової форми в ГК Російської Федерації також передбачається процес обов'язкової реєстрації передачі прав за угодою к / п гаража. Слід виділити той факт, що держреєстрації підлягає не угода щодо к / п гаража, а тільки перехід права на власність покупцеві від продавця. Незважаючи на той факт, що порядок передачі власності на користь покупця ніяк не регламентований ГК РФ, угоду краще оформити актом прийому-передачі.

    Договір к / п гаража може супроводжуватися наступними документами і додатками:

    • Акт прийому-передачі гаража;
    • Додаткова згода;
    • Протокол розбіжностей та узгодження таких;
    • Опис гаража;
    • Кадастровий паспорт об'єкта угоди та земельної ділянки;
    • Опис гаража;
    • Правовстановлюючі док-ти на з / в;
    • Свідоцтво про держреєстрацію права;
    • Графік платежів.

    Договір купівлі-продажу гаража в ГСК

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразок

    Процедура купівлі-продажу гаражної будівлі в кооперативі має характерні, саме для неї, особливості. Офіційно, власник може проводити операції з цим об'єктом нерухомості тільки за умови, що їм повністю внесений пайовий внесок, і на руки йому видано відповідне посвідчення про проведену реєстрацію.

    Коли зазначені моменти не дотримані, то процедура реалізації не може бути оформлена в належній для цього формі, а сама угода не буде дійсною. У такого покупця не буде можливості пройти реєстраційну процедуру.

    Для укладення угоди купівлі-продажу гаража в ГСК, необхідно провести збір необхідної документації, куди включаються:

    • документ, необхідний для посвідчення особи;
    • документ, що засвідчує право власності на реалізований об'єкт (гараж);
    • документи з Кадастру нерухомості і БТІ;
    • оформлене сторонами угоду про купівлю-продаж гаражної будівлі;
    • акт, який свідчить про приймання-передачі гаража;
    • звернення, складене в ФУГРЦ;
    • чек, який підтверджує оплату встановленого обсягу держмита;
    • якщо пайовий внесок внесений не в повному обсязі, необхідно звернення на ім'я голови ГСК.

    Для реалізації гаражного приміщення, включеного до складу ГСК, власник такого майна повинен пройти певні етапи:

    • провести повний розрахунок з кооперативом - оплатити всю пайову частину;
    • оформити документи на гараж і взяти відповідні довідки в БТІ і земельний кадастр;
    • направити в ФУГРЦ зібраний пакет документації, щоб почати реєстраційну процедуру;
    • в разі якщо власник гаража перебуває у шлюбі на дату набуття ним членської картки в ГСК, йому слід обзавестися дозволом від другого чоловіка. Коли продавцями об'єкта виступає кілька осіб, кожна з них повинна пред'явити завірене через нотаріуса дозвіл на реалізацію;
    • оформити з покупцем угоду на купівлю-продаж гаражної будівлі в ГСК. Складена угода необхідно завірити через нотаріуса;
    • провести оформлення акту прийому-передачі, де детально розписати кожну з характеристик гаража.

    Покупець, в свою чергу, повинен виконати наступні дії:

    • До моменту підписання угоди, перевірити наявну у власника документацію, упевнившись в наявності у нього відповідного права. Зв'язується це з тим, що виконувати юридичні операції з гаражем в ГСК має право тільки законний власник;
    • Як тільки було підписано угоду і акт про прийом-передачу, направити звернення встановленої форми в ФУГРЦ, з метою проведення реєстрації придбаного права власності на гаражний будівництво, передану при відчуженні;
    • У разі якщо бокс гаража не оформлений у володіння, покупця вносять в окремий перелік членів, що складаються в гаражно-будівельному кооперативі. До такої особи повністю переходять всі обов'язки по оплаті залишилася невнесеної частини пайового внеску. Процедура офіційного оформлення такого придбання відбувається при безпосередній участі і допомоги голови. Лише за умови повного розрахунку з кооперативом, у нового власника буде можливість оформити на гараж технічну і кадастрову документацію.

    Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам по телефонами:

    +7 (499) 490-03-84
    Москва, Московська область

    +7 (812) 425-30-56
    Санкт-Петербург, Ленінградська область

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

    Договір купівлі-продажу гаража в кооперативі: зразок

    Зразок договору тут.

    Договір купівлі-продажу гаража в ГСК

    м Москва «24» жовтня 2016 р

    Громадянин Карелін Андрій Сергійович, 17 серпня 1963 року народження, що його надалі «Продавець», особистість посвідчується паспортом: 37 83 №848824, виданим 03 лютого 2009 року Паспортним столом № 5 ОВС Гагарінським УВС ВАО міста Москви, код підрозділу 378-831, який проживає за адресою: м Москва, вул. Мала Бронная, будинок 42, кв. 26, з одного боку, і громадянин Калюжний Аркадій Анатолійович, 21 жовтня 1972 року народження, що його надалі «Покупець», особистість посвідчується паспортом: 38 73 №882779, виданим 21 вересня 2008 року ВВС м Красногорськ, код підрозділу 813-831, який проживає за адресою: Московська область, м Красногорськ, вул. Південна, будинок 132, кв. 37, спільно іменовані «Сторони», уклали цей договір купівлі продажу гаража на наступних умовах:

    1. Предмет договору

    1.1. Я, Продавець, продав, а я, Покупець, купив і оплатив відповідно до умов цього договору купівлі продажу гаража наступне нерухоме майно: гараж (металевий, цегляний і т.д.), загальною площею 65 кв.м., номер: 323 , розташований за адресою: м Москва, вул. Фестивальна, 381.

    1.2. Зазначений гараж належить Продавцю на праві власності на підставі договору про купівлю-продаж №4 від 11 травня 2008 р що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права від 11 травня 2008 р серія МЕ № 382323, про що в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним зроблено запис № 3821 від 11 травня 2008 р

    1.3. Одночасно з передачею права власності на гараж Продавець зобов'язується передати Покупцеві право власності на земельну ділянку, зайнятий гаражем і необхідний для його використання.

    1.4. Відчужуваний за цим договором гараж розташований на земельній ділянці, загальна площа якого становить: 120 (сто) кв.м., в межах плану, що додається до цього договору купівлі продажу гаража. Кадастровий номер ділянки: 383: 832 882: 8832: 832, категорія земель: землі населеного пункту, наданий для розміщення гаражів. На зазначену земельну ділянку у Продавця є право власності на підставі договору про купівлю-продаж №4 від 11 травня 2008 р що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права від 11 травня 2008 р серія МЕ № 382323. Відповідно до ст. 131 ГК РФ право власності Продавця на вказану земельну ділянку зареєстровано в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним, про ніж 11 травня 2008 року зроблено запис реєстрацію № 377233.

    1.5. Дійсна інвентаризаційна вартість гаража складає 190000 (сто дев'яносто) рублів, що підтверджується довідкою БТІ від 20 жовтня 2016 р № 8772.

    1.6. За згодою Сторін вартість гаража складає: 180000 (сто вісімдесят тисяч) рублів, яка включає в себе вартість земельної ділянки в розмірі 80000 (вісімдесят тисяч) рублів.

    1.7. Покупець передав Продавцю гроші за гараж в сумі 180000 (сто вісімдесят тисяч) рублів. Розрахунок між Сторонами виконаний повністю до підписання договору купівлі продажу гаража.

    1.8. Покупець набуває право власності на гараж і право власності на вказану земельну ділянку на тих же умовах, що і Продавець.
    Покупець задоволений якісним станом даного нерухомого майна, встановленим шляхом його огляду перед укладенням даного договору купівлі продажу гаража, і не виявив при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив Продавець.

    1.9. Продавець гарантує, що продається гараж нікому не проданий, не подарований, не закладена, правами третіх осіб не обтяжений, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.

    1.10. Передача гаража і всіх необхідних документів Продавцем і прийняття Покупцем здійснюються за підписуються Сторонами передавальному акту не пізніше 10 (десяти) днів з дати підписання цього договору купівлі продажу гаража.

    1.11. Покупець набуває право власності на гараж після державної реєстрації переходу права власності, яка може бути проведена тільки після передачі гаража за передавальним актом.

    1.12. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження гаража переходить на Покупця з моменту його передачі за передавальним актом.

    1.13. Сторони договору купівлі продажу гаража підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть цього договору, а також відсутні обставини, що змушують зробити даний договір купівлі продажу гаража на вкрай невигідних для себе умовах. Зі змістом ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ЦК України Сторони ознайомлені.

    1.1.4. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим договором Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Російської Федерації.

    1.15. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від державної реєстрації переходу права власності, повинна відшкодувати другій стороні збитки, викликані затримкою реєстрації.

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокДоговір купівлі-продажу гаража з землею.

    Як скласти попередній договір купівлі-продажу гаража, читайте тут.

    1.16. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору купівлі продажу гаража, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між Сторонами. У разі неможливості шляхом переговорів досягти угоди зі спірних питань протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання письмової претензії, суперечки вирішуються в судовому порядку відповідно до чинного законодавства РФ.

    1.17. Цей договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області, і по примірнику у кожної із Сторін.

    1.18. Всі зміни і доповнення оформляються додатковими угодами Сторін в письмовій формі, які є невід'ємною частиною цього договору.

    1.19. Договір купівлі продажу гаража вступає в силу з моменту підписання і діє до повного виконання зобов'язань за цим договором.

    1.20. В якості невід'ємної частини до цього договору додається кадастровий план земельної ділянки з кадастровим № 383: 832882: 8832: 832.

    2. Підписи сторін

    Продавець _______________________ А. С. Карелін
    Покупець ________________________ А. А. Калюжний

    Договір купівлі-продажу гаража в кооперативі: бланк

    бланк договору тут.

    Договір купівлі-продажу гаража в ГСК

    м _______________ «___» __________ 201_ р

    Громадянин ______________________________, іменований надалі «Продавець», особистість посвідчується паспортом: __________ ____________, виданими __ _________ 200_ року Паспортним столом № _ ОВС _______________ УВС ВАО міста Москви, код підрозділу _______, який проживає за адресою: м Москва, вул. _________, будинок _, кв. ___, з одного боку, і громадянин ______________________________, іменований надалі «Покупець», особистість посвідчується паспортом: _______ ____________, виданими __ ___________ 200_ року ВВС м _____________, код підрозділу __________, що проживає за адресою: Московська область, м _____________, вул . ________________, будинок __, кв. __, спільно іменовані «Сторони», уклали цей договір купівлі продажу гаража на наступних умовах:

    1. Предмет договору

    1.1. Я, Продавець, продав, а я, Покупець, купив і оплатив відповідно до умов цього договору купівлі продажу гаража наступне нерухоме майно: гараж (металевий, цегляний і т.д.), загальною площею __ кв.м., номер: ____ , розташований за адресою: __________________________.

    1.2. Зазначений гараж належить Продавцю на праві власності на підставі ________________, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права від ________ серія _________ № _________, про що в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним зроблено запис № ____ від ______.

    1.3. Одночасно з передачею права власності на гараж Продавець зобов'язується передати Покупцеві право власності на земельну ділянку, зайнятий гаражем і необхідний для його використання.

    1.4. Відчужуваний за цим договором гараж розташований на земельній ділянці, загальна площа якого становить: ______________ (_________________) кв.м., в межах плану, що додається до цього договору купівлі продажу гаража. Кадастровий номер ділянки: _______________________, категорія земель: _____________, наданий для __________________. На зазначену земельну ділянку у Продавця є право власності на підставі ________________, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права від ________ серія _________ № _________. Відповідно до ст. 131 ГК РФ право власності Продавця на вказану земельну ділянку зареєстровано в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним, про що __ ___________ 200_ року зроблено запис реєстрацію № _______________________________.

    1.5. Дійсна інвентаризаційна вартість гаража складає __________ (_________) гривень, що підтверджується довідкою БТІ від ___________ № _________.

    1.6. За згодою Сторін вартість гаража складає: ________ (_________) гривень, яка включає в себе вартість земельної ділянки в розмірі _________ (__________) рублів.

    1.7. Покупець передав Продавцю гроші за гараж в сумі ________________ (_________________________) гривень. Розрахунок між Сторонами виконаний повністю до підписання договору купівлі продажу гаража.

    1.8. Покупець набуває право власності на гараж і право власності на вказану земельну ділянку на тих же умовах, що і Продавець.
    Покупець задоволений якісним станом даного нерухомого майна, встановленим шляхом його огляду перед укладенням даного договору купівлі продажу гаража, і не виявив при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив Продавець.

    1.9. Продавець гарантує, що продається гараж нікому не проданий, не подарований, не закладена, правами третіх осіб не обтяжений, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.

    1.10. Передача гаража і всіх необхідних документів Продавцем і прийняття Покупцем здійснюються за підписуються Сторонами передавальному акту не пізніше ___ днів з дати підписання цього договору купівлі продажу гаража.

    1.11. Покупець набуває право власності на гараж після державної реєстрації переходу права власності, яка може бути проведена тільки після передачі гаража за передавальним актом.

    1.12. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження гаража переходить на Покупця з моменту його передачі за передавальним актом.

    1.13. Сторони договору купівлі продажу гаража підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть цього договору, а також відсутні обставини, що змушують зробити даний договір купівлі продажу гаража на вкрай невигідних для себе умовах. Зі змістом ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ЦК України Сторони ознайомлені.

    1.1.4. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим договором Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Російської Федерації.

    1.15. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від державної реєстрації переходу права власності, повинна відшкодувати другій стороні збитки, викликані затримкою реєстрації.

    1.16. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору купівлі продажу гаража, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між Сторонами. У разі неможливості шляхом переговорів досягти угоди зі спірних питань протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання письмової претензії, суперечки вирішуються в судовому порядку відповідно до чинного законодавства РФ.

    1.17. Цей договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області, і по примірнику у кожної із Сторін.

    1.18. Всі зміни і доповнення оформляються додатковими угодами Сторін в письмовій формі, які є невід'ємною частиною цього договору.

    1.19. Договір купівлі продажу гаража вступає в силу з моменту підписання і діє до повного виконання зобов'язань за цим договором.

    1.20. В якості невід'ємної частини до цього договору додається кадастровий план земельної ділянки з кадастровим № __________________.

    2. Підписи сторін

    Продавець ________________________
    покупець ______________________

    Договір купівлі продажу гаража в гаражному кооперативі зразокДоговір купівлі-продажу гаража із земельною ділянкою

    бланк договору тут.

    ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

    гаража № _____

    м ____________________ ___________________________ «___» ______________ _______ р

    Громадянин ________________________________________, паспорт (серія, номер, виданий) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживає за адресою ________________________________________, що його надалі «Продавець», з одного боку, і громадянин ________________________________________, паспорт (серія, номер, виданий) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживає за адресою ________________________________________, що його надалі «Покупець», з іншого боку, іменовані надалі «сторони», уклали цей договір, надалі «договір», про таке:

    1. Продавець зобов'язується передати у власність, а Покупець зобов'язується прийняти та оплатити відповідно до умов цього договору наступне нерухоме майно: гараж цегляний, площею _______ кв.м, що знаходиться в ГСК «______________» за адресою: ________________________________________, гараж № _______.
    2. Гараж належить Продавцю на праві власності на підставі: ________________________________________, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію права від «___» ______________ _______ року серія _______ № _______, згідно з яким в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним «___» ______________ _______ року зроблено запис реєстрацію № _______.
    3. Продавець гарантує, що до скоєння цього договору зазначене в п.1 майно нікому іншому не продано, не закладено, в суперечці, під арештом і забороною не перебуває і вільно від будь-яких прав третіх осіб.
    4. Зазначений в п.1 гараж проданий за ________________________________________ рублів, сплачених Покупцем Продавцю готівковими коштами до підписання цього договору купівлі-продажу.
    5. Покупець задоволений якісним станом гаража, встановленим шляхом внутрішнього огляду гаража перед укладенням даного договору, і не виявив при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив Продавець.
    6. Покупець набуває право власності на гараж після державної реєстрації переходу права власності.
    7. Цей договір купівлі-продажу гаража є одночасно актом прийому-передачі.
    8. Зі змістом ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ЦК України сторони ознайомлені.
    9. Покупець несе всі витрати, пов'язані з оформленням і державною реєстрацією цього договору відповідно до чинного законодавства.
    10. Сторони договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть договору, а також відсутні обставини, що змушують зробити даний договір на вкрай невигідних для себе умовах.
    11. Цей договір містить весь обсяг угод між сторонами щодо предмета цього договору, відміняє і робить недійсними всі інші зобов'язання або пропозиції, які могли бути прийняті або зроблені сторонами, будь то в усній або письмовій формі, до державної реєстрації цього договору.
    12. Цей договір вступає в силу з моменту підписання сторонами і діє до завершення оформлення прав власності покупця на майно, що купується і завершення всіх розрахунків.
    13. Цей договір може бути розірваний в установленому законодавством порядку.
    14. Цей договір складено в трьох примірниках, з яких один знаходиться у Продавця, другий - у Покупця, третій - в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.

    РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН

    • Адреса реєстрації: ______________________________
    • Поштова адреса: ______________________________
    • Телефон факс: ______________________________
    • Паспорт серія, номер: ______________________________
    • Ким виданий: ______________________________
    • Коли виданий: ______________________________
    • Підпис: ______________________________
    • Адреса реєстрації: ______________________________
    • Поштова адреса: ______________________________
    • Телефон факс: ______________________________
    • Паспорт серія, номер: ______________________________
    • Ким виданий: ______________________________
    • Коли виданий: ______________________________
    • Підпис: ______________________________

    Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам по телефонами:

    +7 (499) 490-03-84
    Москва, Московська область

    +7 (812) 425-30-56
    Санкт-Петербург, Ленінградська область

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
    Загрузка...
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    1 + 4 =

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    map